Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Содержание
  1. Как зарегистрироваться в гис жкх тсж
  2. Что такое ГИС для ТСЖ и как в системе зарегистрировать ЖКХ? Пошаговая инструкция по заполнению
  3. Все важные моменты при регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ или как зарегистрировать без головной боли
  4. Инструкция по регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ — 3 основных этапа, которые придется пройти
  5. Инструкция по регистрации ТСЖ на официальном сайте ГИС ЖКХ
  6. Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ
  7. Кто должен вносить сведения о — домах в — ГИС — ЖКХ: ТСЖ или — УК
  8. Легкий способ регистрации в ГИС ЖКХ
  9. Как ЖК, ТСЖ и ЖСК регистрироваться в ГИС ЖКХ
  10. Зачем и как проводится регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ – Жми!
  11. Зачем нужна регистрация
  12. Как зарегистрироваться
  13. Прохождение процедуры регистрации в «ГИС ЖКХ» юридического лица
  14. Особенности регистрации для юр. лиц
  15. Пошаговая инструкция, как зарегистрировать юр. лицо
  16. ЭЦП и ее получение
  17. Регистрация на «Госуслугах»
  18. Регистрация юр. лица на «ГИС ЖКХ»
  19. Создание учетной записи для УО
  20. Регистрация для РСО
  21. Процесс регистрации для ИП
  22. Что будет, если не зарегистрировать организацию?
  23. Заключение
  24. Инструкция по регистрации ТСЖ и ТСН: от собрания до ГИС ЖКХ
  25. Порядок регистрации
  26. Сбор документов
  27. Заполнение заявления в налоговую
  28. Открытие расчётного счёта
  29. Размещение информации в ГИС ЖКХ
  30. С какой даты считается тсж созданным?
  31. Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ
  32. Какая информация о ТСЖ раскрывается в ГИС ЖКХ
  33. Как правильно заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ
  34. Заполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ: пошаговая инструкция
  35. Сроки заполнения ГИС ЖКХ для ТСЖ
  36. Какие штрафы предусмотрены за неразмещение ТСЖ сведений в ГИС ЖКХ
  37. Можно ли ТСЖ автоматизировать передачу данных в ГИС ЖКХ
  38. Как зарегистрировать ТСЖ на сайте ГИС ЖКХ – Юридический справочник
  39. Регистрация ЖКХ в ГИС ЖКХ
  40. Кто регистрируется в ГИС ЖКХ?
  41. Регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ
  42. Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ УК — пошаговая инструкция

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Согласно технологической инструкции по работе товарищества собственников жилья с единой системой, «Администратор», который провел регистрацию своей организации, определяет и назначает среди своих сотрудников Уполномоченных специалистов организации. Эти персоны будут нести ответственность за регулярную и своевременную публикацию данных об объекте жилищного фонда.

П. 18 ст. 7 ФЗ №209-ФЗ обязывает товарищество собственников жилья публиковать перечень данных в Государственной системе ЖКХ.

Более того, по законодательным нормам, организация, в компетенции которой – управление объектом жилищного фонда, должна подавать все ключевые сведения, как о себе, так и об объекте в своем ведомстве в 7-дневный срок с момента начала своей деятельности или каких-либо изменений касательно объекта управления.

Что такое ГИС для ТСЖ и как в системе зарегистрировать ЖКХ? Пошаговая инструкция по заполнению

Товарищество регистрируется в специальной вкладке «Создать учетную запись организации». Эта вкладка расположена в разделе «Организации» на сайте Госууслуг.

Чтобы регистрация прошла успешно, необходимо вставить «флешку» с подписью в ПК или ноутбук. В открывшейся вкладке потребуется заполнить все пункты данными, касающимися ТСЖ, ее налоговыми отчетами.

После чего заполняющее поля лицо кликает на окно «Отправить на проверку».

Получение может занять от одного до нескольких дней, в зависимости от загруженности сотрудников офиса.
После выдачи сертификата, специалист «РосИнтеграции» производит установку подписи на рабочий персональный компьютер или ноутбук председателя товарищества.Также выдается специальная флеш-карта, содержащая электронную подпись.

Начиная с 2016 года к нам поступает все больше обращений с просьбой помочь зарегистрироваться на портале ГИС ЖКХ.

Действительно, с февраля 2016 года тем, кто не разместил информацию придется не сладко — их ждут штрафы и другие виды административных наказаний.

А ведь сделать это достаточно просто, особенно, если вы уже работали с порталом РеформаЖКХ и набили шишки. Никаких сложных слов, только краткая инструкция для председателей ТСЖ и сотрудников управляющих компаний.

1) Регистрацию в ЕСИА в качестве физического лица с подтвержденной учетной записью: данные о пользователе проверяются в государственных 5 ведомствах (проверка СНИЛС и персональных данных в Пенсионном Фонде, проверка данных документа, удостоверяющего личность, в Федеральной миграционной службе) и личность пользователя подтверждена одним из доступных способов подтверждения (Раздел 2).

Все важные моменты при регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ или как зарегистрировать без головной боли

Цель — быстрое получение муниципальными органами необходимых данных о текущем состоянии дел в данной сфере. С другой стороны жильцы также могут получать информацию о состояние расчетов, производимых управляющей компанией, а также обо всех актуальных тарифах в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Рекомендуем прочесть:  Разрешение на строительство форум хаус

Весной 2015 года от правительства поступило сообщение, предписывающее обязательную регистрацию для всех организаций, управляющих домами. Письмо номер МЕ-П25-4860 было выпущено в марте, а зарегистрироваться нужно было до начала мая того же года, а именно — до 1 числа.

Инструкция по регистрации ТСЖ в ГИС ЖКХ — 3 основных этапа, которые придется пройти

Если на любой стадии регистрации ТСЖ на ГИС ЖКХ возникнут какие-то трудности (не все понятно с получением цифровой подписи, не получается зарегистрироваться в ЕСИА, система ГИС ЖКХ запрашивает непонятные для вас данные, и т.д.), вы всегда можете воспользоваться подробными официальными инструкциями, которые размещены в специальных рубриках портала.

После добавления необходимых сведений, данные будут автоматически отправлены на проверку в налоговую службу, где ТСЖ уже должно быть зарегистрировано. Она может длиться от 1 часа до 1 дня. На это время программу можно закрыть, и вернуться к процессу регистрации позже.

Инструкция по регистрации ТСЖ на официальном сайте ГИС ЖКХ

Интернет сайт функционирует исправно и на нем в изобилии представлены различные сервисы. Так, есть сервисы, которые помогают гражданам в оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства, контроль за показаниями, снятыми с приборов учета, а также проверка на наличие лицензии на осуществление деятельности.

Сегодня у программы есть официальное наименование и определение. В первую очередь – это официально установленная система, работающая с государственной структурой, которая призвана отвечать и регулировать вопросы жилищно-коммунального хозяйства конкретно взятого региона и по стране в целом.

Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ

Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. Управляющая организация, которая проигнорирует данное требование, начиная с 01 января 2019 года может быть оштрафована на 30 тыс. рублей, а ее председатель – на 15 тыс. рублей, что часто сопоставимо с его месячной заработной платой .

Для начала рассмотрим, как зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ. После того, как вы войдете в личный кабинет ТСЖ, в разделе «Регистрация организации в ГИС ЖКХ» откроется вкладка «Информация об организации». Это и есть регистрационная форма. А теперь – пошаговый алгоритм.

Кто должен вносить сведения о — домах в — ГИС — ЖКХ: ТСЖ или — УК

При этом, ТСЖ самовольно не может выбрать управляющую компанию для заключения договора управления или подряда для выполнения работ и оказания услуг. В противном случае, многие жильцы МКД могут быть недовольны подобным решением или выбранной УК и обжаловать неправомерные действия ТСЖ.

Рекомендуем прочесть:  Единовременная выплата на второго ребенка в 2019

В свете последних изменений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства не утихают споры вокруг того, кто должен вносить информацию в ГИС ЖКХ об управляемых домах: ТСЖ или УК.

Дилемма возникает в связи с тем, что нередки ситуации, когда инициативной группой многоквартирного дома создано ТСЖ, но также заключён договор управления или подряда с управляющей компанией.

В сегодняшней статье попытаемся разобраться в проблеме и расставить все точки над “i”.

Легкий способ регистрации в ГИС ЖКХ

После получения электронной подписи, руководителю организации необходимо зайти на сайт Электронного правительства и зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) как физическое лицо.

ЕСИА обеспечивает легитимный доступ должностных лиц и граждан РФ государственных информационных систем. Именно для регистрации в ЕСИА, то есть подтверждения личности директора, и нужна электронная подпись.

При этом необходимо предоставить другую информацию о себе: паспортные данным, СНИЛС, номер мобильного телефона и так далее.

В базе данных ГИС ЖКХ будет храниться информация о лицевых счетах жильцов, состоянии жилых объектов, размере платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, а также задолженности по этим платежам; данные о стоимосте услуг, связанных с управлением общим имуществом в жилых многоквартирных домах, их содержанию и ремонту, включая полный перечень этих услуг; состояние инфраструктуры – коммунальной и инженерной – и другая информация, связанная с ЖКХ.

Как ЖК, ТСЖ и ЖСК регистрироваться в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – государственная информационная система в области жилищно-коммунального хозяйства, которая содержит всю информацию о ЖКХ России (включая информации о жилищном фонде, перечне и стоимости услуг по управлению имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур).

Когда все данные будут проверены государственными службами, руководитель управляющей компании или ТСЖ сможет авторизоваться в системе как физическое лицо. После этого он должен во вкладке «Организации» создать учетную запись своего юридического лица, занимающего управлением многоквартирных домов.

08 Авг 2018      piterurist         62      

Источник: http://urpiter.ru/zemelnyj-uchastok/kak-zaregistrirovatsya-v-gis-zhkh-tszh

Зачем и как проводится регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ – Жми!

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

В настоящее время в России большое распространение получила регистрация ТСЖ.

Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обладает равными правами и обязанностями по отношению к общим площадям: лестничным площадкам, подъездам, дворам.

Они должны поддерживать их в чистоте и работоспособности. Для удобства владельцев управление домом может взять на себя Управляющая компания (УК) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Зачем нужна регистрация

ТСЖ — это объединение собственников жилья, которые решили управлять домом самостоятельно. Они сами выбирают подрядчиков, распределяют финансы, осуществляют контроль за ведением хозяйственной деятельности и отвечают за сохранность общей собственности.

У ТСЖ есть как плюсы (возможность полностью контролировать траты и выбирать компании для сотрудничества), так и минусы: мало кто из собственников жилья имеет достаточно времени и опыта для ведения всей деятельности, кроме того, могут возникнуть некоторые юридические затруднения.

Создание ТСЖ начинается с собрания энтузиастов: они должны оповестить жильцов о первом собрании и решении создать товарищество. На встрече обсуждается вопрос о необходимости создания ТСЖ, его Устав и другие первостепенные вопросы.

На первом же собрании необходимо выбрать группу правления ТСЖ, председателя и ревизора, которые и будут отвечать перед жильцами. Если более половины собственников согласны с созданием товарищества, оно считается одобренным.

Далее необходимо зарегистрировать его как юридическое лицо, работающее на некоммерческой основе. Также ТСЖ подлежит регистрации в ГИС ЖКХ.

Важно отметить: регистрация в ГИС является обязательной: за невыполнение ТСЖ ждет штраф до 30 тысяч рублей и закрытие на срок до 3 лет.

Это Государственная Информационная Система жилищно-коммунального хозяйства, которая поможет собственникам жилья следить за действиями своих УК и ТСЖ: проверять правильность начисления коммунальных платежей, проверять, куда расходуются денежные средства, вносить какие-либо предложения по улучшению работы.

Как зарегистрироваться

ГИС — это информационная система, созданная государством, иначе говоря, сайт, на котором необходимо зарегистрироваться. Его основная задача — объединить все, что связано с ЖКХ, в одном месте, чтобы гражданам было проще ориентироваться.

Официально сайт будет открыт 1 июля 2016 года. Существует 2 варианта работы на сайте:

  1. Первый доступен всем пользователям, решившим узнать о деятельности своих УК или ТСЖ.
  2. Второй потребует регистрации на Госуслугах.

Полезно знать: проводить процедуру регистрации необходимо председателю правления товарищества, как его выбранному представителю.

Процесс регистрации на сайте проходит в несколько простых этапов по инструкции:

    1. Получение цифровой подписи: чтобы работать в ГИС, председатель должен иметь электронную подпись организации. Это виртуальный вариант обычной «живой» подписи, ее ставят на электронные документы. Для ее получения необходимо обратиться в удостоверяющий центр и подтвердить, что товарищество создано, функционирует, а обратившийся является председателем. Если печать уже была получена, получать вторую не нужно.
    1. Регистрация ТСЖ в системе Госуслуг: сперва происходит регистрация самого председателя. На сайте необходимо указать его ФИО, адрес и телефон, ИНН, СНИЛС, затем подтвердить личность при помощи электронной подписи.Когда личность будет подтверждена, необходимо зарегистрировать само товарищество, открыв вкладку в «Организации» и «Создать». После введения всех необходимых данных проверкой займется налоговый орган.

Это может занять до 24 часов, так что придется подождать. Можно даже выключить компьютер на это время. По окончанию проверки появится карточка ТСЖ, в которой можно будет указать работающих в нем сотрудников.

    1. Регистрация в системе ГИС: после проверки и одобрения необходимо пройти регистрацию на основном сайте.

В карточку необходимо вписать все нужные сведения о товариществе, сотрудников, необходимую для жильцов информацию и многое другое. Выставленные там документы можно заверить электронной подписью.

Важно знать: часть информации на сайте уже будет автоматически заполнена на основе поданных ранее документов, ее необходимо проверить, чтобы не допустить ошибки.

Источник: https://potrebiteli.guru/nedvizhimost/registratsiya-v-gis-dlya-tszh.html

Прохождение процедуры регистрации в «ГИС ЖКХ» юридического лица

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Стать зарегистрированным пользователем государственной системы жилищно-коммунального хозяйства может каждый человек, проживающий на территории Российской Федерации. Процедура не сложная, но имеет свои нюансы для разных категорий граждан.

Особенности регистрации для юр. лиц

Согласно законодательству РФ, каждый гражданин, являющийся юридическим лицом и занимающийся управлением жилых домов, обязан быть зарегистрирован в системе ЖКХ.

Перед тем как зарегистрироваться, ему следует получить уникальную электронную подпись. Это можно сделать в специальных центрах соответствующей аккредитации.

Вход на сайт осуществляется через портал «Госуслуги», поэтому заранее необходимо зарегистрироваться и на нем как физическое лицо.

Кроме этого следует пройти аутентификацию и идентификацию при помощи государственной системы ЕСИА. Только после выполнения всех этих требований руководитель компании сможет пройти процедуру регистрации в «ГИС ЖКХ».

Пошаговая инструкция, как зарегистрировать юр. лицо

Юридическому лицу потребуется получить ЭЦП, а также зарегистрироваться на портале «Госуслуги» и в «ГИС ЖКХ». Без этого он не сможет использовать систему.

ЭЦП и ее получение

Электронная цифровая подпись нужна для подтверждения электронных документов. Она имеет различные уровни защиты от несанкционированного использования. Получить такую подпись можно в специализированных центрах. Их список можно найти на портале Министерства связи Российской Федерации. После выбора центра для получения подписи нужно выполнить несколько шагов:

  1. Заполнить заявку.
  2. Оплатить счет за получение.
  3. Представить документы.

Подать заявку можно как при личном обращении, так и через Сеть на сайте центра. Оплатить счет можно любым доступным для УЦ способом. Для получения ЭЦП юридическому лицу необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • свидетельство об обязательном страховании, выданное пенсионным фондом РФ;
  • заявление на получение электронной подписи;
  • документ, подтверждающий статус юридического лица;
  • свидетельство ИНН;
  • выписку из единого государственного реестра юридических лиц.

Важно! В разных удостоверяющих центрах требования к дате выдачи выписки отличаются.

После проведения всех вышеперечисленных этапов гражданину будет выдана электронная подпись.

Регистрация на «Госуслугах»

Руководитель организации должен зарегистрироваться на портале «Госуслуги». Для этого нужно зайти на сайт и нажать кнопку «Зарегистрироваться». Затем следует ввести свои личные данные: фамилию, имя, номер действующего мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика.

Внимание! Необходимо указывать только личный актуальный телефон. На него будет выслан уникальный код подтверждения.

После заполнения всех полей следует нажать «Зарегистрироваться». Система отправит код на указанный номер, нужно ввести его и нажать «Продолжить». В появившемся окне необходимо ввести личный пароль и подтвердить его.

Чтобы гражданин мог использовать все возможности портала, система предложит ввести и подтвердить личные данные. Следует ввести данные, идентичные соответствующим документам, и нажать «Сохранить». Система автоматически проверит информацию и запросит подтверждение личности.

Подтвердить личность можно при помощи полученной уникальной электронной подписи.

Для создания учетной записи на портале «ГИС ЖКХ»  юридическому лицу необходимо пройти процедуру регистрации в ЕСИА. Вход на ЕСИА осуществляется с помощью портала «Госуслуги».

После входа нужно выбрать пункт «Юридическое лицо», который находится во вкладке «Добавить организацию». Далее, нужно подключить и запустить электронную подпись. Система откроет страницу с личными данными о руководителе.

На этой странице необходимо заполнить все пустые поля и нажать «Продолжить». После проверки сведений аккаунт будет зарегистрирован.

Регистрация юр. лица на «ГИС ЖКХ»

Регистрация юридических лиц на портале «ГИС ЖКХ» немного отличается для УО, РСО и ИП.

Создание учетной записи для УО

Для прохождения процедуры необходимо зайти на сайт «ГИС ЖКХ» через портал «Госуслуги» и открыть личный кабинет. На странице регистрации во вкладке «Информация об организации» будут находиться сведения о компании.

Здесь нужно проверить правильность данных и при необходимости внести недостающую информацию. Затем необходимо перейти в раздел «Сведения об установленных функциях», выбрать функцию организации. В данном случае это УО.

Следующим шагом будет выбор административной территории. После этого нужно принять условия от имени организации и от лица руководителя. Завершающим этапом будет нажатие кнопки «Зарегистрироваться».

Регистрация для РСО

Для этого следует зайти на сайт «ГИС ЖКХ», выбрать страницу регистрации, перейти во вкладку «Информация об организации». Здесь будут автоматически размещены данные о компании из ЕСИА. Нужно проверить имеющуюся информацию, заполнить все пустые поля.

Далее, следует нажать кнопку «Выбрать функцию», которая находится в разделе «Сведения об установленных функциях». Здесь нужно выбрать РСО и нажать «Сохранить». Следующим шагом является принятие пользовательских соглашений и нажатие кнопки «Зарегистрироваться».

После этого процедура регистрации будет завершена.

Процесс регистрации для ИП

Для создания учетной записи ИП необходимо на странице регистрации зайти в раздел «Информация об организациях».

Далее, следует заполнить все пустые поля сведениями, проверить информацию, которая была взята системой из аккаунта ЕСИА.

После этого нужно нажать кнопку «Выбрать функцию», найти соответствующую функцию организации и административную территорию. Осталось принять все пользовательские соглашения, кликнуть «Зарегистрироваться».

Что будет, если не зарегистрировать организацию?

Ввиду того что регистрация организаций в «ГИС ЖКХ» является обязательной согласно законодательству РФ, несоблюдение этих требований несет за собой административную ответственность. Кроме того, без регистрации организации невозможно будет использовать систему «ГИС ЖКХ».

Заключение

Пройти регистрацию на ГИС ЖКХ несложно. Для этого достаточно следовать инструкциям и внимательно вносить все необходимые данные. Процедура является обязательной для юридических лиц.

Посмотрев это видео, вы узнаете о том, как зарегистрироваться управляющей компании на портале ГИС ЖКХ:

Источник: https://zkhgis.ru/procedura-registracii-ur-lica-v-gis-jkh/

Инструкция по регистрации ТСЖ и ТСН: от собрания до ГИС ЖКХ

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Каждый год в России открывается 30-40 новых товариществ собственников в жилых домах. Учредители понимают, что фундамент новой организации — государственная регистрация.

Работа товарищеского объединения: заключенные договора, справки, взятые кредиты – потеряют силу при юридически безграмотном оформлении.

Порядок регистрации

Госрегистрации товарищества предшествует общее собрание, на котором принимается решение о создании ТСЖ, разрабатывается Устав, выбирается правление.

Юридически значимые действия собрания протоколируются.

Регистрация ТСЖ невозможна без предварительной работы:

  • проведение общего собрания,
  • разработка Устава,
  • выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии,
  • составление протокола.

ВАЖНО! Сама регистрация жилтоварищества регламентирована законодательными актами государственного оформления юрлиц (п.3, ст.136 ЖК РФ).

Проведя предварительную работу, нужно:

  • заверить у нотариуса Устав и протокол общего собрания;
  • собрать дополнительные документы (оригиналы и копии, некоторые справки в двух экземплярах);
  • заплатить госпошлину (стоимость услуги составляет 4 000 руб.);
  • подать документы в соответствующие органы (МФЦ, налоговая служба);
  • дождаться регистрации и забрать уведомление о постановке на учёт.

ВНИМАНИЕ! Заверьте Устав и протокол товарищества у нотариуса! Это первые документы из необходимого набора.

В протоколе учредительного собрания владельцев квартир указывается, кто именно имеет право регистрировать товарищество. Как правило, это председатель правления.

Сбор документов

Подать регистрационные документы можно в МФЦ по месту жительства.

Встать на налоговый учет также можно в местном отделении налоговой службы.

Вы создадите товарищество собственников недвижимости только, когда получите уведомление о внесении в ЕГРЮЛ и постановке на учёт в ФНС.

Варианты подачи документов:

  • личное посещение госоргана;
  • почтовый перевод перечня документов;
  • передача электронной версии пакета через интернет.

ВАЖНО! Не позднее 5 рабочих дней регистрация должна быть оформлена.

Для постановки на государственный учет товариществу нужно будет собрать пакет официальных бумаг:име

  • заявление о желании зарегистрировать товарищеское объединение;
  • документ, удостоверяющий личность лица, организовывающего ТСЖ;
  • 2 копии Устава;
  • оригинал и копию протокола общего собрания членов;
  • квитанция о выплате госпошлины;
  • сведения о собственниках жилья и их долевом участии.

ВНИМАНИЕ! Все копии документов должны быть заверены.

Заполнение заявления в налоговую

При оформлении ТСЖ в ФНС предоставляются те же документы, что и в регистрируемый орган:

  • заявление;
  • оригинал и копию протоколов общего собрания (создание ТСЖ, утверждение Устава, выбор председателя);
  • оригинал и копию Устава;
  • паспорт уполномоченного регистрирования товарищества;
  • свидетельство об оплате госпошлины.

Подробности процедуры создания ТСН читайте по ссылке.

ВАЖНО! Заявление в налоговый орган составляется по форме Р11001.

Часто налоговики требуют письменного согласия домовладельцев на создание юрлица по указанному адресу.

Если бумаги предоставляются сотрудникам ФНС не самим председателем, а его представителем, то последний должен иметь нотариально заверенную доверенность.

Способы зарегистрироваться в налоговой службе:

  • личное посещение уполномоченного или его доверенного;
  • почтовый перевод перечня документов с объявленной ценностью и описью;
  • передача электронной версии пакета через интернет (если есть электронная цифровая подпись).

ВНИМАНИЕ! Если налоговая служба отказала в регистрации, то ее работники должны в письменном виде это обосновать.

Результатом регистрации в ФНС становится постановка на учет как юридического лица и начало налоговой деятельности товарищества.

После регистрирования в ФНС и ЕГРЮЛ жилтоварищество может открывать лицевые и расчетный счета.

Открытие расчётного счёта

Товарищество собственников недвижимости является юрлицом, которое осуществляет в рамках действующего законодательства ряд функций.

Деятельность товарищеского объединения невозможно без банковских операций (денежные переводы, кредиты, оплата коммунальных услуг).

Именно поэтому после создания товарищества, правление ТСЖ открывает расчетный счет (п.5, ст.135 ЖК РФ). Расчетный счет – это банковский депозит, который оформляется на конкретное ТСЖ.

СПРАВКА! Расчетный счет может быть только один.

Чтобы открыть счет, понадобится:

  • стандартное заявление;
  • оригинал и копия Устава ТСН;
  • выписка из протокола общего собрания;
  • оригинал и копия документа о регистрации юрлица;
  • образцы подписи и печати;
  • справка-подтверждение полномочий и прав председателя товарищества;
  • свидетельство о учете в налоговой службе.

Функциональное назначение счета ТСН:

  • собирать взносы членов товарищества и платежи по квитанциям жильцов;
  • хранить денежные средства организации;
  • перечислять «безналом» за коммунальные услуги;
  • оплачивать различные услуги подрядчиков;
  • получать субсидии, кредиты, прибыль от деятельности ТСЖ;
  • начислять поощрение правлению товарищества.

ВАЖНО! С прибыли товарищеского объединения, а также с вознаграждения, возможны отчисления в налоговую службу (п.5, ст.46 НК РФ).

Расчетный счет указывается во всех имеющихся документах ТСЖ, в бухгалтерской документации. Банковская деятельность товарищества должна быть абсолютно прозрачной для всех членов.

Размещение информации в ГИС ЖКХ

Информационная система ЖКХ – недавнее нововведение. С середины 2017г товарищества собственников недвижимости в обязательном порядке регистрируются в системе (ст.198 ЖК РФ). В данном нормативном акте существуют исключения – города федерального значения.

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2018г за отказ в регистрации или ее игнорирование предусмотрен штраф: с председателя ТСЖ – 15 000 руб., с самого товарищества – 30 000 руб.

Процедуру регистрации можно разделить на 3 этапа:

  1. Авторизоваться на официальном сервере – https://dom.gosuslugi.ru
  2. Приобретение электронной цифровой подписи.
  3. Непосредственная регистрация объединения в системе.

Алгоритм оформления ТСЖ в ГИС ЖКХ:

  • Задать адрес товарищества (фактический и почтовый).
  • При необходимости добавить поля «сайт в интернете», «факс» и др (правая колонка).
  • Проверить данные в левой колонке: «наименование», «ОГРН», «ИНН» и др. Заданные параметры отображаются автоматически.
  • Добавить функции (хотя бы одну).
  • Заполнить графу «субъект РФ», на территории которой создано товарищество.
  • Согласиться с условиями соглашения.

Далее в систему вносятся следующие сведения:

  • устав товарищества,
  • протокол собрания о его учреждении;
  • данные о главе правления ТСЖ и всех его членах (рядовых, правления, ревизионной комиссии);
  • дата гос.регистрации.

ВАЖНО! Зарегистрироваться в ГИС ЖКХ нужно не позднее чем через 15 дней со дня постановки на учет в ЕГРЮЛ.

С какой даты считается тсж созданным?

Как только в реестр ЕГРЮЛ будет внесена соответствующая запись, товарищество считается зарегистрированным.

Учредителю товарищеского объединения выдается свидетельство о создании юрлица.

Соответственно, с этого момента ТСЖ приобретает все права юридического лица, в том числе на заключение договоров.

ВНИМАНИЕ! Сразу после регистрации ТСЖ первым подписанным соглашением должен стать договор с каждым владельцем квартиры (как членом товарищества, так и индивидуально со всеми не-членами).

Предлагаем посмотреть видео ролик по теме данной статьи:

В российское законодательство регулярно вносятся поправки, это важно учитывать при создании и государственной регистрации ТСЖ.

Перед тем, как начинать сбор документов, рекомендуется уточнить все нюансы в ЖК РФ. Поскольку действия неверно зарегистрированного товарищества не будут иметь юридической силы.

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/upravlenie-mkd/tovarishhestvo-sobstvennikov-zhilya/registratsiya-tszh.html

Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

Нужно ли ТСЖ регистрироваться в ГИС ЖКХ? Однозначный ответ на этот вопрос содержится в письме Минкомсвязи от 26 марта 2015 г. № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ».

В соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с 01 июля 2017 года ТСЖ и другие лица, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, обязаны зарегистрироваться в системе и начать полноценную работу в ней.

ГИС ЖКХ — проект по срокам очень жесткий, и мы работаем в интенсивном режиме.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. Управляющая организация, которая проигнорирует данное требование, начиная с 01 января 2018 года может быть оштрафована на 30 тыс. рублей, а ее председатель – на 15 тыс. рублей, что часто сопоставимо с его месячной заработной платой.

Отменят ли ГИС ЖКХ для ТСЖ – покажет время. Но пока этого не случилось, необходимо научиться правильно работать в системе во избежание штрафных санкций.

Какая информация о ТСЖ раскрывается в ГИС ЖКХ

Согласно совместному приказу Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 № 75/114/пр, ТСЖ, приступившая к исполнению обязанностей по договору управления МКД обязана в течение 7 календарных дней разместить в ГИС ЖКХ данные о себе и управляемых домах.

Для того, чтобы зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ необходимо внести в нее следующие данные:

  • Основной государственный регистрационный номер (ОГРН).
  • Фамилию, имя, отчество председателя.
  • Контактные данные организации.
  • Адрес сайта (если есть).

Рассмотрим, как это правильно сделать.

Как правильно заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ

Для начала работы в системе необходимо получить электронную цифровую подпись и пройти несложную процедуру авторизации на портале dom.gosuslugi.ru.

Заполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ: пошаговая инструкция

Для начала рассмотрим, как зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ. После того, как вы войдете в личный кабинет ТСЖ, в разделе «Регистрация организации в ГИС ЖКХ» откроется вкладка «Информация об организации». Это и есть регистрационная форма. А теперь – пошаговый алгоритм.

    • Шаг 1. Добавьте фактический и почтовый адрес ТСЖ. Вбивать вручную не потребуется, наведите курсор на кнопку «≡» и выберите ваши адреса из предложенного списка. Если ошиблись, нажмите на кнопку «х» поле очистится. Часовую зону указывать не нужно. Это поле заполнится автоматически после того, как будет установлен фактический адрес организации.
    • Шаг 2. Если необходимо, заполните поля «Сокращенное наименование», «Дата государственной регистрации», «Официальный сайт в сети Интернет», «Факс».
    • Шаг 3. Проверьте достоверность информации, представленной в полях «Полное наименование», «ОГРН», «ИНН», «КПП», «Организационно-правовая форма», «Адрес места нахождения», «Адрес электронной почты», «Телефон». Эти данные загружаются автоматически из базы «Единой системы идентификации и аутентификации» (ЕСИА), поэтому значения этих полей изменить не получится.
  • Шаг 4. Добавьте не менее одной функции ТСЖ в разделе «Сведения об установленных функциях».
  • Шаг 5. Внесите данные о субъекте Федерации, на территории которого функционирует ТСЖ.
  • Шаг 6. Подтвердите ваше согласие с условиями Пользовательского соглашения и нажмите кнопку «Добавить функцию».

Разместить в ГИС ЖКХ устав ТСЖ, протокол, где зарегистрировано решение о его утверждении и внести дату государственной регистрации необходимо в течение 15 дней после регистрации юрлица или внесения изменений в учредительные документы. Это же требование распространяется для ТСЖ на внесение иных первичных данных в ГИС ЖКХ: сведения о председателе, участниках правления, составе ревизионной комиссии, членах товарищества.

Порядок работы в ГИС ЖКХ для ТСЖ предусматривает после регистрации товарищества внесение в систему сведений об управляемых МКД. К этой информации относятся:

  • адреса управляемых домов;
  • технические и иные характеристики;
  • конструктивные элементы – фундамент, стены, перекрытия, кровля;
  • внутридомовые сети – системы газо-, энерго-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;
  • актуальное состояние, включая процент общего износа.

Рассмотрим, как ТСЖ добавить дом в ГИС ЖКХ.

    • Шаг 1. Войдите в личный кабинет ТСЖ и выберите команду «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления». Затем нажмите кнопку «Добавить дом» на странице «Реестр объектов жилищного фонда».
    • Шаг 2. Введите требуемые данные на странице «Указание адреса объекта» и нажмите кнопку «Далее».
    • Шаг 3. Заполните все обязательные поля на странице «Добавление дома» и нажмите кнопку «Разместить информацию». При необходимости введите данные о подъездах, жилых и нежилых помещениях.
    • Шаг 4. Введите количество этажей дома, включая подземные, на основании данных кадастрового паспорта МКД.
    • Шаг 5. Нажмите кнопку выбрать, чтобы заполнить поле «Код ОКТМО».
  • Шаг 6. Нажмите кнопку «Разместить информацию», чтобы внести данные о доме в ГИС ЖКХ.
  • Шаг 7. Нажмите кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ», чтобы заполнить данные о доме автоматически.

Последний шаг целесообразен только в том случае, если вы уверены, что информация о ваших домах содержится в соответствующей базе данных.

Далее по схожему алгоритму вносится информация обо всех жилых и нежилых помещениях, расположенных в МКД. Для нежилых помещений необходимо указать их назначение, которое приведено в кадастровом паспорте объекта недвижимости.

Сроки заполнения ГИС ЖКХ для ТСЖ

В соответствии с требованиями совместного приказа Минкомсвязи и Минстроя от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр, ТСЖ обязаны разместить всю информацию о текущей деятельности и управляемых домах в срок до 01 января 2018 года. Таким образом, Правительство РФ дает управляющим организациям достаточно времени для того, чтобы освоиться в ГИС ЖКХ и наладить эффективную работу в ней.

До этого срока штрафные санкции за невнесение информации в систему применяться не будут.

Какие штрафы предусмотрены за неразмещение ТСЖ сведений в ГИС ЖКХ

Федеральный закон от 21 июля 2014 года « 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», предусматривает штрафы за незаполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ и других юридических лиц, управляющих многоквартирными жилыми домами. Законом предусмотрена административная ответственность за следующие нарушения регламентов работы в системе:

  • неразмещение данных или их предоставление в ограниченном объеме;
  • нарушение установленных сроков, порядка и способов предоставления информации;
  • предоставление заведомо ложной или искаженной информации.

В этих случаях ТСЖ будет оштрафована на 30 тыс. рублей, а его председатель – на 15 тыс. рублей в соответствии со статьей 13.19.2 КоАП РФ.

Правительство намерено дифференцировать ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ в зависимости от степени вины.

Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ

Можно ли ТСЖ автоматизировать передачу данных в ГИС ЖКХ

По словам замминистра ЖКХ, большинство ТСЖ успешно справляются с размещением первичной информации.

Регионы значительно подтянулись в размещении данных в ГИС ЖКХ. В системе уже зарегистрировались все управляющие компании, 81% ТСЖ и 92% ресурсоснабжающих организаций.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Проблемы начинаются потом – когда приходится размещать оперативные показания приборов учета потребляемых энергоресурсов. Их не только нужно вовремя снять и обработать, но и внести вручную в ГИС ЖКХ. Конечно, разработчики системы предоставляют шаблоны для внесения данных, однако и с ними возникают трудности: оператору очень просто ошибиться, «вбивая» большие массивы числовой информации.

Мы помогаем автоматизировать учет ресурсов для их последующей выгрузки в ГИС ЖКХ.

Вот ещё несколько плюсов автоматизированной диспетчеризации для УК и ТСЖ:

  • формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
  • у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
  • почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета;
  • подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для ТСЖ

СМОТРЕТЬ РЕШЕНИЯ

В продолжение статьи:

ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление

Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ

 Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/razmeshhenie-informacii-v-gis-zhkx-dlya-tszh.html

Как зарегистрировать ТСЖ на сайте ГИС ЖКХ – Юридический справочник

Как зарегистрироваться в гис жкх тсж

В настоящее время в России большое распространение получила регистрация ТСЖ.

Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обладает равными правами и обязанностями по отношению к общим площадям: лестничным площадкам, подъездам, дворам.

Они должны поддерживать их в чистоте и работоспособности. Для удобства владельцев управление домом может взять на себя Управляющая компания (УК) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Регистрация ЖКХ в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – это государственный портал, созданный для решения возникающих вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве. Ресурс был обнародован в 2014 году. Действует он не только в Москве, но и в любом другом городе.

Как зарегистрировать ЖКХ в ГИС ЖКХ без проблем поможет эта статья.

Кто регистрируется в ГИС ЖКХ?

Оформление в ГИС необходимо проходить управляющим компаниям (УК), ТСЖ, ЖСК. Также подобная процедура касается других организаций, занимающихся управлением постройками. За несоблюдением этой процедуры руководство компаний привлекается к административной ответственности.

Важно! ГИС ЖКХ заметно упрощает контроль над сообществами, которые управляют тем или иным жилым домом. Таким образом повышается эффективность работ по улучшению состояния жилых домов.

Также платформа полезна для самих жителей, которые могут отслеживать важную информацию. Эта информация касается расходов денежных средств, а также состояния технических работ, которые проводятся в их доме. Помимо этого жители в праве оставлять жалобы. А если захотят, то могут поделиться своими предложениями, как лучше оказывать коммунальные услуги.

Регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ

Оформление в ГИС ЖКХ осуществляется поэтапно и кажется непростым, особенно для тех, у кого нет опыта.

1 этап. Сначала председатель получает цифровую подпись. Эта подпись обладает юридическими полномочиями и способна заменить обычную подпись и печать. Чтобы получить подпись, председателю следует обратиться в специальный центр. Полный список представлен на официальном сайте: gosuslugi.ru

Подпись получена, и сотрудник специального центра устанавливает её на компьютер, настраивая все важные параметры.

2 этап. На этом этапе стоит зарегистрироваться на площадке ГосУслуги

Носитель, на котором была сохранена подпись, должен вставляться в компьютер. Далее идёт оформление товарищества собственников жилья с помощью кнопки «Создать учетную запись» в пункте «Организации».

Затем налоговая служба получает сведения для предварительной проверки. Проверка длится от часа до суток, поэтому программу можно закрыть. Возобновить процесс рекомендуется некоторое время спустя.

На полосе «Сотрудники» указываются люди, которые будут работать в компании. Следующий шаг — добавление в пункте «Доступ к системам» директора и прочих сотрудников в строку «ГИС ЖКХ».

З этап. Далее осуществляется фиксирование сообщества на ресурсе ГИС ЖКХ. Сюда вносятся сведения о сообществе. В случае ошибки поможет кнопка «Отменить».

Председатель с ЭП теперь распоряжается учетной записи по своему усмотрению, иными словами он становится е администратором. Он же имеет право увеличивать тех или иных должностных представителей, которые будут публиковать важную информацию.

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ УК — пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция позволит регистрировать УК в ГИС ЖКХ даже новичкам.

Источник: http://allelets48.ru/kak-zaregistrirovat-tszh-na-sayte-gis-zhkh/

Город права
Добавить комментарий