Как разделить лицевые счета в частном доме

Содержание
  1. В частном доме
  2. Как разделить коммунальных расходы на оплату частного дома, полученного по наследству
  3. Выделение долей в частном доме в судебном порядке
  4. Порядок подачи заявления о разделе лицевого счета в судебном порядке
  5. Особенности разделения счетов в собственном доме
  6. Разделить лицевой счет в частном доме
  7. Not found
  8. Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье
  9. Раздел лицевого счета
  10. Как разделить лицевой счет в частном доме долевой собственности?
  11. Разделить лицевые счета по электроэнергии в частном доме 12 доли
  12. Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?
  13. Как разделить лицевой счет на электричество в доме 2 хозяина
  14. Способы раздела лицевого счета по коммунальным платежам
  15. Как разделить лицевой счет в частном доме украина
  16. Как разделить лицевой счет в частном доме беларусь
  17. Как разделить коммунальные платежи в частном доме?
  18. Варианты того, как можно разделить платежи
  19. Соглашение сторон
  20. Обращение к исполнителю или поставщику
  21. Доказательство своего права через суд
  22. Как разделить лицевые счета в частном доме
  23. Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире
  24. Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам
  25. Раздел лицевых счетов
  26. Разделение лицевого счета на электроэнергию

В частном доме

Как разделить лицевые счета в частном доме

В России имеются различные формы собственности жилья; к ним относятся приватизированные квартиры, муниципальные, коммунальные квартиры, частные дома, специализированный жилой фонд (общежития). В каждой жилищной форме временами возникает потребность на разделение лицевого счета.

Особенно интересно выглядит раздел лицевого счета в частном доме, что обычно связано с большим количеством собственников жилья, образующимся в результате наследования или другой вариант, когда дом был построен или куплен супругами и оформлен в совместную собственность.

Если дом достался в результате наследования, это могут быть братья и сестры, родные между собой. При разводе бывшие члены семьи становятся абсолютно чужими, но с кем-то из них остаются дети.

Один из супругов не хочет платить за другого, так как бывший супруг ведет аморальный образ жизни или не желает просто платить; а может быть такая ситуация, что он уехал, и не проживает, и не платит, считая, что, не проживая в жилом помещении, платить коммунальные услуги не должен.

Как разделить коммунальных расходы на оплату частного дома, полученного по наследству

Унаследовать дом от родителей могут сразу несколько детей, которые проживали вместе. У них могут быть семьи, состав семьи может быть разный и материальное состояние не одинаковое. Проживая вместе, они могут делать оплату коммунальных услуг совместно, оплачивая общую квитанцию.

Но собрать деньги для оплаты не всегда удается вовремя, у кого-то нет возможностей, у других просто не хватает средств. Вот здесь и встает проблема своевременной оплаты. Чтобы не набирать долг, семьи по совместному согласию или по решению одной из семей, решают провести раздел лицевого счета в частном доме. На это имеют право все собственники частного дома.

Зарегистрированные жители, имеют право на проживание, а оплату производить по договоренности с собственниками. Если дом находится в общей собственности, сначала необходимо определить доли собственности каждой семьи или каждого члена семьи. Существуют два способа выделения долей из общей собственности. Первый – это мирное соглашение, когда сами владельцы частного дома определяют доли.

В том случае, если достигнуто согласие, обращаются в нотариальную контору, где в присутствии нотариуса все ставят подписи, весь документ заверяется нотариусом.

Выделение долей в частном доме в судебном порядке

Но не всегда решение о разделении собственности проходит спокойно, некоторые не довольны выделяемой долей или вообще процессом разделения дома. Доходит до того, что начинают делать отдельные входы в дом и дом приобретает вид казармы.

Никто из семьи не желает отказываться от своей доли, из-за того, что стоимость доли может быть высокая или нет другого жилья для проживания. Следует также знать, что земля под домом имеет ценность, например, взять стоимость земли в Москве или московской области.

Для разделения собственности подают иск в районный суд, где просят разделить общую собственность на доли, в законном порядке. Суд на основании законов и документов вынесет решение по выделению долей.

На основании судебного решения, обращаются в Регистрационную палату, для получения свидетельства о праве собственности, который можно получить через месяц после подачи документов. Теперь следующим этапом будет разделение лицевого счета.

Порядок подачи заявления о разделе лицевого счета в судебном порядке

Правильную подачу иска в суд мало кто знает, поэтому стоит обратиться за консультацией к юристу, он правильно составит исковое заявление и может направить его в суд. По закону разделение лицевого счета запрещено, это было возможно до 2005 года, то есть до принятия в действие нового ЖК РФ.

Теперь суды на основании статей не делят счета, а выделяют долю по оплате. Это значит, что финансовый счет останется тем же, но будет формироваться две или несколько квитанций на оплату коммунальных услуг, исходя из размера доли собственности, то есть определяется порядок оплаты жилья.

В этом случае каждый будет платить сам, и нести ответственность за оплату счетов. Теперь за просрочку каждый будет отвечать своим рублем. При задержке оплаты коммунальных услуг более чем на три месяца, управляющая компания имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности.

Взыскание может проводиться в принудительном порядке с привлечением судебных приставов. Они придут к вам домой, и опишут имущество, также могут заблокировать работу банковских карт, на которые в том числе перечисляется заработная плата.

И пока вы все не заплатите, от вас не отстанут, а разблокировать банковскую карту, это целая история, требующая отдельного разговора.

Получив решение суда на руки, идите в управляющую компанию, где пишите заявление о разделении по оплате коммунальных услуг. Если услуги вы получаете напрямую, каждый собственник заключает отдельный договор с поставщиком коммунальных услуг. Это значит, например, что заключается договор с водоканалом на обслуживание по поставкам воды, а с электросетью по поставке электричества.

Особенности разделения счетов в собственном доме

Разделение лицевого счета в доме, возможно и с технической точки зрения, там имеется возможность поставить несколько счетчиков для учета расхода воды и электроэнергии. Для этого достаточно обратиться в местные организации, которые поставляют воду и электричество.

Это будет платная работа, но проведут ее по правилам, с соблюдением техники безопасности на основании технических норм. Не занимайтесь самостоятельно подключением воды, света и особенно газа. Теперь, когда у каждой семьи будет свой счетчик, он сможет расходовать воду как захочет.

Если разделят счета родители и взрослые дети, то ясно, что расход у родителей будет меньше, чем у молодой семьи с детьми.

Часто делят лицевые счета семьи, где кто-то имеет льготы на коммунальные услуги (инвалиды, участники войны, другие категории льготников).

По своему отдельному счету семья, имеющая льготы будет платить меньше, например, если в семье два человека, но один из них инвалид какой-то группы, то за себя инвалид оплачивает 50% от стоимости всех коммунальных услуг.

Например, если за воду вам пришло 1000 рублей, то на двоих в семье будет по 500 рублей, эти 500 рублей, которые относятся к инвалиду, умножают на 50%, это будет 250 рублей, которая и составит льготу.

Семья из двух человек при одном льготнике заплатит вместо 1000 рублей за воду, всего 750 рублей. А если взять все услуги, экономия составит 25% от стоимости квитанции. Если в семье два человека имеют льготы, скидка по оплате составит 50%. Это значительная сумма, особенно для пенсионеров.

Источник: https://rafe.ru/razdel-licevyh-schetov/v-chastnom-dome.html

Разделить лицевой счет в частном доме

Как разделить лицевые счета в частном доме

Количество экземпляров должно соответствовать количеству участников и дополнительно оформляются экземпляры для:

  1. Управляющей организации (расчетного центра, ТСЖ);
  2. Ресурсоснабжающей организации (если договор заключен непосредственно с такой организацией).

В зависимости от сложившейся практики в таких организациях может потребоваться оформление специального заявления.

Предлагаем вам скачать образец соглашения о порядке пользования жилым помещением находящимся в общей долевой собственности и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг: Скачать бланк.

Раздел счета в судебном порядке Исковое заявление о разделе лицевого счета или установления порядка несения расходов и пользования жилым помещением подается в судебный орган по месту нахождения спорного имущества после соблюдения досудебного порядка разрешения спора.

Not found

Если получен гражданами отказ, то можно разрешить вопрос с разделом лицевого счета в судебном порядке.

Судебный орган в ходе разбирательства установит долю каждого члена семьи, а указанные выше учреждения на основании судебного решения выпишут отдельные счета на оплату коммунальных услуг каждому члену семьи.

Алгоритм действий В общем случае лица, желающие разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг должны обратиться с заявлением в управляющую компанию, предоставляющие услугу организации либо ЖЭК по местожительству.

Разделение лицевого счета в доме между собственниками частного дома возможно путем установления нескольких приборов учета. Например, прибор измерения объема потребляемой воды либо электрической энергии. Их устанавливают поставщики, осуществляющие подачу воды и снабжающие электроэнергией.
Аренда квартиры предполагает внесение платы за пользование именно жилого помещения.

Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье

Каждый собственник имеет право обратиться в Жилищно-коммунальное предприятие с заявлением, вследствие чего с ним будет заключен отдельный договор на предоставление коммунальных услуг.

Хотя законодатель допускает внесение платы за предоставление коммунальных услуг несколькими собственника по одной квитанции. Но в жизни оно осуществимо исключительно при достижении дольщиками взаимного согласия.

Важно При отсутствии согласованности вопрос об оплате разрешается в судебном порядке. Собственники подают в судебный орган заявление, на основании которого будет выделена доля каждого владельца с последующим разделом платежной квитанции, определен порядок оплаты коммунальных услуг.

Его осуществляет управляющая компания либо Жилищно-коммунальная контора.
В отдельных случаях от заявителя ЖЭК требует предоставление соглашения. Его можно написать в произвольной форме от руки.

Раздел лицевого счета

Соглашение может заключаться сразу с несколькими жильцами. Например, у квартиры 4 владельца, у троих из них один счет, а у четвертого — отдельный. В ст. 154 ЖК РФ отражена структура платежей за квартиру и коммунальных услуг.

Квартиросъемщикам поделить коммуналку сложнее. По законодательству члены семьи, зарегистрированные на государственной жилплощади, не вправе оформлять соглашения между собой.

Разделение лицевого счета по электроэнергии Если коммунальные услуги оказывают напрямую организации-поставщики, то в них также необходимо обратиться для разделения оплаты за них.

При заключении договора на социальный наем недвижимости жильцы наравне с квартиросъемщиком обязаны оплачивать коммуналку в соответствии с условиями соглашения.

Иногда на муниципальной жилплощади проживают посторонние люди, поэтому им нужны раздельные счета для оплаты ЖКУ.

Как разделить лицевой счет в частном доме долевой собственности?

Раздел лицевых счетов не допускается, если:

  1. Квартира принадлежит к служебному (ведомственному) жилищному фонду;
  2. На недвижимость судом либо судебными приставами наложены обеспечительные меры;
  3. Жилое помещение находится в индивидуальной собственности.

Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду? Наниматели муниципального (государственного) жилья, намереваясь разделить лицевой счет, обычно преследуют следующие цели:

  • Упорядочение внесения платежей лицами, имеющими право на проживание в квартире;
  • Получить большее количество жилья, если предполагается выселение и предоставление другого благоустроенного жилья (например, дом признан подлежащим сносу).

Выделение долей в оплате ЖКУ осуществляется в отношении бывших членов семьи нанимателя и не связано с заключением отдельных договоров социального найма.

Разделить лицевые счета по электроэнергии в частном доме 12 доли

Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

В случае отказа органа, начисляющего жилищно-коммунальные платежи, а также если соглашения между пользователями жилого помещения достичь не удается, спор решается в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства суд, как правило, определяет долю участия бывшего родственника нанимателя, в несении расходов согласно причитающегося ему процента от общей площади муниципальной квартиры.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

Перед подачей следует провести строительно – техническую экспертизу. Именно эта процедура позволяет определить, возможен ли раздел дома на равные части. При положительном заключении экспертизы производится оформление отдельной части дома.

Внимание Если дом не подлежит разделу по техническим причинам, между владельцами заключается соглашение о порядке пользования жильем. Данный документ заверяется в горсовете. После этого следует обратиться в коммунальные комплексы для разделения лицевых счетов.Раздел осуществляется согласно заявлению от двух совладельцев дома. Раздел лицевого счета Если собственники не смогли самостоятельно поделить расходы или кто-то из них не согласен на это, то в суд подается иск на определение порядка оплаты жилья.

Как разделить лицевой счет на электричество в доме 2 хозяина

В связи с этим поделить квитанцию на части стало невозможно, но жильцы вправе по-прежнему получать раздельные документы на оплату коммуналки. Об этом свидетельствует ст. 249 ГК РФ.

В ней сообщается, что участники долевой собственности обязаны своевременно уплачивать налоги и взносы по общему имуществу соразмерно своей части, нести расходы по ее содержанию и сохранению. Статья 249.

Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в ст.
155 ЖК РФ. В ней говориться, что собственнику должны передаваться документы, на основании которых платеж производится. Статья 155.

Разделить лицевые счета по электроэнергии в частном доме 12 доли Важно Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Собственники долевого жилья имеют право требовать составления с каждым из них договора на оплату ЖКУ.

Способы раздела лицевого счета по коммунальным платежам

Не осуществление оплаты за предоставленные поставщиком коммунальные услуги служит основанием начисления пени за каждый день просрочки. Его размер составляет 1/300 ставки рефинансирования, учрежденного национальным банком РФ. При накоплении долга по коммунальным платежам он возрастает в разы, поэтому многие граждане не в состоянии его погасить.

Что входит? Под выражением «оплата коммунальных услуг» подразумевается энная денежная сумма, подлежащая оплате поставщикам за предоставление в распоряжение пользователям соответствующей услуги. Перечень коммунальных услуг приведен в акте «Правила предоставления коммунальных услуг». Он был утвержден постановлением правительства № 354, обнародованного 6 мая 2011 года.

Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками. Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире.

Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может исполнять их самостоятельно по договору с собственником.

Новый договор оформлять нельзя, поэтому с наймодателем необходимо составить особое соглашение, в котором описать следующие моменты:

  • порядок участия в процедуре оплаты жилища;
  • величину платы за наем, исчисленный для конкретного гражданина;
  • размер оплаты ЖКУ;
  • сумма за ремонт и содержание жилья.

Жильцы, не являющиеся собственниками жилплощади, не вправе обращаться в ЖЭУ с просьбой разделить лицевой счет.

Как разделить лицевой счет в частном доме украина

Обязанность уведомления граждан о размере подлежащих к оплате коммунальных платежей возлагается на управляющую компанию, осуществляющие доставку ресурсов предприятия и расчетные центры по обслуживанию населения. Кроме вышеуказанных актов на местах вопросы о коммунальных платежах регламентируют законодательные акты регионального значения. В соответствии с нормативами устанавливаются тарифы на отдельную услугу.

Каждый регион в зависимости от своих финансовых возможностей предоставляет гражданам льготы. Таким образом, возмещаются расходы граждан на оплату коммунальных услуг. Как разделить счет на оплату коммунальных платежей В последние годы участились явления, связанные с бытовыми неурядицами между совместно проживающими на одной жилплощади лицами.

Они касаются разделения лицевого счета, который ведется для учета коммунальных платежей.

Как разделить лицевой счет в частном доме беларусь

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам Существует 4 ситуации деления лицевого счета по квартплате на части:

  • между совладельцами приватизированной жилплощади;
  • управляющей компанией;
  • через суд;
  • в муниципальном жилье.

Поделить счет можно мирно или через суд. В первом случае всеми лицами, участвующими в разделе, составляется соглашение. В нем прописывается:

  • доля каждого жильца;
  • порядок внесения денег за коммуналку;
  • размер оплаты;
  • прочие затраты граждан.

Жильцы по своему усмотрению делят затраты на коммунальные услуги между собой.

Согласие каждый из них подтверждает подписью в соглашении. Документ заверяют нотариально. С остальными бумагами и заявлением его передают в ЖЭУ для совершения процедуры.

Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/razdelit-litsevoj-schet-v-chastnom-dome/

Как разделить коммунальные платежи в частном доме?

Как разделить лицевые счета в частном доме

Как разделить коммунальные платежи в частном доме? Между владельцами дома или просто членами семьи часто случаются споры по поводы расходов, связанных с платежами за жилищно-коммунальные услуги. Нередко это приводит к неприятным последствиям, но пойти можно мирным путем.

Варианты того, как можно разделить платежи

Законодательством в сфере жилищно-коммунального хозяйства установлено три варианта, воспользовавшись которыми можно разделить обязательства по оплате:

  • самым мирным решением между спорщиками может быть заключение соглашения о разделении коммунальных платежей;
  • действовать с привлечением управляющей компании;
  • с помощью судебных органов.

Какой способ бы не выбрали заинтересованные стороны, все должно быть оформлено грамотно и с полной ответственностью, чтобы в дальнейшем не возникло спорных моментов. Каждый из таких способов будет рассмотрен ниже.

Соглашение сторон

В случае когда собственники частного дома не могут прийти к оправленному решению, кто обязан оплачивать коммунальные платежи, а это может случиться в таких ситуациях как развод между супругами, или при фактическом проживании в этом доме одного человека, прописанных в нем несколько, и начисление платы за коммунальных платежи происходит из количества числа прописанных.

На первом этапе всем участникам конфликта по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимо определиться с тем, что ни одна из сторон не против разделения коммунальных платежей. Для чего за столом переговоров они должны для себя решить каким образом им это сделать. 

В том случае если частный дом в собственности у нескольких владельцев, в соглашении необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, с указанием документов, свидетельствующих о праве владения долей в таком доле, указать все ли собственники желают такого разделения, и сколько лицевых счетов необходимо открыть. Возможно такое, что притом, что собственников более двух, счетов нужно два, т. к. один из собственников готов нести обременение по оплате коммунальных платежей за одного из собственников.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Бывают такие случаи, когда при фактическом проживании одного или двух человек, прописано в частном доме три и более человека.

Да и еще нет возможности установить в таком доме индивидуальных приборов учета для учета коммунальных ресурсов, в этом случае согласно нормам жилищного законодательства, расчет платы за коммунальные услуги будет вестись исходя из нормативов потребления и количества прописанных.

В основном все спорные вопросы возникают именно по платежам за коммунальные услуги, ведь оплата за жилищные услуги, такие как содержание жилья и текущий ремонт, производится исходя из площади дома, несмотря на количество прописанных или собственников.

При таких обстоятельства дела, многие кто фактически не проживает в таком доме отказываются производить оплату по коммунальным платежам, объясняя это тем, что проживают они в другом месте, и частный дом используют только в качестве жилья, в котором оформлена прописка. 

Каким образом бы не сложилась ситуация, если достигнута договоренность между участниками спора по оплате коммунальных платежей в частном доме, нужно обязательно оформить это на бумаге, заверив это подписями всех спорщиков, приложить копии всех правоустанавливающих документов и на следующем этапе обращаться в управляющую компанию, в случае, если заключен договор управления, или же обращаться во все ресурсоснабжающие организации, с которыми напрямую заключен договор предоставления коммунальных ресурсов.

Обращение к исполнителю или поставщику

Подготовив полный пакет документов, свидетельствующих о праве собственности и т. д. с оформленным и подписанным соглашением сторон, необходимо обратиться в управляющую организацию или поставщику коммунальных ресурсов с заявлением, о том, что между всеми участниками принято решение о разделении коммунальных платежей.

Согласно требованиям законодательства, в десятидневный срок с даты регистрации заявления будет подготовлен ответ на обращение.

В частности, как и управляющие организации так и поставщики коммунальных ресурсов крайне редко дают положительный ответ на такие обращения, ссылаясь на то, что нормативной базой разделение лицевых счетов не предусмотрено.

Если же все-таки получен отрицательный ответ, необходимо не раздумывая обращаться к судебным органам.

Доказательство своего права через суд

Ситуации бывают разные, и тот момент, что имеется ли соглашение или вопрос не урегулирован мирным путем, независимо от этого, если получен отказ от управляющей организации нужно обращаться в суд с иском заявлением.

В исковом заявлении необходимо четко прописать требуемые аспекты:

  • разделение лицевого счета за коммунальные платежи в частном доме;
  • порядок и размер его участия при распределении долей оплат;
  • выдача отдельных платежных документов на каждый лицевой счет.

Для ускорения процесса рассмотрения судебного дела, нужно в суде ходатайствовать о правлении к процессу всех участников спора, несмотря на их согласие или отказ в разделении счетов.

Варианты решения спорных вопросов при рассмотрении в суде могут быть разные, согласно имеющейся судебной практике исход может быть таков:

  • если частный дом находится в долевой собственности – исход будет положительный, и разделение платежей будет определено на основании приходящейся доли собственности, т. е. оплата платежей за коммунальные услуги будет рассчитана пропорционально между всеми официальными владельцами дома;
  • если жильцы частного дома проживают в нем на основании договора социального найма, несмотря на кого оформлен договор муниципалитетом, все прописанные в данном доме имеют равные обязанности. Если участники спора определили между собой вариант решения такого вопроса и такое соглашение предоставили в суд, позиция суда будет однозначно основана на содержании такого соглашения. Если же вопрос не урегулирован, доля оплат при разделении платежей будет рассчитана пропорционально всех членов семьи, которые прописаны в частном доме;
  • бывает такое, что бывший член семьи имеет регистрацию в таком доме, при этом муниципалитет вправе обязать его заключить отдельное соглашение социального найма непосредственно с ним;
  • в судебной практике встречались и такие случае, когда участником спора являлся сам муниципалитет, т. к. часть долевой собственности частного дама принадлежит ему. Такое может произойти в случае смерти владельца доли, а родственники не вступили в право наследования своевременно и т.д. В этом случае как показывает практика, как бы несопротивлялся муниципалитет, суд обяжет нести расходы за содержание и коммунальные платежи в пропорциональном соотношении долей между собственниками.  Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Какая бы ситуация ни произошла и ни сложилась нужно постараться отстоять свои права, и не затягивать с решением вопроса. Ведь с каждым неоплаченным коммунальным платежом копится не только задолженность основного долга, но и беспристрастно растет сумма штрафных пеней за просроченные сроки оплаты, суммы которых рано или поздно возместить все равно придется.

В этой статье вы узнали, как разделить коммунальные платежи в частном доме? Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kak-razdelit-kommynalnie-plateji-v-chastnom-dome

Как разделить лицевые счета в частном доме

Как разделить лицевые счета в частном доме

Правильную подачу иска в суд мало кто знает, поэтому стоит обратиться за консультацией к юристу, он правильно составит исковое заявление и может направить его в суд. По закону разделение лицевого счета запрещено, это было возможно до 2005 года, то есть до принятия в действие нового ЖК РФ.

Теперь суды на основании статей не делят счета, а выделяют долю по оплате. Это значит, что финансовый счет останется тем же, но будет формироваться две или несколько квитанций на оплату коммунальных услуг, исходя из размера доли собственности, то есть определяется порядок оплаты жилья.

В этом случае каждый будет платить сам, и нести ответственность за оплату счетов. Теперь за просрочку каждый будет отвечать своим рублем. При задержке оплаты коммунальных услуг более чем на три месяца, управляющая компания имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности.

Взыскание может проводиться в принудительном порядке с привлечением судебных приставов. Они придут к вам домой, и опишут имущество, также могут заблокировать работу банковских карт, на которые в том числе перечисляется заработная плата.

И пока вы все не заплатите, от вас не отстанут, а разблокировать банковскую карту, это целая история, требующая отдельного разговора.

Разделение лицевого счета в доме, возможно и с технической точки зрения, там имеется возможность поставить несколько счетчиков для учета расхода воды и электроэнергии. Для этого достаточно обратиться в местные организации, которые поставляют воду и электричество.

Это будет платная работа, но проведут ее по правилам, с соблюдением техники безопасности на основании технических норм. Не занимайтесь самостоятельно подключением воды, света и особенно газа. Теперь, когда у каждой семьи будет свой счетчик, он сможет расходовать воду как захочет.

Если разделят счета родители и взрослые дети, то ясно, что расход у родителей будет меньше, чем у молодой семьи с детьми.

Лицевые счета делятся между нанимателями, то вместо одного договора наима заключаются два или три. Права собственности раздел лицевых счетов не порождает.

Поскольку дело касается государственного жилья, для того, чтобы стать собственником надо приватизировать.

Но вы пишете, что живёте в частном доме, какие же там лицевые счета? Кем они вам выданы, с кем вы заключали договор наима? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Лицевые счета делятся между нанимателями, то вместо одного договора наима заключаются два или три. Права собственности раздел лицевых счетов не порождает.

Поскольку дело касается гоудсарственного жилья, для того, чтобы стать собственником надо приватизировать.

Но вы пишете, что живёте в частном доме, какие же там лицевые счета? Кем они вам выданы, с кем вы заключали договор наима? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет

Как разделить лицевой счет в муниципальной или приватизированной квартире

Получая постановление на руки, каждый собственник или бывший член семьи нанимателя, должен обратиться в управляющую структуру с заявлением о разъединении счета. Если коммунальные услуги предоставляются напрямую, каждый собственник должен заключить отдельное соглашение с поставщиком таких услуг (с электроснабжающей организацией, водоканалом и другими).

С разъединением лицевого счета на жилплощадь часто сталкиваются граждане, которые не могут договориться о добровольном несении расходов по коммунальным платежам, кто именно из совместно проживающих должен нести это бремя и в каких частях. Поэтому многие вынуждены прибегнуть к такой процедуре как разделение лицевого счета.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам

Для оформления отдельных платежных документов такое соглашение предоставляется в управляющую организацию (расчетный центр). Однако данные органы в большинстве случаев не рассматривают данный документ, как основание для раздела лицевого счета.

Поскольку финансовый лицевой счет является документом, оформляемым исключительно на жилые помещения (а не на собственников), принадлежащие гражданам на различных основаниях, его разделение обозначает образование двух и более вновь созданных жилых помещений из одного и, следовательно, создание коммунальной квартиры.

Раздел лицевых счетов

При этом регистрация права собственности на жилье не предполагает создания отдельного счета. Изначально счет открывается на имущественный объект, а не на каждого из его владельцев. Раздел счета предполагает отдельную оплату за воду, газ, электричество, телефон, каналы связи и иные сервисы, предоставляемые жильцам дома.

  1. «тактика компромиссов» предполагает формирование договоренностей с жильцами. Основная идея сводится к оплате услуг одним гражданином, который ежемесячно будет получать компенсацию в размере расходов других жильцов. Следует понимать, что данный метод не приводит к возникновению правовых последствий, но может использоваться в целях повышения оперативности расчетов с «коммунальщиками».
  2. «тактика обращения в управляющую компанию», предусматривает передачу заявления о разделе счетов организацию, являющуюся посредником при взаимодействии с поставщиками коммунальных благ. Такой метод отлично подходит для граждан, которые смогли договориться с жильцами квартиры о порядке оплаты услуг.
  3. судебная тяжба, которая является единственным вариантом решения проблемы, в случае, если жильцы придерживаются противоположных позиций в отношении оплаты коммунальных услуг.

«Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю общей площадью жилого помещения либо в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение, отвечающее требованиям настоящего Кодекса»

Здесь не имеет значения, сколько комнат в собственности у каждого. Можно даже оформить отдельный лицевой счет на собственника нескольких метров площади (то есть очень маленькой доли). Но многочисленные владельцы квартиры вправе также оставить лицевой счет на ком-то одном.

Разделение лицевого счета на электроэнергию

С электричеством ситуация иная. У каждой комнаты свой счетчик, но подключены они к общему счетчику с которым связан единый лицевой счет Мосэнергосбыта.

Поэтому Мосэнергосбыт выставляет счета абстрактному абоненту, а далее силами жильцов из показаний общего счетчика вычитаются показания своих счетчиков, которые каждый оплачивает сам, остаток за места общего пользования раскидываются на всех.

https://www.youtube.com/watch?v=7s8OkXfmL4g

как я понял алгоритм следующий:1) Письменное заявление в Мосэнергосбыт о заключении персонального договора и выделении персонального лицевого счета. (термин «разделение счетов» не использовать).2) Получение отказа (видимо с ссылкой на ЖК).

3) Обращение в суд. Поможет упоминание, что один из соседей уже получил свой счет?

08 Авг 2018      piterurist         213      

Источник: http://urpiter.ru/darenie/kak-razdelit-litsevye-scheta-v-chastnom-dome

Город права
Добавить комментарий