Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019

Содержание
  1. Ипотека для медицинских работников в Сбербанке в 2019 году
  2. Ипотека для медицинских работников
  3. Условия ипотеки для медицинских работников от Сбербанка
  4. Ипотека для медицинских работников в Москве
  5. Ипотека для бюджетников от Сбербанка: особенности страхования залогового имущества
  6. Безопасное использование мобильного приложения для оплаты ипотеки, выданной Сбербанком
  7. Социальная ипотека для врачей и медицинских работников в 2019 году
  8. Как получить ипотеку
  9. Программы
  10. Кто может участвовать
  11. Условия
  12. Порядок оформления
  13. Документы
  14. Банки-участники
  15. Сбербанк
  16. Льготная ипотека для медиков:
  17. Ипотека для медицинских работников в Сбербанке: полезная информация для заемщиков данной категории
  18. Условия залогового кредита от Сбербанка для медицинских работников
  19. «Шпаргалка» для заемщика
  20. Документы, требуемые банком для заключения сделки
  21. Ипотечный заем для медработников, проживающих в Москве
  22. Об особенностях страхования залогового имущества в Сбербанке
  23. Как обезопасить себя при использовании мобильного приложения от Сбербанка во время оплаты ипотечного кредита
  24. Ипотека для медработников в Сбербанке в 2019 году – Соцзащита и льготы
  25. Когда возможна льготная ипотека
  26. На что может быть получена
  27. Требования к заемщику
  28. Условия кредитования
  29. Необходимые документы
  30. Заключение
  31. Как получить льготную ипотеку врачу?
  32. Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки
  33. Социальная ипотека для медиков – требования
  34. Ипотека для медицинских работников – особенности оформления
  35. Социальная ипотека для врачей в Московской области
  36. Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства
  37. Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?
  38. Ипотека для молодых специалистов (врачей) в 2019 году
  39. Плюсы и минусы льготной ипотеки для медиков
  40. Социальная ипотека в «Сбербанке»

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке в 2019 году

Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019

Ипотека для медицинских работников от Сбербанка призвана компенсировать низкие зарплаты большинства работников бюджетной сферы. Правительство РФ разработало специальные программы для врачей, учителей и госслужащих, позволяющие оформлять ипотеку на льготных условиях. Государство выделяет адресные субсидии бюджетникам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Ипотека для медицинских работников

Льготные жилищные кредиты предоставляются в следующих ситуациях:

  • Заёмщик не имеет собственного жилья;
  • Врач проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • Сотрудник медучреждения живёт в нежилом помещении;
  • Семья нуждается в улучшении жилищных условий в связи с появлением детей;
  • Квартира, в которой живёт доктор, признана аварийной и непригодной для эксплуатации;
  • Гражданин проживает в комнате, площадь которой составляет менее 14 метров.

Государственная субсидия оформляется специальным сертификатом. Деньги можно потратить на погашение первоначального взноса по кредиту или оплату процентов. Размер финансовой помощи может составлять порядка 30% от стоимости приобретаемого жилья. Если у врача есть дети, то объём субсидии составит 35%. Размер материальной помощи может быть увеличен по решению местных органов власти.

Нужен кредит на постройку дома, покупку машины или на мелкие нужды – обращайтесь. Подробнее

Сбербанк предоставляет займы на покупку следующих объектов недвижимости:

  • Новостройки и квартиры в строящихся жилищных комплексах;
  • Вторичное жильё;
  • Земельные участки, предназначенные для индивидуального строительства;
  • Дома и коттеджи;
  • Таун-хаусы.

Субсидии перечисляются медицинским работникам, которые трудятся в сфере здравоохранения не менее 3 лет. Стаж работы подтверждается документально в обязательном порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка предоставляется лицам, не достигшим 35 лет. Для получения кредита доктор должен подписать заявление установленной формы.

Кроме заявления необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Паспорт заёмщика и удостоверения личности созаёмщиков;
  • Ксерокопии диплома о медицинском образовании и трудовой книжки;
  • Характеристика с места работы;
  • Свидетельство о браке и рождении детей (при их наличии);
  • Письменное согласие на передачу и обработку персональных данных.
  • Документы по кредитуемому помещению и залоговому имуществу;
  • Краткая автобиография;
  • Справки, подтверждающие прохождение интернатуры и ординатуры;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия приказа о назначении врача на должность;
  • СНИЛС;
  • Сведения об опубликованных научных работах и внедрённых рационализаторских предложениях;
  • Дипломы и сертификаты, полученные на конкурсах профессионального мастерства и в ходе дополнительного обучения;
  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.

Жилищный кредит предоставляется единовременным траншем. Возврат долга и процентов производится по аннуитетной схеме. При досрочном погашении социальной ипотеки штрафы и комиссии не взимаются.

Условия ипотеки для медицинских работников от Сбербанка

Процентная ставка по социальной ипотеке начинается от 8,6% годовых. Максимальный размер займа равен 8 миллионам рублей. Минимальная сумма жилищного кредита, которую может оформить врач в Сбербанке, составляет 300 тысяч рублей. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.

Предельный возраст заёмщика на момент полного погашения долга не должен превышать 75 лет. К процессу оформления ипотеки медицинский работник может привлечь созаёмщиков (не более 3 человек). Если между мужем и женой не заключён брачный контракт, определяющий раздельные права на имущество, то супруг автоматически становится созаёмщиком по кредиту.

Ипотека для медицинских работников в Москве

Правительством российской столицы приняты специальные законы, которые позволяют жителям Московской области выкупать муниципальное жильё по льготной стоимости.

Кроме того, государственная собственность может быть приобретена с помощью жилищного кредита. Льготы предоставляются врачам, которые длительное время состоят на жилищном учёте.

Для оформления ипотечного кредита потенциальный заёмщик должен обратиться с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы.

Власти столицы предъявляют к заёмщикам следующие требования:

  • Российское гражданство;
  • Отсутствие в собственности недвижимости, которая находится в Московской области;
  • Безупречная кредитная история;
  • Трудовое соглашение, заключённое с медучреждением на срок не менее 10 лет;
  • Максимальный возраст заёмщика не более 50 лет;
  • Первая или высшая квалификационная категория (допускается наличие учёной степени).

Врач может получить ипотеку для медицинских работников от Сбербанка на приобретение квартиры, размер которой не превышает 33 кв. метра. Семья из двух человек может рассчитывать на квартиру площадью не более 42 метров. Если у супругов есть дети, то норматив жилплощади составляет 18 кв. метров на человека.

После того как органы государственной власти одобрят заявку, заёмщик получит свидетельство об участии в ипотечной программе. Далее врачу следует выбрать квартиру и оформить все необходимые документы. Правительство Москвы планирует в 2018 году обеспечить квартирами 600 медицинских работников.

Ипотека для бюджетников от Сбербанка: особенности страхования залогового имущества

Социальная ипотека предоставляется под залог кредитуемого объекта недвижимости, которое страхуется в обязательном порядке (земельные участки являются исключением из этого правила).

Также в качества залогового имущества может выступать поручительство физических лиц, квартира или дом. Заёмщик может застраховать свою жизнь и здоровье.

В этом случае процентная ставка по ипотеке для медицинских работников от Сбербанка будет снижена на один пункт.

Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:

  • Быстрый сбор всех необходимых документов;
  • Возможность урегулирования убытков по страховому случаю в режиме онлайн;
  • Не нужно изучать предложения десятков страховщиков. Программы страхования Сбербанка полностью учитывают специфику кредитных продуктов этого финансового учреждения;
  • Заёмщики, которые продлили договор с компанией «Сбербанк Страхование», получают скидку в размере 10% от величины тарифа;
  • При наступлении страхового случая можно обратиться в любой офис Сбербанка для урегулирования всех вопросов.

Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые Сбербанк предъявляет к страховщикам. Перечень требований включает следующие пункты:

  1. Срок деятельности компании на рынке не должен быть меньше 3-х лет;
  2. Соблюдение российского законодательства и предписаний ЦБ РФ;
  3. Раскрытие информации о конечных собственниках бизнеса (речь идёт о физических и юридических лицах, доля которых в уставном капитале компании превышает 5%);
  4. Отсутствие долгов перед Сбербанком и бюджетом РФ;
  5. Отсутствие судимостей у собственников страховой компании;
  6. Общая доля страховых премий, приходящихся на высокорискованное страхование (ДМС, КАСКО), не должна превышать 75% от совокупного объёма прибыли компании.

Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства Сбербанка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке. Ипотека для медицинских работников от Сбербанка выдаётся гражданам, которые купили полис в аккредитованной страховой компании.

Безопасное использование мобильного приложения для оплаты ипотеки, выданной Сбербанком

Программа Мобильный банк позволяет управлять своим счётом путём отправки смс-сообщений. Также клиент Сбербанка может совершить денежный перевод, запросить баланс, оплатить мобильный телефон и т.

д. Мобильное приложение часто становится объектом нападения со стороны хакеров и вредоносного программного обеспечения.

Для предотвращения мошеннических операций следует соблюдать простые правила:

  • Установить сложный пароль (не следует использовать коды «1234», «Admin» и им подобные);
  • Если вы потеряли смартфон, то нужно незамедлительно сообщить об этом работнику банка;
  • Не игнорируйте проблемы, которые возникают с SIM-картой, вы можете пропустить атаку мошенников. Сообщите о неисправностях вашему сотовому оператору;
  • Не подключайте к мобильным сервисам сторонние смартфоны;
  • Своевременно сообщайте сотрудникам Сбербанка о том, что вы поменяли номер телефона.

Специалисты кредитной организации могут самостоятельно заблокировать подозрительные операции, которые проводятся через ваше мобильное приложение. В этом случае нужно позвонить по служебному номеру 900 и разблокировать программу.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-dlia-medicinskih-rabotnikov-v-sberbanke-v-2019-gody.html

Социальная ипотека для врачей и медицинских работников в 2019 году

Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019

Покупка квартиры на сегодняшний день является чуть ли не самым затратным мероприятием, осуществить которое без денежного займа может себе позволить довольно ограниченное количество российских граждан. Особенно актуальным остается этот вопрос для специалистов, задействованных в бюджетной сфере. Благодаря разработанным государством программам, более доступной в 2018 году стала ипотека для врачей.

Как получить ипотеку

Право российских граждан на жилье прописано в Конституции, а потому основная задача государства – всячески содействовать тому, чтобы ни один из них не остался без крыши над головой. Одним из способов такой поддержки можно назвать ипотеку, в рамках которой россиянин может получить кредитные средства для обустройства своего быта.

Не секрет, что наиболее критичной ситуация в вопросе обеспечения жильем остается среди учителей, медицинских сотрудников и военных. А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит.

Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

Программы

Льготная ипотека для врачей в 2018 году базируется на документах, разработанных еще в 2011-2014 годах, и предусматривает такие программы:

  • ипотека для молодых специалистов;
  • проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

Медицинская ипотека в 2018 году выражается в двух вариантах:

  • выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
  • предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

  • значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
  • существенно уменьшенный стартовый взнос;
  • оплату части стоимости жилья государством;
  • возможность комбинировать программы кредитования. Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Соц. ипотека для врачей, которые только начинают свой профессиональный путь, рассчитана на выпускников профильных вузов и училищ.

Помимо этого в отдельную категорию претендентов на льготные условия кредитования можно вынести молодых медиков, которые параллельно с основной работой ведут преподавание в профильном учебном заведении или занимаются научной работой. В этом случае для них действует проект под названием «Ипотека для молодых ученых».

Кто может участвовать

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения.

В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

  1. При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
  2. При отсутствии жилья.
  3. При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При этом стаж работы в медицине должен достигать на момент подачи заявки трех лет, а возраст заявителя не должен превышать 45 лет.

Больше всего шансов стать обладателями кредита на жилье у врачей таких специальностей:

  • хирурги;
  • доктора функциональной диагностики;
  • терапевты;
  • врачи скорой помощи;
  • нейрохирурги;
  • эндоваскулярные диагносты;
  • неонатологи;
  • акушеры-гинекологи;
  • врачи УЗИ-диагностики;
  • доктора клинико-лабораторной диагностики;
  • эндоскописты;
  • гастроэнторологи;
  • психиатры;
  • пульманологи;
  • лор-врачи;
  • травматологи-ортопеды;
  • офтальмологи;
  • рентгенологи;
  • кардиологи;
  • педиатры;
  • фтизиатры;
  • неврологи;
  • радиотерапевты;
  • онкологи;
  • анестезиологи.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования.
  3. Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.
  4. Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
  5. Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
  6. Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Условия

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2018 году можно будет получить на таких условиях:

  • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
  • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
  • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
  • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования. Использовать эти средства можно будет на оплату стартового взноса или погашение части кредитного займа.

При этом если банк устанавливает более высокую процентную ставку, государство компенсирует заемщику разницу на его личный счет.

Порядок оформления

Для того чтобы стать участником программы кредитования для медицинских сотрудников, необходимо быть признанным гражданином РФ, нуждающимся в улучшении условий проживания. Установление данного факта возложено на местную администрацию.

Сам факт потребности может выражаться в следующем:

  • у заявителя вообще нет жилья;
  • жилье в наличии, но его площадь не является достаточной для проживания имеющегося состава семьи;
  • заявитель с семьей проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • дом, в котором проживает кандидат, признан аварийным.

Документы

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

Банки-участники

Выбор банка, в котором будет осуществляться кредитование, возложен на получателя заемных средств. При этом обязательно условие, чтобы финансовое учреждение было государственного подчинения.

Приводим список финансовых учреждений, услугами которых могут воспользоваться претенденты:

  • Сбербанк – лидер кредитного рынка;
  • Газпромбанк – при внесении 50% суммы готов выдать 45 миллионов рублей на 30 лет под 19 процентов;
  • ВТБ – при ставке в 14,95% оформляет кредит на длительный срок;
  • Россельхозбанк – при первом взносе в 20% готов ссудить средства под 17%;
  • Банк Москвы – предоставит заем на 50 лет при условии внесения 20% от стоимости приобретаемого объекта.

Сбербанк

Наибольшим спросом среди участников программ пользуется сегодня Сбербанк, который предлагает вполне лояльные условия:

  • процентная ставка – 11,4% годовых;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • первый взнос – не больше 20% (до 15% для молодых семей).

Ипотека медицинским работникам при таких условиях может быть выдана с субсидией от государства в размере 40% от стоимости заявленного жилья.

Льготная ипотека для медиков:

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipoteka-dlya-vrachej.html

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке: полезная информация для заемщиков данной категории

Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019

Жилищное право > Ипотека > Льготы > Ипотека для медицинских работников в Сбербанке: условия предоставления, необходимый пакет документов

Ипотека для медицинских работников в Сбербанке — отличный способ приобрести жилье по сниженной процентной ставке. Правительство РФ стремится обеспечить «крышу над головой» каждому жителю страны, но для трудящихся в бюджетной сфере действует специальное предложение.

Ипотечный кредит для медицинских работников

Каждому известно, что заработная плата сотрудников здравоохранения, мягко говоря, небольшая. Чтобы купить квартиру за наличные, можно копить всю жизнь и вряд ли удастся приобрести желаемое. А официального дохода не всегда достаточно для оформления займа.

Данная проблема решаема. Государством разработаны специальные программы, направленные на улучшение условий проживания медперсонала. Не только врачи, но и медсестры вправе оформить ипотечный заем при соблюдении определенных условий:

  • возраст желающего приобрести недвижимость не должен превышать 35 лет (отдельные регионы увеличили до 40 лет);
  • необходимо предоставить доказательства «плохих» жилищных условий, требующих улучшения;
  • иметь диплом о среднем специальном или высшем образовании;
  • записаться в очередь, то есть стать участником программы;
  • подтвердить документально, что собственная недвижимость отсутствует;
  • работать в медицинском учреждении нужно не менее одного года до момента участия в программе;
  • после получения кредитных гарантий проработать определенный срок — 5 или 10 лет.

Для льготной категории заемщиков финансовые организации предлагают процентную ставку, не превышающую 7% годовых. А также предоставляют возможность понизить процент до 3% или 4%. Кроме того, региональные власти могут снизить размер удорожания, предложив дополнительную скидку.

Заметим! Указанные условия действуют лишь для заемщиков, которые приобретают первичное жилье у застройщика.

Для каждого региона разработана и действует своя программа. Общие условия одинаковые, но существуют некоторые «отступления».

Медработник вправе рассчитывать на:

  1. сравнительно низкую ставку по договору займа;
  2. снижение процентов по ипотеке на 5-7 единиц;
  3. погашение части долга за счет государственных средств, если заемщик заработал компенсацию по выслуге лет;
  4. оформление ипотечного кредита без документов, подтверждающих доход — потому что государство ручается за клиента;
  5. оплату авансового платежа в размере 10% из бюджета государства.

В нашей необъятной стране существует множество сел и деревень, которые очень нуждаются в квалифицированной медицинской помощи. «Заманить» современного специалиста на постоянное место проживания в отдаленный уголок Родины очень сложно.

Правительство разработало программу, которая называется «Земский доктор». Если вакантное место занимает выпускник ВУЗа или специалист, согласный переехать на ПМЖ в сельскую местность, то он вправе получить стопроцентную льготу. Или же взамен оформить «подъемные» — деньги, предназначенные для строительства дома.

Условия залогового кредита от Сбербанка для медицинских работников

Важно! Получают льготный кредит лишь отдельные категории. В данном случае, сотрудники медицинских учреждений, которые встали на очередь по улучшению условий и действительно нуждаются в новом жилье.

Главный российский банк Сбербанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • ипотечный кредит выдается только гражданам РФ;
  • возраст получателя кредита не должен быть менее 21 года, и на момент возврата долга — не более 75 лет;
  • официальное трудоустройство обязательно;
  • минимальный стаж работы — 6 месяцев;
  • необходимо внести авансовый платеж в размере 15%-20%.

Сумма кредита не может превышать 300 000 рублей, а выплатить его нужно менее чем за 360 месяцев, или 144 месяца, если ипотека оформляется на новое строение. В зависимости от вида программы, процентная ставка меняется 6%-14%.

Медицинский работник вправе воспользоваться не только льготным кредитом для работников бюджетной сферы, но и дополнительной скидкой, если попадает под такую. Например, это может быть:

Ипотека для военных врачей Военный фонд помогает внести первоначальный взнос и оплатить кредит. Но если врач, служащий в армии, может внести собственные средства, то таким образом у него получится приобрести более дорогостоящую квартиру.Ставка для данной категории составляет 9,5%, сумма 2,33 млн рублей, срок до 20 лет.
Ипотека плюс материнский капитал Процентная ставка и срок в данном случае зависит от вида приобретаемого жилья:• если покупается квартира в новостройке — 7,4% или 7,9% (максимально 144 мес);• вторичное жилье — 9,4% (до 360 мес).
Ипотека для молодой семьи При оформлении льготного займа, молодая семья, помимо субсидии, получает денежный сертификат на сумму до 40% от стоимости приобретаемого жилья. Таким образом, супруги-врачи могут снизить сумму кредита, тем самым уменьшить размер переплаты.

К сожалению, невозможно оформить квадратные метры «про запас» — на одного человека полагается не более 18 кв.м.

Важно! Льготные условия действуют только для сотрудников, которые получают заработную плату из государственного бюджета. То есть работник частного медицинского кабинета не вправе претендовать на подобные предложения.

«Шпаргалка» для заемщика

Оформление займа для медработника

Рассмотрим по пунктам, что нужно учесть при оформлении займа:

  1. «Прицениться». В первую очередь нужно ознакомиться с ценами на жилье. Следует учитывать, что сумма кредита напрямую зависит от стоимости квартиры.
  2. Изучить программы кредитования, предлагаемые Сбербанком.
  3. Благодаря специальному кредитному калькулятору, рассчитать размер предполагаемого платежа. Данная опция позволит оценить реальность получения и выплаты займа.
  4. Подготовить документы, без которых оформление кредита невозможно.
  5. Подать заявку в финансовую организацию и дождаться одобрения.
  6. Собрать документы на приобретенную недвижимость.
  7. Оформить дополнительные услуги и зарегистрировать право собственности.

Выбирая квартиру, нужно обращать внимание на состояние жилья. Кредит оформить не получится, если дом или квартира находятся в аварийном состоянии, проводилась перепланировка.

Документы, требуемые банком для заключения сделки

Чтобы медицинский работник получил ипотечный кредит в Сбербанке, ему необходимо предоставить:

Из обязательных
1 Документы, удостоверяющие личность.
2 Если есть дети — их свидетельство о рождении.
3 Свидетельство о заключении брачных уз.
4 Трудовая книжка.
5 Страховой номер индивидуального лицевого счета.
6 Индивидуальный налоговый номер.
7 Документ об образовании (диплом, подтверждение прохождения интернатуры, свидетельство о наличии квалификации).
8 Анкета-заявка на получение кредита (форму выдает банк).
9 Согласие на обработку персональных данных.
10 Автобиография.
11 Информация о научных публикациях.
12 Выписка из домовой книги.
Иногда могут затребовать
13 Справку о погашении предыдущих кредитов, чтобы ознакомиться с кредитной историей заемщика.
14 Если медицинский работник владеет дорогим имуществом (автомобилем, ценными бумагами и пр.), подтвердить права владения документами.
15 Выписки со всех счетов, открытых в банке.
16 Документ о регистрации по форме 9.

Ипотечный заем для медработников, проживающих в Москве

В каждом регионе врачи могут воспользоваться льготой и оформить ипотеку. Некоторые города намеренно выстраивают новые дома, специально предназначенные для медиков. Таким образом, коллеги могут проживать по соседству.

Заметим! Отдельные регионы предлагают дополнительные «скидки». В Москве их на порядок больше, потому что это самый крупный город страны.

В некоторых случаях, агентство ипотечного жилищного кредитования выплачивает стоимость жилья полностью. Заемщику остается лишь погашать начисленные проценты. Сумма такой скидки разделена на две части:

  • одна выплачивается в качестве первого взноса;
  • другая погашает основной долг — тело кредита.

Налоговый вычет также никто не отменял. Работники медицины трудоустроены официально, поэтому вправе претендовать на своеобразный возврат денежных средств.

Для врачей и медсестер столицы действует условие — проживать и работать в этой местности нужно не менее пяти лет.

Об особенностях страхования залогового имущества в Сбербанке

Ипотека — залог. Если заемщик не в состоянии расплатиться с долгом, финансовая организация имеет все основания для продажи недвижимого имущества с целью «вернуть свое», причитающееся по праву.

По этой причине банк должен быть уверен, что с имуществом ничего не случиться. Обезопасить жилье поможет страховка.

Объект страхования Приобретаемые дом или квартиру страхуют на случай:• если сделка будет признана фиктивной;• полной утраты;• частичного разрушения.
Что в квартире застраховано? Элементы конструкции дома или квартиры. К ним относят:•несущие и ненесущие стены;•окна;•перегородки;•входные двери;•перекрытия;•крыша и фундамент жилого дома.
Страховые случаи •стихийное бедствие;•пожар;•взрыв котлов;•повреждение водой при любых видах затопления, пожаротушении;•конструктивные дефекты;•внезапное падение деревьев; •удар молнии;•падение летающих объектов, грузов;•наезд транспортным средством или навал судна;•незаконные действия третьих лиц;
Если заемщика лишили права собственности и признали сделку фальшивой по причине насильственных действий, обмана, угроз.

Дополнительная услуга оформляется ежегодно на остаток долга. Списание платежей происходит автоматически. Согласие заемщика получают в телефонном режиме. Информацию о сделке можно просмотреть на сайте Сбербанка, а оригиналы документов доставляют почтой.

Как обезопасить себя при использовании мобильного приложения от Сбербанка во время оплаты ипотечного кредита

Оплата ипотеки через мобильное приложение Сбербанка

В мире современных технологий существует огромное количество гаджетов. Разработаны специальные программы для экономии времени и удобства клиентов. Конечно же, Сбербанк «шагает в ногу со временем», его сотрудники создали специальную программу, которая помогает быстро и легко оплатить задолженность по договору.

Не стоит забывать, что существуют люди, желающие нажиться за чужой счет. Такие «специалисты» пытаются получить деньги обманным путем. Чтобы использование «удобной» услуги было безопасным, следует придерживаться определенных правил:

  1. Прежде чем установить приложение, нужно удостовериться, что его автором является Сбербанк, который работает в пределах Российской Федерации. То есть использовать официальные источники для загрузки программы.
  2. Для борьбы с «ворами» созданы, так называемые, антивирусные программы. В обязательном порядке для такого приложения нужно выделить место на своем телефоне. Важно! Своевременно перезапускать программу, как только выходит обновление. Наиболее популярными антивирусными приложениями считают: DrWeb for Android Light или Kaspersky Internet Security for Android. Некоторые мобильные операторы предлагают свои антивирусы.
  3. Когда вы устанавливаете программу, обращайте внимание на ее требования. Например, доступ к смс-сообщениям должен насторожить каждого.
  4. В жизни всякое случается, никто не застрахован, например, от потери или кражи телефона. Если такое произошло, нужно немедленно сообщить о данном факте в финансовую организацию.
  5. При замене мобильного номера, не забыть обновить контактную информацию.
  6. Не рекомендуется «взламывать» телефон.
  7. Гораздо спокойнее, когда экран телефона защищает пароль.
  8. После окончания работы в приложении, обязательно нажимать кнопку «выход».
  9. Если модель телефона позволяет выполнять ые команды при заблокированном экране, отключить такую функцию.

Конечно, каждый человек вправе выбирать банк «по душе». Но следует отметить, что для медицинских работников (и не только) условия Сбербанка при оформлении залогового кредита являются наиболее оптимальными. Поэтому главный банк страны и пользуется популярностью.

Льготная ипотека для медиков, первые итоги:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

16 Июн 2018      kasjanenko         92      

Источник: http://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/ipoteka-dlja-medicinskih-rabotnikov-v-sberbanke.html

Ипотека для медработников в Сбербанке в 2019 году – Соцзащита и льготы

Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Врачи, как и остальные работники бюджетной сферы, могут рассчитывать на льготные условия при получении жилищного займа. Рассмотрим, как оформляется ипотека для медицинских работников в Сбербанке, каковы параметры и нюансы получения.

Когда возможна льготная ипотека

Жилищный кредит по льготным условиям доступен работникам медицины наравне с госслужащими и учителями. Она возможна в следующих случаях:

  • отсутствие собственной жилплощади;
  • проживание в комнате общежития либо коммуналки;
  • проживание в помещении, относящемся к нежилому фонду;
  • необходимость улучшения жилищных условий после рождения ребенка/детей;
  • проживание на аварийной жилплощади;
  • проживание в комнате, площадь которой менее 14 кв. м.

Госсубсидия предоставляется в виде сертификата по установленной форме.

Вклад правительства в покупку доктором собственной квартиры может составлять до 30-35% от его рыночной стоимости (увеличение возможно при наличии в семье малолетних детей).

Окончательный объем субсидии устанавливается муниципалитетом. Государственный вклад может пойти на оплату первого взноса либо на погашение процентов (но не тела кредита).

На что может быть получена

В Сбербанке можно получить ипотечный кредит по льготным условиям на:

  1. жилплощадь в сданных домах и тех, которые еще находятся на стадии строительства;
  2. квартиры на вторичном рынке;
  3. земельные наделы (при условии, что их назначение – индивидуальное строительство);
  4. дома и коттеджи;
  5. таунхаусы.

Таким образом, льготный жилищный кредит для сотрудников сферы здравоохранения в 2019 году возможна для всех видов недвижимости.

Требования к заемщику

Чтобы получить субсидию, сотрудник здравоохранения должен:

  1. быть гражданином РФ;
  2. иметь стаж осуществления трудовой деятельности в медицине не менее 3-х лет;
  3. быть младше 35, а на момент погашения займа не старше 75 лет.

Также Сбербанк учитывает стандартные требования к клиенту:

  • отсутствие просрочек и долгов по ранее заключенным кредитным договорам;
  • наличие дохода, позволяющего обслуживать кредит без ущерба для проживания (все ежемесячные платежи не должны превышать 60% от общего ежемесячного дохода).

Условия кредитования

Социальная ипотека предоставляется на следующих условиях:

  1. процентная ставка – от 8,6% (что ниже стандартной);
  2. объем жилищного кредита – 300 тыс.– 8 млн. рублей;
  3. период – 1– 30 лет;
  4. валюта – российские рубли.

Как и при обычной ипотеке, льготный кредит предполагает возможность привлечения созаемщиков (до 3-х человек).

Обратите внимание! Если заявитель состоит в зарегистрированном браке, то при отсутствии брачного договора, второй супруг автоматически получает статус созаемщика.

Правительство Москвы устанавливает отдельные возможности льготного кредитования для столичных врачей. На них могут рассчитывать работники здравоохранения, давно стоящие в очереди на получение жилья.

Оформление льготной ипотеки начинается с обращения в Департамент горимущества столицы.

При одобрении заявки, медработник получит свидетельство об участии в ипотечной программе, с которым следует обратиться в Сбербанк.

Льготная ипотека предоставляется на квартиры площадью:

  1. до 33 кв. м., если у медработника нет семьи;
  2. до 42 кв. м., если это бездетная семейная пара;
  3. по 18 кв. м. на каждого члена семьи, если имеется ребенок/дети.

Чтобы получить социальную ипотеку от Сбербанка, врач должен соответствовать следующим условиям:

  • наличие российского гражданства;
  • отсутствие собственной жилплощади на территории Московской области;
  • положительная кредитная история;
  • наличие трудового контракта с медучреждением на срок от 10 лет;
  • возраст до 50 лет;
  • наличие квалификационной категории (первой или высшей) либо ученой степени.

Необходимые документы

Для получения в Сбербанке льготного жилищного кредита, работнику здравоохранения необходимо представить:

  1. личный паспорт (если привлекается созаемщик, то его также его удостоверение личности);
  2. СНИЛС;
  3. копию диплома о медобразовании и трудовой книжки;
  4. характеристику с осуществления трудовой деятельности;
  5. свидетельства о браке и о рождении ребенка (при наличии);
  6. автобиографию;
  7. документальное подтверждение о прохождении интернатуры и ординатуры;
  8. документы на жилплощадь;
  9. выписку из домовой книги;
  10. копию приказа, по которому заемщик назначен на занимаемую должность;
  11. копии научных публикаций;
  12. копии дипломов и сертификатов о дополнительном образовании и/или участии в различных медицинских конкурсах;
  13. справку о доходах.

Заключение

Врачи, как сотрудники бюджетной сферы могут рассчитывать на ипотеку от Сбербанка на льготных условиях. Она предоставляется:

  1. по сниженной ставке от 8,6%;
  2. медработникам, не имеющим собственного жилья либо проживающим в помещениях нежилого, аварийного типа либо в общежитии;
  3. врачам младше 35 лет, работающим в медицине не менее 3-х лет;
  4. в виде государственной субсидии, покрывающей до 30-35% от стоимости недвижимости.

Социальная ипотека – возможность получить собственное жилье бюджетным работникам, несмотря на относительно невысокий уровень заработной платы.

Прочтите также: Ипотека на выкуп доли в квартире от Сбербанка

© 2019, Соцзащита и льготы. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/mortgage-sber/ipoteka-dlya-medrabotnikov-v-sberbanke

Как получить льготную ипотеку врачу?

Ипотека для медицинских работников в сбербанке 2019

Сегодня правительство пытается всячески поощрять медиков, чтобы повысить уровень медицины в стране, дать врачам стимул для того, чтобы они трудились.

Неплохим побуждающим методом является помощь в выплате социальной ипотеки для врачей.

На каких условиях предоставляется такая ипотека и как медработнику получить собственное жилье?

К сожалению, сегодня специальной ипотечной программы для медиком в банках не предусмотрено. Однако это не значит, что врачи никак не смогут обзавестись собственным жильем.

Им на помощь приходит государство, которое помогает погасить первоначальный взнос, снизить процентную ставку (снижает ее банк при наличии соответствующей программы), выдать субсидию в размере до 30% от суммы ипотечного жилья. Также врачи могут стать участниками других ипотечных программ, например, ипотека для молодых семей, молодых врачей, под материнский капитал и др.

Органы власти на местах имеют право разрабатывать собственные программы помощи медикам, решившим взять в ипотеку жилье. Так, сегодня в Московской области уже действует такая программа, согласно которой медики имеют право на получение квартиры на льготных условиях.

Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки

Медицинские специалисты могут рассчитывать на такую помощь от государства и банка, как:

  • снижение размера первоначального взноса, который оплачивает государство;
  • отсутствие необходимости в подтверждении доходов (не нужно предоставлять справку), так как гарантом платежеспособности заемщика является само государство;
  • выплата местным органом власти всей суммы первоначального платежа;
  • компенсация части ипотеки (до 30%) от государства после того, как медик уйдет на выслугу;
  • компенсация расходов на оплату процентов по ипотеке (до 50%), но не больше 5 тысяч рублей ежемесячно.

Социальная ипотека для медиков – требования

Если медицинский работник планирует взять в ипотеку жилье по социальной программе, он должен знать, какие требования банки предоставляют таким заемщикам:

  • отсутствие жилья, находящегося во владении заемщика;
  • наличие гражданства РФ;
  • стаж работы по диплому – не меньше 3 лет;
  • наличие положительной кредитной истории;
  • наличие высшей или первой квалификационной категории;
  • наличие подписанного трудового соглашения на работу по специальности на определенный срок (не меньше 5 лет).

Ипотека для медицинских работников – особенности оформления

Если медработник подал в местную администрацию запрос на улучшение жилищных условий и его очередь уже подошла, то дальнейший процесс оформления в ипотеку квартиры выглядит так:

  • кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
  • банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
  • орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке. Может быть и другой вариант: заемщик сам платит первый взнос, а местный орган власти затем возвращает ему эту сумму.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

  • возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
  • у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

Согласно Постановлению Правительства Московской области № 437/18 от 09.06.2014 (Приложение № 2 к подпрограмме «Социальная ипотека») врачам предоставляется жилищная помощь, которая выражается в предоставлении жилищных кредитов и компенсаций.

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

  • работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
  • они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
  • их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
  • они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

  1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
  2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
  3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
  4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
  5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

  • заявление;
  • трудовая книжка;
  • гражданский паспорт;
  • диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
  • документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Ипотека для молодых специалистов (врачей) в 2019 году

Чтобы молодые врачи не утратили интерес к своей работе из-за невысокой заработной платы, правительство пытается поддерживать их, содействует в получении ипотеки по социальной программе.

Чтобы претендовать на ипотеку с государственной поддержкой молодому специалисту нужно отвечать таким требованиям:

  • возраст кандидата – до 35 лет;
  • обязательное наличие диплома о профессиональном образовании;
  • ранее кандидат должен был написать научную работу по теме, являющейся приоритетной для конкретного региона;
  • стаж работы – от 12 месяцев (в некоторых регионах этот показатель может меняться, снижаться в сторону уменьшения);
  • кандидат должен доказать, что он нуждается в улучшении жилищных условий (в его собственности не должно быть другой квартиры или дома);
  • срок работы на текущем месте должен быть не меньше 5 лет.

Если выпускник медицинского университета переезжает в сельскую местность, где планирует работать по специальности, то органы местного самоуправления выдают ему земельный участок на безвозмездных началах для дальнейшего оформления ипотеки с гос. поддержкой, выданной под строительство дома.

Плюсы и минусы льготной ипотеки для медиков

Плюсы оформления ипотеки для медиков:

  • врач-заемщик сразу становится владельцем квартиры (ему не нужно будет снимать жилье, платить за аренду);
  • государство компенсирует часть средств, понесенных заемщиком при взятии ипотеки.

Минусы оформления социальной ипотеки:

  • ипотека обязывает медика проработать не меньше определенного срока в медицинском учреждении;
  • при оформлении ипотеки заемщику запрещено переводиться в другую организацию;
  • государство полностью не погашает ипотеку, поэтому заемщик должен подготовиться к тому, что часть суммы ему придется выплачивать.

Социальная ипотека в «Сбербанке»

Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

На сегодняшний день 2019 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

Ипотечной программы конкретно для медиков сегодня в России нет. Однако на местном уровне государственные органы могут субсидировать ипотеку из местного бюджета.

Для этого обязательно нужно подать заявку в местную администрацию на улучшение жилищных условий. В случае положительного решения по ней претенденту могут предложить субсидировать ипотеку до 40%, погасить первоначальный платеж или компенсировать заемщику часть средств, потраченных им на оплату задолженности банку.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-dlya-vrachej/

Город права
Добавить комментарий