Ипотека сбербанк справка по форме банка

Содержание
  1. Справка по форме банка Сбербанк для ипотеки: скачать образец
  2. Справка по форме Сбербанка для ипотеки: образец заполнения и чистый бланк
  3. Какую лучше указать зарплату
  4. Калькулятор ипотеки Сбербанка
  5. Будут ли проблемы у работодателя с налоговой
  6. Как правильно сделать: типичные ошибки
  7. Отзывы
  8. Справка по форме банка для ипотеки Сбербанка
  9. Как происходит оценка Сбербанком финансового состояния клиента
  10. Особенности оформления справки о доходах
  11. Где можно получить бланк документа
  12. Образец заполнения
  13. Наиболее важные пункты
  14. Как банк проверяет поданные данные
  15. Что грозит за фальсификацию документа
  16. Когда справка о доходах не нужна
  17. Иные способы подтверждения платежеспособности
  18. Выводы
  19. Где получить справку по форме банка от Сбербанка
  20. Сбербанк справка о доходах по форме банка — образец заполнения
  21. Плюсы и минусы документа
  22. Справка по форме Сбербанка для ипотечного кредита
  23. Справка по форме банка Сбербанк
  24. Для чего необходим документ
  25. Плюсы и минусы
  26. Как выглядит образец
  27. Скачать бланк 2019 года
  28. Инструкция по заполнению и пример
  29. Как получить справку пошагово
  30. Период действия
  31. Проверка справки сотрудниками банка
  32. Когда можно обойтись без справки
  33. Альтернативные способы подтвердить доход
  34. Заключение
  35. Справка по форме Сбербанка для ипотеки
  36. Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?
  37. Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке
  38. Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?
  39. Подделка справок и фальсификация финансовой документации
  40. Справка по форме банка Сбербанк – скачать для ипотеки 2019 года
  41. Справка по форме банка Сбербанк на ипотеку – образец заполнения
  42. Как Сбербанк оценивает финансовое состояние
  43. Какую указать зарплату
  44. Какие необходимы документы
  45. Какие пункты необходимо заполнять в 2019 году
  46. Возможные проблемы
  47. Подделка справок и фальсификация

Справка по форме банка Сбербанк для ипотеки: скачать образец

Ипотека сбербанк справка по форме банка

Сбербанк предоставляет ипотечные кредиты самым разным категориям и слоям российского населения. Одни клиенты могут предоставить полный комплект необходимых бумаг, включая официальные документы о занятости и доходах, другие такой возможности не имеют. Рассмотрим, доступна ли справка по форме банка Сбербанк для ипотеки при подаче кредитной заявки.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки: образец заполнения и чистый бланк

Подтверждение доходов по форме Сбербанка подразумевает заполнение формы на специальном бланке уполномоченным сотрудником компании, в которой трудоустроен потенциальный заемщик. В соответствии со внутренними правилами банка обязательно указывается основная информация по начисляемой заработной плате (минимум за 6 месяцев) и удерживаемому НДФЛ за обозначенный период.

Чистый бланк справки о доходах для ипотеки в Сбербанке можно скачать по следующей ссылке.

Данная форма содержит в себе следующие сведения:

  • наименование работодателя;
  • почтовый адрес и фактическое местоположение;
  • телефоны (можно указать один/два);
  • регистрационные данные;
  • реквизиты (р/с, корр/счет, Банк);
  • данные о работнике (Ф.И.О., занимаемая должность в компании, среднемесячная зарплата за обозначенное количество месяцев, среднемесячный размер НДФЛ);
  • дата составления справки;
  • должность, Ф.И.О. и подпись ответственного лица, подписавшего документ (обычно главный бухгалтер или начальник отдела кадров).

Справка по форме Сбербанка обязательно заверяется фирменной печатью работодателя.

ВАЖНО! Представленная в документе информация подлежит тщательной проверке кредитным аналитиком Сбербанка, который проводит ряд экспертиз и сравнений на предмет выявления неточностей и фальсификации.

Для проверки банковский служащий может позвонить в указанную в справке компанию и задать несколько вопросов о клиенте, уровне его дохода, стаже работы и репутации.

Какую лучше указать зарплату

Клиенту, получающему серую зарплату с маленькой официальной частью, рекомендуется указывать в справке о доходах по форме Сбербанка цифру, максимально приближенную к реальности. Существенное завышение будет недопустимым, так как банк обязательно проверит информацию всеми доступными способами, включая звонки без предупреждения разным сотрудникам компании-работодателя.

Также учитываться будет соотношение текущего дохода семьи с потенциальным ежемесячным платежом по ипотеке. На кредитные платежи не должно уходить более 40% от семейного бюджета. Оптимально, если в справке будет обозначена цифра, превышающая такой платеж на 50%.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если Сбербанк выявит подделку данных о получаемом доходе, то заявка будет отклонена, и заемщик попадет в базу ненадежных клиентов.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Для предварительных расчетов по ипотеке Сбербанка рекомендуется использовать наш ипотечный калькулятор, основным преимуществом которого является возможность определить необходимый уровень платежеспособности для одобрения кредитной заявки.

В наглядной форме сервиса потребуется указать такие сведения:

  • размер займа;
  • срок возврата долга;
  • процентную ставку;
  • дату выдачи ипотеки;
  • тип утвержденных платежей (равными долями или с постепенным уменьшением).

Итогом станет таблица, в которой будет показана кредитная нагрузка с разбивкой ежемесячного платежа на тело кредита и начисленные проценты. Также пользователь получит сумму итоговой переплаты по ипотеке и уровень минимального дохода, который позволит постепенно погасить задолженность перед Сбербанком.

Альтернативным форматом полученных сведений является удобный график, который аналогично таблице позволит оценить свою кредитоспособность при оформлении конкретного ипотечного продукта.

Будут ли проблемы у работодателя с налоговой

Справка по форме Сбербанка актуальна для работников, получающих зарплату в конверте. Так как подобная категория клиентов занимает существенную долю в общем объеме клиентского потока, то банк пошел навстречу таким заемщикам и предоставил возможность предоставления справки о доходах практически в свободной форме.

Официальный доход подобных клиентов обычно довольно низкий. Именно с него и работодатель платит налоги и взносы во все фонды. Сбербанк понимает данный факт и поэтому не передает никаких сведений о подаваемых заявках на ипотечный кредит ни в какие сторонние органы, включая налоговую службу.

В виду этого факта никаких проблем у компаний-работодателей, которые не имеют возможности предоставить официальную справку 2-НДФЛ по конкретному сотруднику, обычно не возникает.

Как правильно сделать: типичные ошибки

Справка по форме Сбербанка для ипотеки составляется, заполняется и подписывается исключительно при согласовании работника и самого работодателя. Никакие неточности или грубые ошибки недопустимы.

Наиболее распространенными и типичными ошибками при предъявлении и заполнении справки по форме банка являются:

  1. Указание в бланке номера телефона сотрудника или отдела, в котором кредитный специалист не сможет получить необходимую информацию о сотруднике.
  2. Неверная цифра среднемесячного дохода (следует указывать зарплату до налогообложения).
  3. Отсутствие печати работодателя.
  4. Ошибка в реквизитах компании.

Любая из перечисленных ошибок приведет к отклонению заявки или возврату на исправление данных.

Важно помнить, что выданная справка имеет срок годности – не более 30-ти календарных дней с момента составления и подписания.

Также следует заранее обговорить с уполномоченными сотрудниками (как правило, из бухгалтерии) уровень обозначенной в документе заработной платы, который будет подтвержден во время звонка из Сбербанка. Доход лучше не занижать, так как при его недостаточности клиенту откажут, и не завышать, так как банк заподозрит фальсификацию.

Отзывы

Отзывы клиентов, которые при оформлении ипотечного кредита предоставляли справку по форме Сбербанка:

  • Ирина, Москва: «Работаю в небольшой табачной фирме уже больше двух лет и получаю зарплату в конверте. Реальный доход достаточен для обслуживания требуемой суммы по ипотеке. Но так как работодатель может дать справку 2-НДФЛ только с указанием официальной зарплаты, решила оформить справку по форме банка. В документе по согласию бухгалтерии указали реально получаемую сумму. Во время рассмотрения моей заявки, как и ожидалось, главному бухгалтеру звонили из Сбера и спрашивали, действительно ли я здесь работаю и уровень моей зарплаты. Заявку одобрили даже при отсутствии 2-НДФЛ. Но помимо этого я документально подтверждала наличие в собственности машины, вклада на мое имя и комнаты в общежитии».
  • Владимир, Оренбург: «Подавал заявку на ипотеку в Сбербанке несколько месяцев назад. Работаю у частного предпринимателя, соответственно никаких справок о доходах предоставить не могу. Договорились с банком и моим начальником, что предъявлю справку по форме банка, в которой будет указана сумма, которую я реально получаю каждый месяц. В процессе консультации с менеджером мне было пояснено, что такие справки принимаются и я далеко не первый подобный клиент. После сдачи пакета документов заявку рассматривали почти месяц, несколько раз звонили моему руководству. В итоге отказ. Неофициальная версия – бухгалтер назвала во время звонка мою официальную зарплату, испугавшись проблем с налоговой».

Для ипотеки в Сбербанке нужно подтверждение платежеспособности клиента. Сделать это можно с помощью справки 2-НДФЛ или справки по форме банка. Последняя оформляется по утвержденному образцу и содержит в себе основные данные о работодателе и заемщике, включая занимаемую должность, стаж и уровень зарплаты. Список документов по ипотеке и справка скачивается во приведенной в статье ссылке.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, какие нужны документы, а также, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке вы узнаете далее.

Если у вас остались вопросы или вы не знаете, как получить ипотеку без дохода или с низким доходом, то посмотрите об этом наш прошлый пост, а также запишитесь на бесплатную консультацию к юристу через нашего онлайн-консультанта на сайте.

Ждем ваших вопросов и будем благодарны за лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/spravka-po-forme-banka-dlya-ipoteki.html

Справка по форме банка для ипотеки Сбербанка

Ипотека сбербанк справка по форме банка

При оформлении кредитов, особенно жилищных, Сбербанк предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. Помимо соответствия возрастным ограничениям, будущие займополучатели обязаны предоставить банку и документы, показывающие уровень платежеспособности. Именно опираясь на предоставленные справки о доходах, банк и будет выносить вердикт о разрешении выдачи долгосрочного займа.

В классическом варианте заемщики предоставляют справку о доходах по форме 2НДФЛ, которую оформляют по месту работы. Но бывают ситуации, когда предприятие не способно выдать подобную документацию.

В этом случае банк разрешает ограничиться другим документом – оформляется справка по форме банка для ипотеки Сбербанка.

Тип данного документа разработан и составлен самой банковской структурой и соответствует всем заявленным требованиям.

Справка о доходности по форме Сбербанка аналогична классическому документу по форме 2НДФЛ

Как происходит оценка Сбербанком финансового состояния клиента

При рассмотрении заявки на кредитование, любая кредитная организация тщательно проверяет его доходность по предоставленным документам. Действует банк по методике, которая была разработана на базе действующего постановления о Регламенте кредитования физических лиц.

Для определения платежеспособности заемщика банк проводит оценку финансового состояния (количественная) и анализ возможных рисков (качественная).

Главные цели, преследуемые банком при проведении анализа благосостояния заемщика, следующие:

  • уточнение размера будущего кредита;
  • корректировка условий ипотечного кредитования;
  • определение возможности предоставления ипотеки.

При проведении анализа Сбербанком учитывается и наличие всевозможных нюансов, влияющих на финансовое благополучие будущего займополучателя. По итоговым оценкам каждому заемщику присваивается определенный коэффициент, на основании которого банк и определяет возможность выдачи и нюансы будущего займа.

Стандартные документы, необходимые для оформления ипотеки

Особенности оформления справки о доходах

Конечно, классическим документом, показывающим уровень доходности клиента, является справка 2НДФЛ.

Но на современном рынке труда функционируют различные предприятия, и не все они полностью выявляют в бухгалтерских документах проводки по зарплате работников.

По этой причине, идя навстречу клиентам, Сбербанк и внедрил справку по принятой банком форме для отражения платежеспособности заемщиков.

Документ по форме банковской структуры, подтверждающий платежеспособность заемщика, официально называется «Справка для оформления кредита/поручительства».

Заполнение формы обычно не вызывает никаких особых сложностей. От заемщика (либо бухгалтерии предприятия) требует лишь внимательно и аккуратно заполнить все полагающиеся пункты. В помощь заполняющему в нижней части документа имеются важные пояснения-подсказки о правильности заполнения.

Где можно получить бланк документа

Банковский бланк о доходах заемщика получить предельно просто. Можно посетить офис Сбера и попросить выдать его на руки или же скачать справку по форме банка ипотеки Сбербанка. Для скачивания бланка лучше использовать официальный портал Сбера (образец бланка доступен для скачивания в подразделе «кредиты» Сбербанк-Онлайна).

Образец заполнения

Сам документ обладает привычным, традиционным видом и не особенно отличается от классической формы 2НДФЛ. Поэтому и оформление банковского документа не вызывает сложностей. Образец для заполнения бланка от Сбербанка выглядит следующим образом:

Как выглядит справка по форме Сбербанка

Наиболее важные пункты

При оформлении типового банковского документа о платежеспособности заемщика, стоит обратить внимание на некоторые пункты. Они наиболее важны для рассмотрения данных кредитной организацией. В частности, в справке должны быть отражены следующие нюансы:

  1. Полное название организации, где оформляется жилищная ссуда (банка).
  2. Ф.И.О. будущего займополучателя и точное название организации, где он работает и занимаемая должность.
  3. Контактные телефоны (рабочие) для связи проверяющих органов банка с представителями предприятия и сверки поданных данных.
  4. Величина доходности заемщика и время получения доходов. В большинстве случаев данные предоставляются за год либо 6 месяцев.
  5. Трудовой стаж на данном предприятии и полное наименование компании, где трудится будущий заемщик с указанием фактического/юридического адреса и индекса. Указываются и ОГРН и ИНН компании с полными банковскими реквизитами.
  6. Все имеющиеся удержания из зарплаты (алименты, налоги, иные отчисления).

Справка-бланк о доходах по форме Сбербанка должна обязательно обладать подписями руководителя предприятия, главным бухгалтером и зафиксирована печатью фирмы.

К важным пунктам относится и дата составления документа. Стоит учитывать, что по действующим правилам Сбербанка данный бланк считается действительным только на протяжении месяца с момента его составления.

Как банк проверяет поданные данные

Кредитный отдел Сбера и служба безопасности в обязательном порядке тщательно изучают сведения, предоставленные заемщиком, и проверяют их на подлинность. Такую же проверку проходит и справка о доходности по форме банка. Банковские службы применяют различные способы проверки данных на фальсификацию. Например:

  1. Совершается прозвон в бухгалтерию предприятия, где оформлялся документ.
  2. Используются различные базы данных (в частности, по выплатам в соцфонды), для сверки поданных сведений и реальных, которые фиксируются в фондах.

Стоит знать, что при подаче бланка о доходах, оформленного по форме банка, к проверке всего досье заемщика Сбербанк подходит намного строже. Так как повышаются риски просрочек платежей и невыполнения кредитных обязательств. Кстати, руководство предприятия также неохотно идет на заполнение такой бумаги, не желая, чтобы сведения попали в налоговые органы.

Необходимо аккуратно и достоверно заполнять бланк документа, учитывая, что Сбербанк обязательно перепроверит все данные

Что грозит за фальсификацию документа

Стоит знать, что пытаться подделать сведения крайне опасно и чревато печальными последствиями. Банк все равно уточнит и узнает реально существующую картину дохода заемщика. И при обмане имеет полное право подать в суд, оформив иск о мошенничестве со стороны заемщика.

Причем крупные неприятности в данной ситуации коснутся не только самого заемщика, но и руководителя предприятия и главбухе, где он работает, что способно отразиться на условиях и будущем занимаемой должности. Поэтому к заполнению всех данных по бланку необходимо подходить крайне ответственно.

Когда справка о доходах не нужна

Если у гражданина нет постоянного дохода, который можно подтвердить официально, а зарплата выдается «в конверте», есть возможность оформить ипотечный кредит в Сбербанке без предъявления справки доходности. Единственным выходом для таких заемщиков становится оформление ипотеки «по двум документам» без обязательного подтверждения уровня платежеспособности.

Для получения ипотечного займа без предоставления справки о доходах возможно лишь при выполнении некоторых условий.

Главным требованием становится вносимый первоначальный взнос в размере не менее 30–35% общего кредита. Также стоит подготовиться и к повышенным ставкам по такому ипотечному кредитованию. Но, несмотря на такие условия, ипотека «по двум документам» достаточно востребованная услуга.

Можно оформить ипотеку и без справок о доходах, по двум документам

По статистике ею пользуются лица, которым срочно нужен крупный займ. А также граждане, имеющие высокий уровень достатка, но который сложно подтвердить документально. Стоит знать, что по выдаче данного кредита пересматриваются в сторону уменьшения и возрастной ценз клиента. А также есть вероятность, что банковские службы будут проверять доходность клиента неофициальными методами.

Иные способы подтверждения платежеспособности

В классическом варианте именно справка о доходах будет служить основным доказательством платежеспособности заемщика.

Кроме нее не существует иных универсальных документов, доказывающих уровень дохода займополучателя.

И даже при предоставлении клиентом иных документов, которые могут служить таким подтверждением, банк вполне может учитывать одни справки, а другие не брать во внимание.

По отзывам специалистов, Сбербанк готов принимать и учитывать при определении уровня платежеспособности заемщика следующие документы:

  1. Выписки имеющихся банковских счетов. Будет лучше, если все карты и счета будут оформлены именно в том отделении Сбера, где заключается договор на ипотеку. Банк будет учитывать данные с выписок за последние полгола. Причем, чем активнее клиент использует свои счета, тем выше шанс, что Сбербанк учтет такие данные.
  2. Доход при сдаче в аренду личной недвижимости. Эти доходы подтверждаются предоставлением свидетельства прав собственности и договором аренды.
  3. Пенсионные выплаты. Для подтверждения таких данных берется выписка из ПФ (уровень пенсии и ее текущий размер). Кстати. Стоит учитывать, что некоторые виды пенсии могут наоборот, стать препятствием к получению ипотеки. По отзывам, банк неохотно идет на сотрудничество в этом плане с лицами, получающими пенсию по инвалидности и потерю трудоспособности. А вот размер пенсий по выслуге лет и возрасту Сбербанк учитывает намного охотнее.
  4. Дополнительным подтверждением доходности человека может стать активный загранпаспорт с отметками о частых выездах за рубеж.

Но стоит знать и учитывать, что незарегистрированные и неофициальные доходы банковские структуры неохотно принимают во внимание. Объясняется это сложностью проверки данных. Хотя во все анкеты на получение ссуд внесена отдельным пунктом графа о дополнительных источниках доходности, но она не имеет желаемой важности.

Выводы

Справка о подтверждении уровня доходов, предлагаемая Сбербанком, является полной альтернативой предлагаемым классическим документов по форме 2НДФЛ и полностью его заменяет.

Данный бланк можно скачать на официальном сайте Сбера, стоит знать, что этот документ спустя месяц с момента оформления, будет считаться недействительным.

И даже, при невозможности оформить и такой документ, есть шанс получения ипотеки без подтверждения платежеспособности, конечно, при ряде существующих требований.

Источник: https://znaemdengi.ru/banki/sberbank/skachat-spravku-po-forme-banka-ipoteki-sberbanka.html

Где получить справку по форме банка от Сбербанка

Ипотека сбербанк справка по форме банка

Справка по форме банка Сбербанка создана преимущественно для доказательства доходов будущего заемщика учитывая все положения банковской организации.

В 2019 году подобный вариант доказательства состоятельности является востребованным, поскольку не все предприятия берут на работу сотрудников и обнародуют их действительную заработную плату.

Иногда чтобы сэкономить на налоговых отчислениях официально удостоверяется лишь минимальная возможная зарплата.

Сбербанк справка о доходах по форме банка — образец заполнения

Много банковских учреждений берут такой документ для удостоверения доходов, однако у каждой есть свои правила и пример подходящий для оформления. Поэтому не нужно использовать одну справку для оформления заявления в разных банковских организациях.

Кроме этого, документ имеет короткий срок действия, по прошествии 30 дней с даты получения бумага перестанет действовать и придется оформить новую.

Документ заполняется лишь руководителем либо бухгалтером организации при наличии такого в учреждении.

Сама форма состоит из следующих данных:

  • Название предприятия в полном виде, предоставившего документ, ее учетные сведения ИНН и ОГРН, счет для расчетов и название банковской организации, в котором имеется счет. Нужно чтобы была печать, сведения на которой соответствуют указанной информации. Банковская организация должна провести анализ на наличие организации в органах регистрации.
  • Фактический и юридический адрес размещения организации.
  • Доход работника за предыдущие полгода, кроме этого налоговые и другие вычеты за данный же промежуток.
  • Кроме этого в документе имеются сведения о занимаемой должности и реальном сроке сотрудничества с клиентом.

Бланк предоставляется в офисе банка и предоставляется для скачивания дистанционно с официального сайта.

Плюсы и минусы документа

Бланк справки Сбербанка по форме банка скачать в 2019 году возможно на сайте банковского учреждения. Ссылка на скачивание размещается на вкладке с информацией каждого предложения по кредитованию, предполагающего возможность получения подобного документа.

Выполнить печать шаблона и предоставить его бухгалтеру либо руководителю малого бизнеса, при отсутствии такой должности в организации. Оформить справку, может лишь уполномоченный сотрудник, в документе должна содержаться подпись начальника и бухгалтера (при наличии такового) либо человека его замещающего, плюс печать организации.

Сегодня подобный документ предоставляет возможность получения кредита даже тем людям, которые способны подтвердить всю сумму прибыли справкой 2НДФЛ, однако имеются негативные моменты.

  1. Не все организации работодатели готовы предоставить такой документ, поскольку он является подтверждением того что некоторая часть прибыли не отражается в отчетной документации и скрывается от налогообложения.
  2. В лице банковской организации подобный документ хоть и берется, но перечислена к некоторому риску. Во-первых, наличии фиктивных контор, предоставляющих подобные справки за некоторую плату, лицам в реальности не получающим. Не взирая на то что банковская, организация совершает вызов работодателю и узнает все данные риски сохраняются. Во-вторых, есть вероятность того, что работодатель может указать доход выше действительного, при желании сотрудника, для возможности получения большой суммы, поскольку справка не официальная.
  3. Предъявляя такую документацию, не нужно ожидать минимальную годовую ставку, не смотря на размер дохода способствуют отнесению заемщика к платежеспособным.

Поэтому, документ имеет кроме значительных достоинств, и явные недостатки.

Справка по форме Сбербанка для ипотечного кредита

Бланк справки о доходах по форме Сбербанка расположен для свободного скачивания любым пользователем. Подобный документ используется не во всех предложениях банка.

Часто клиенты желают узнать, годится ли справка о прибыли по форме банковской организации для удостоверения уровня дохода при получении ипотеки? Да, банковское учреждение не против взять такой документ. Однако клиенту следует быть готовым к детальной проверке его персоны, кроме этого работодателя и достоверности указанных в документе сведений.

Поскольку ипотечный кредит является долгосрочным обязательством, не взирая на предоставления имущества в залог, банковская организация стремится в основном уменьшить свои риски.

Подобный способ отображения платежеспособности клиента позволяет пользоваться многими финансовыми продуктами банка. Оформить кредит смогут даже те люди, доход которых не отображается всецело.

Такой путь выбран банковской организацией принимая во внимание то, что много трудящихся людей получают заработную плату в конвертах. Оформлять документ следует внимательно и придерживаться условий банковской организации, в ином случае банк откажется принимать справку.

Источник: https://sberb-online.ru/sberbank-spravka-po-forme-banka/

Справка по форме банка Сбербанк

Ипотека сбербанк справка по форме банка

Платежеспособность и финансовая стабильность заемщика – основное требование Сбербанка при выдаче физлицам займов. Для подтверждения уровня доходов от заявителя потребуется соответствующая справка по форме 2-НДФЛ. Не все работодатели выдают подобный документ, нарушая при этом Трудовой кодекс.

Если работник оформлен официально, это нежелание работодателя является административным нарушением. Есть ситуации, когда предприятие просто не может выдать своему сотруднику 2-НДФЛ. Альтернативный вариант – справка по форме банка Сбербанк, разработанная и учрежденная самой кредитной организацией.

Для оформления любого продукт банк требует от клиентов предоставления особого пакета документов

По запросу сведений справка по форме банка, предъявляемая в Сбербанк, напоминает 2-НДФЛ. В документе также указываются все сведения об организации, сотруднике и его среднемесячной зарплате. Отличие в том, что в первом случае за достоверность предоставленных сведений отвечает работодатель, а в другом – ФНС. Поэтому форма 2-НДФЛ учитывается кредитором безоговорочно.

Предоставляемый банком бланк имеет название «Справка для оформления кредита/поручительства». Она оформляется тогда, когда заявитель не может предоставить документ официального вида об уровне своих доходов.

Банковские организации осознают, что значительной части россиян зарплату выдают «в конвертах» или они работают на ИП, где нет возможности получить 2-НДФЛ. Поэтому была разработана специальная форма для оценки финансового состояния заявителя.

У каждого банка форма имеет свою структуру и правила заполнения.

Для чего необходим документ

В каких случаях может понадобиться документ:

  1. Официальная зарплата заемщика ниже реальной, что не позволяет ему получить кредит.
  2. Физлицо работает неофициально.
  3. Кроме зарплаты имеются другие источники дохода, требующие документального подтверждения.
  4. Предприятие не имеет возможности предоставить сотруднику 2-НДФЛ.

Справка необходима для подтверждения доходов заемщика и требуется при оформлении любого вида займа (потребительский, автокредит, ипотека). Только на основании полученных сведений банк сможет рассматривать заявку клиента на получение банковской ссуды.

Плюсы и минусы

Из плюсов документа можно отметить такие моменты:

  • у работника с неофициальной зарплатой появляется шанс на одобрение кредитной заявки;
  • документ может рассматриваться при выдаче ипотеки.

Наиболее обширный перечень документов банк требует при оформлении займов

Но есть и существенные минусы:

  • Получить такую бумагу от работодателя не всегда возможно. Указанная зарплата сотрудника будет являться фактическим доказательством противозаконных действий работодателя – скрытие дохода и неуплата налогов государству в полном объеме.
  • Из-за сложности проверки правдивости полученной информации банк подобные документы относит к рисковым. Поэтому заемщик не сможет рассчитывать на оптимальные условия от кредитора – минимальную процентную ставку или желаемую кредитную сумму.
  • Если справка по форме банка предоставляется в Сбербанк для получения ипотеки, то клиента ожидает особо тщательная проверка его данных и работодателя. При несоответствии сведений с реальной информации возможны отказы в кредитовании.

Как выглядит образец

Образец справки по форме банка Сбербанк имеет вид стандартного бланка, в котором указываются такие данные:

  1. дата составления;
  2. наименование филиала Сбербанка, выдавшего справку;
  3. ФИО сотрудника (заемщика);
  4. указание периода, на протяжении которого заявитель работает в организации (если работник работает на данном предприятии в текущий момент указывается дата трудоустройства);
  5. полное наименование организации;
  6. заполняются данные организации (адрес, телефоны бухгалтерии, отдела кадров, ОГРН, ИНН, банковские реквизиты, БИК);
  7. должность заявителя;
  8. среднемесячный доход сотрудника за последние 6 месяцев;
  9. среднемесячные удержание за 6 месяцев (налог НДФЛ и платежи в пользу работодателя);
  10. подпись руководителя с указанием ФИО;
  11. подпись главного бухгалтера с ФИО;
  12. в конце документа ставится печать предприятия.

Если работодатель является ИП, то в штате может не быть главного бухгалтера. В таком случае справку заверяет лицо, выполняющее обязанности бухгалтера. Если и его нет, то руководитель ставит подпись и делает отметку, что должность главного бухгалтера отсутствует в штатном расписании.

Печать не ставится только в том случае, если по уставу организации используется электронный аналог печати.

Скачать бланк 2019 года

Перед заполнением справки по форме банка для передачи в Сбербанк необходимо сначала скачать бланк документа на официальном сайте банковского учреждения. Обычно, ссылка на скачивание бланка размещается на странице кредитного продукта, если по нему возможно предоставление такой бумаги.

Скачать бланк:

Бланк Справка по форме банка Сбербанк

Клиент может распечатать шаблон, но заполнять бланк может только главный бухгалтер или работодатель, если должность бухгалтера на фирме не предусмотрена. Помимо онлайн-варианта предусмотрена выдача бланка в банковском отделении.

Инструкция по заполнению и пример

На практике никаких сложностей при заполнении бланка не возникает. Образец составлялся финучреждением таким образом, что в нижней части скачанного бланка имеются все разъяснения по правильному заполнению.

Бухгалтеру или руководителю предприятия, где трудится заемщик, нужно только внимательно и достоверно внести информацию в поля бланка.

Необходимо заполнять графы строго в соответствии с требованиями банковского учреждения, иначе справка будет отклонена.

Особенно важно правдиво указывать зарплату сотрудника. Эта «неточность» очень часто становится причиной отказа в кредитовании, что отрицательно сказывается на кредитной истории заемщика и снижает его шансы на получения займа в будущем.

Вся информация должна быть указана правдиво, чтобы в будущем не испортить свою кредитную историю

Как получить справку пошагово

Заказать справку очень просто:

  1. Сначала взять бланк у операциониста в отделении или скачать на сайте Сбербанка.
  2. Незаполненный бланк передать в бухгалтерию или работодателю, если должность бухгалтера отсутствует.
  3. Бухгалтер (руководитель) заполняет бланк самостоятельно, подписывает, подтверждает печатью.
  4. Заполненный бланк с остальными документами, требующимися для оформления займа, клиент подает в отделение Сбербанка.

Период действия

Важный момент в составлении справки о зарплате по форме банка – обязательно указать дату оформления. По правилам Сбербанка такой документ считается действительным в течение 30 дней после ее составления. Если срок пропущен, необходимо оформлять новую бумагу.

Шаблон бланка для заполнения можно сказать с сайта банка, искать следует в перечне документов к кредитам

Проверка справки сотрудниками банка

Многих интересует, проверяет ли Сбербанк справку по форме банка? Ответ – обязательно. И особенно тщательно, если заявка подается на большую сумму или на длительный период. Самая скрупулезная проверка – по ипотечным займам. Ею занимается кредитный отдел и служба безопасности банковского учреждения.

Первоначально кредитный менеджер проверяет документы на предмет фальсификации: делается сверка реквизитов и остальных данных. Затем связываются по телефону с работодателем или с бухгалтерией предприятия, где работает заявитель, и уточняется указанная зарплата.

Второй вариант проверки сведений о заработке заемщика – использование базы данных о выплатах предприятия в социальные фонды, которые будут свидетельством реальных начислений зарплаты сотрудникам.

По крупным займам может подключиться служба безопасности. Если вся информация подана без искажения, то документ принимается для дальнейшего рассмотрения кредитной заявки.

Тщательность проверки объясняется тем, что предоставление сведений от работодателя банк относит к группе риска. В некоторых случаях работодатель может по просьбе работника завысить его уровень доходов. На данный момент функционирует множество «фирм», предлагающих такую справку за определенную плату.

Этой бумаге банки уделяют особое внимание – проверяют достоверность указанных данных

Заемщики, которые используют такие сомнительные варианты и получают кредиты по подложным документам, подпадают под действие статьи 159.1 УКРФ «Мошенничество в сфере кредитования». По этой статье предусмотрено серьезное наказание – крупный штраф и даже лишение свободы сроком до 10 лет.

Когда можно обойтись без справки

Не всегда справка о доходах по форме банка нужна: в некоторых случаях Сбербанк не требует от клиентов ее предоставления. Это возможно в таких случаях:

  • Клиент участвует в зарплатном проекте Сбербанка. Активная зарплатная карточка является подтверждением финансовой состоятельности заемщика, поэтому банк и не требует дополнительных справок о доходах. Банк может запросить подобную информацию, если поступлений на зарплатную карточку не было 4 месяца и более. Дополнительно документ потребуется, если у заемщика есть еще несколько источников дохода.
  • Открытый и своевременно погашаемый кредит или вклад в Сбербанке также являются свидетельством платежеспособности клиента. Если вклад не пополнялся минимум полгода, то банк вправе потребовать информацию о финансовом состоянии.

При обращении за кредитом существенным преимуществом является наличие в этом банке зарплатной карты или значительного депозита

Более сложная ситуация у ИП, которые самостоятельно просчитывают свой доход и делают налоговые отчисления. Для плательщиков НДФЛ документом, подтверждающим их заработок, является декларация 3-НДФЛ.

Для предпринимателей по упрощенной системе налогообложения таким документом является декларация по УСН. Что касается декларации по ЕНВД, то она не сможет заменить справку по форме банка Сбербанк.

Доход в данном случае рассчитывается с применением базовых данных и корректирующих коэффициентов, поэтому реальный доход может отличаться.

Альтернативные способы подтвердить доход

Если на госпредприятиях по распорядительным документам отсутствует возможность предоставления сотрудникам подобного официального документа, то госслужащие могут предоставить документ по образцу этого предприятия. В образце указываются следующие сведения:

  1. ФИО сотрудника;
  2. точное название предприятия или воинской части с указанием адреса;
  3. номер телефона бухгалтерии;
  4. среднюю зарплату и полный заработок за последних 6 месяцев.

Справка заверяется подписью главного бухгалтера и печатью госпредприятия. Если в документе указывается стаж работника и его должность, то для подачи кредитной заявки отпадет необходимость предоставлять сведения о занятости.

Для ИП, работающих по ЕНВД, есть 2 способа подтвердить свой заработок:

  • предоставить документ от своего имени с собственной подписью, дополнив его копиями первичных документов, книгой учета;
  • справкой из налоговой инспекции, где зарегистрирован ИП.

Заключение

В отсутствии возможности подать справку 2-НДФЛ потенциальный заемщик может предоставить документ по форме банка, который Сбербанк примет при рассмотрении кредитной заявки. У него типовая форма, которая подходит для любых видов займа: потребительские, ипотека. Такие документы могут предъявлять не только заемщики, но и созаемщики, поручители по кредиту.

13-12-2018

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/servisy/spravka-po-forme-banka-sberbank.html

Справка по форме Сбербанка для ипотеки

Ипотека сбербанк справка по форме банка

Оформить ипотеку в Сбербанке можно только при наличии полного комплекта документов, перечень которых устанавливается кредитным комитетом. Справка по форме Сбербанка для ипотеки — это документ, подтверждающий устойчивость финансового положения заёмщика. Высокая зарплата, указанная в бумаге, значительно повышает шансы заёмщика на одобрение ипотеки.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние соискателя?

Кредитные специалисты уделяют особое внимание доходам потенциального клиента.

Они учитывают не только официальную зарплату (подтверждённую справкой 2-НДФЛ или бумагой по форме Сбербанка), но и дополнительные источники прибыли, которыми располагает соискатель (арендные платежи, авторские гонорары, дивиденды по акциям и т. д.). Клиенты, владеющие крупной собственностью (квартира, машина, яхта и др.), могут рассчитывать на дополнительные скоринговые баллы.

При оценке финансового состояния заёмщика учитываются пособия, пенсии и иные формы материальной помощи, предоставляемой государством. Во время заполнения анкеты-заявления контрагент Сбербанка должен оценить общие доходы собственного домашнего хозяйства. Произведённые вычисления не должны значительно отличаться от цифр, которые указаны в финансовой документации.

Кредитный специалист оценивает не только прибыль домашнего хозяйства, но и общие расходы семейного бюджета клиента (алименты, выплаты по исполнительным листам, погашение страховой премии и др.).

Особенно тщательно анализируется кредитная нагрузка, которую несёт соискатель. Если выплаты по займам превышают 40% от общих доходов семейного бюджета, то заявка на получение ипотеки будет отклонена.

Документация, необходимая для оформления ипотеки в Сбербанке

Заявка на жилищную ссуду рассматривается только при наличии следующих бумаг:

  • Удостоверение личность (паспорт гражданина РФ);
  • Заявление;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • Трудовая книжка;
  • Справка по форме Сбербанка для ипотеки;
  • Документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов (выписка по брокерскому счёту, договор банковского вклада, квитанции о получении арендных платежей и т. д.);
  • Бумаги по залоговой недвижимости;
  • Сертификат, удостоверяющий право на получение материнского капитала (при его наличии);
  • Документы, подтверждающие право на получение государственных пособий.

Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки.

Максимальное количество скоринговых баллов набирают заёмщики, которые предоставили подробную информацию о своём финансовом положении. Главным источником дохода для подавляющего большинства российских граждан является зарплата.

Именно поэтому работник Сбербанка пристально изучает справку, в которой указан размер заработной платы за последние 5-6 месяцев.

Какие пункты указываются в справке по форме Сбербанка?

В документе должна присутствовать следующая информация:

  • Дата оформления;
  • Наименование филиала ПАО Сбербанк;
  • ФИО соискателя;
  • Полное наименование компании-работодателя;
  • Телефон кадрового отдела;
  • Контактные данные бухгалтерии;
  • ИНН и ОГРН компании;
  • БИК и реквизиты расчётного счёта фирмы, в которой работает потенциальный заёмщик;
  • Занимаемая должность;
  • Среднемесячный доход;
  • Размер ежемесячных удержаний (включая налоги и иные отчисления);
  • ФИО и телефоны директора и бухгалтера организации.

Справка по форме Сбербанка для ипотеки заверяется печатью компании, в которой работает потенциальный клиент. Бланк справки можно получить в офисе Сбербанка или скачать на официальном сайте кредитной организации.

Далеко не все российские фирмы соблюдают Трудовой кодекс и выдают справки 2-НДФЛ. Бумага, оформляемая по форме банка, является альтернативой справке 2-НДФЛ, в которой отражается только официальный доход заёмщика.

Данные, указанные в справке, проверяются кредитным инспектором на предмет фальсификации.

Работник Сбербанка проводит ряд экспертиз, обращая внимание на различные неточности, несоответствие реквизитов и прочие детали.

После этого менеджер звонит работодателю и уточняет размер официальной зарплаты клиента. Если все данные, указанные в бумаге, являются достоверными, то справка принимается кредитным комитетом Сбербанка.

Подделка справок и фальсификация финансовой документации

На углах домов и в интернете можно увидеть объявления, авторы которых обещают «сделать» справку 2-НДФЛ или документ по форме банка. За свои услуги мошенники требуют несколько тысяч рублей.

Часть преступников просто «кидает» людей, которые перечисляют им деньги на карту или электронный кошелёк.

Они не делают никаких справок, а просто исчезают с деньгами доверчивых граждан в неизвестном направлении.

«Честные» преступники действительно «штампуют» справки по форме Сбербанка для ипотеки, подделывая печати, подписи и размер зарплаты «передовика производства». Иногда фальсификацией документации занимаются нечистые на руку сотрудники отдела кадров.

Они выдают настоящие трудовые книжки, в которых указан «длительный стаж работы» и несуществующие поощрения, полученные «работником». Сотрудники коммерческих компаний могут вступать в преступный сговор с коррумпированными чиновниками из налоговой инспекции.

В этом случае криминальный бизнес может иметь действительно широкий размах.

Потенциальный клиент Сбербанка, пользующийся сомнительными услугами, должен понимать всю опасность криминальных сделок. Суды каждый год отправляют за решётку российских граждан, которые получили кредиты по поддельным документам.

Не нужно забывать и о том, что в Уголовном кодексе РФ появилась новая статья под названием «Мошенничество в сфере кредитования». Нарушителей закона ждёт крупный штраф и лишение свободы на срок до 10 лет.

Это относится и к тем гражданам, которые собирались честно выплачивать кредит, полученный по поддельным справкам.

Источник: https://s-ipoteka.info/info/doc/spravka-po-forme-sberbanka-dlya-ipoteki.html

Справка по форме банка Сбербанк – скачать для ипотеки 2019 года

Ипотека сбербанк справка по форме банка

Размер кредита и даже получение одобрения от рассматривающего заявку сотрудника зависит от многих факторов. Одним из важнейших являются доходы заявителя.

Но как поступить, если официальная зарплата намного меньше того, что получает человек в реальности, а вероятность одобрения при передаче в банк 2-НДФЛ стремится к нулю? Решение просто – подготовить справку для ипотеки по форме банка Сбербанк.

Указанный документ является полноценной альтернативой привычным бумагам для подтверждения доходов.

Он содержит подробные сведения о том, сколько зарабатывает потенциальный заёмщик, поэтому получивший её специалист сможет решить, какую сумму одобрить.

Но следует быть готовым к тому, что переданные подобным образом сведения подвергаются более тщательной проверке, а потому и время рассмотрения заявки чуть увеличится.

Справка по форме банка Сбербанк на ипотеку – образец заполнения

Первое, что требуется знать потенциальным заёмщикам, – это тот факт, что обойтись без обращения в бухгалтерию или к работодателю (если в организации нет штатного бухгалтера), не получится. Оформлением документа могут заниматься только определённые люди, заполнять её самостоятельно не разрешается.

При этом заполнение не содержит ничего сложного. Работнику бухгалтерии потребуется указать:

  • фактическое место работы обратившегося сотрудника;
  • почтовый адрес рабочего места;
  • юридическую информацию об организации, включая ИНН и ОГРН;
  • контактные телефоны руководства и бухгалтерии;
  • банковские реквизиты и номер расчётного счёта;
  • сведения о получателе документа, включая должность;
  • информация о средней зарплате за последние полгода (или меньший срок, если стаж пока не достиг полугода);
  • налоговые отчисления за сотрудника;
  • дату и подпись, подтверждающую достоверность предоставленной информации.

Ничего дополнительного указывать не понадобится, перечисленного достаточно, чтобы банковский сотрудник принял решение.

Как Сбербанк оценивает финансовое состояние

Получив от клиента справку на ипотеку по форме Сбербанка, менеджер оценивает заявителя по нескольким критериям:

  • его платёжеспособность в текущий момент;
  • возможность своевременно вносить все предусмотренные планом платежи;
  • стабильность положения заёмщика;
  • перспективы работника получить повышение зарплаты или перейти на новую, более высокооплачиваемую должность.

Если обобщить сказанное, проверяющего документы сотрудника интересует, сумеет ли будущий должник выполнять обязательства и своевременно выплачивать долг.

Какую указать зарплату

Выше уже говорилось, что все доходы указываются бухгалтером, а самостоятельное заполнение бланка запрещен, поэтому вопрос, какую указать зарплату, перед работником не стоит.

Но, если у него имеется возможность повлиять на содержание записанного, стоит проявить честность и записать максимально близкие к реальности цифры. Важно помнить, что переданные сведения тщательно проверяются, поэтому велика вероятность, что запланированный обман раскроется.

И отказ в выдаче ипотечного займа – минимальные негативные последствия, которые грозят нечестному заявителю.

Какие необходимы документы

Для получения справки по форме банка Сбербанк для ипотеки 2019 года дополнительной документации не требуется. Но это не означает, что желающие не могут предоставить кредитору дополнительные доказательства платёжеспособности:

  • выписки с банковских счетов;
  • сведения об открытых вкладах;
  • бумаги, подтверждающие наличие инвестиций;
  • сведения о дорогостоящем имуществе.

Теоретически, никто не ограничивает заёмщика в его возможностях, поэтому он способен дополнить пакет всем, что посчитает нужным. Но одновременно следует учитывать, что банковские сотрудники также имеют право затребовать дополнительные доказательства, если посчитают это необходимым.

Какие пункты необходимо заполнять в 2019 году

Стоит подчеркнуть, что желающие способны скачать образец справки для ипотеки по форме банка Сбербанк на официальном сайте финансового учреждения.

Заполнение скачанного бланка не вызовет сложностей, поскольку каждый представленный в нём пункт предельно прост и ясен, а нужная для записей информация находится под рукой бухгалтеров. При этом пропуск пунктов в бланке не разрешается, каждый раздел имеет важное значение и предназначен для упрощения работы проверяющих.

Более того, учитывая небольшой размер бланка, нет никакого смысла даже рассуждать о его сокращении. В нём присутствуют лишь то, без чего подобный документ обойтись не может.

Возможные проблемы

Обычно приложение к заявке справки не вызывает проблем, поскольку она котируется кредиторами на равных с 2-НДФЛ. Но иногда потенциальные заёмщики и новосёлы всё же сталкиваются с затруднениями.

Это касается случаев, когда:

  • указанная сумма оказывается слишком мала для одобрения;
  • проведённая проверка показала несоответствие указанного заработка реальным доходам;
  • имеются ошибки в указании контактных данных, реквизитов счёта, адреса;
  • проверка представленных сведений невозможна по независящим от кредитора причинам;
  • заявленный рабочий стаж оказался слишком мал;
  • документ сфальсифицирован и содержит заведомо неправильные данные.

Чтобы избежать большинства перечисленных сложностей, достаточно проявить честность и предварительно проверить готовые бумаги перед их передачей менеджеру.

Подделка справок и фальсификация

Отдельного рассмотрения заслуживают попытки фальсификацию. Следует помнить, что попытки мошенничества при оформлении займа преследуются оп закону и сулят уголовную ответственность. Более того, большинство заведений, предлагающих изготовление подделки, просто получают деньги от граждан и исчезают, не выполняя взятых на себя обязательств, поскольку жаловаться на них никто не станет.

Город права
Добавить комментарий