Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

Содержание
  1. Обзор кредитов на покупку и строительство жилья
  2. Льготный кредит
  3. С использованием субсидии
  4. На строительство жилья
  5. На приобретение жилья
  6. Система строительных сбережений
  7. «Ипотека с нами»
  8. Как рассчитать размер кредита под вашу заработную плату?
  9. Кредит В Беларусбанке На Покупку Жилья Молодой Семье 2019
  10. Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси
  11. Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям в 2017
  12. Условия оформления кредита на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке
  13. Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке
  14. Кредит на приобретение жилья
  15. Ипотека по программе «Молодая семья 2017»
  16. Кредиты на покупку жилья в Беларуси
  17. Молодым семьям погасят 10% кредита на жильё: как будет работать новый указ
  18. Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2019 году
  19. Где получить кредит на покупку жилья в Беларуси
  20. Как приобрести жилье в кредит в Беларуси
  21. Кредит на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке: условия и процентные ставки
  22. Основные условия
  23. Льготные процентные ставки
  24. Требования к молодым семья
  25. Пакет необходимых документов
  26. Потребительские кредиты в других банках
  27. МФО
  28. Кредит Молодой Семье На Покупку Жилья Беларусбанк 2019
  29. О кредитах
  30. Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2018
  31. Кредит — Молодая семья — Беларусбанка
  32. Льготный кредит на жилье 2019: как семье обрести свой дом
  33. Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?
  34. Субсидирование кредитов по Указу №240
  35. Льготный кредит на строительство жилья: кто имеет право на его получение
  36. «Семейные льготы»
  37. Как получить льготный жилищный кредит в Беларуси?
  38. Льготный кредит на покупку жилья в Беларуси и условия его предоставления

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

Беларусь считается социальным государством, и все ее жители могут построить или купить желанную жилплощадь, получив при этом поддержку государства. Давайте попробуем воспользоваться таким шансом.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

Далее стоит проверить, можно ли претендовать на какие-либо льготы: льготная кредитная ставка, субсидии, отсрочка при погашении.

Льготный кредит

Их выдает только «Беларусбанк» согласно Указу Президента РБ № 13. Процентные ставки по ним отличаются в зависимости от того, к какой категории отнесли кредитополучателя.

1% годовых, если это:

  • дети-сироты;
  • многодетные семьи;
  • граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

3% предлагают жителям городов и поселков с населением до 20 тыс. человек, а также жителям городов-спутников Минска: Фаниполь, Логойск, Заславль, Дзержинск, Смолевичи, Руденск.

Независимо от места проживания, от 5% предлагается:

  • семьям, в которых есть дети-инвалиды;
  • военнослужащим;
  • сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
  • судьям, прокурорам;
  • ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
  • талантливой молодежи (специальный фонд);
  • проживающим в служебных квартирах;
  • населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
  • гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
  • молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Даже если вы уверены, что попадаете в вышеуказанный список, получить такой кредит можно только при условии, что вы внесены в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, и подошла ваша очередь. Списки формируются в местных администрациях.

Сумма кредита — до 90% стоимости жилья, за исключением многодетных семей, у которых 4 и более детей. Им выделяется все 100%. При этом существуют нормативы общей площади на 1 человека, которая кредитуется. Для Минска — 15 квадратных метров.

Например, если вы молодая семья, у вас двое детей и вы строите 3-комнатную квартиру площадью 90 квадратных метров, вам дадут сумму, покрывающую 90% стоимости 60 квадратных метров.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся или приобретаемой квартиры.

Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.

Даже на первый взгляд все не так просто и доступно, как обещают. В реальности все еще сложнее, так как в очередях для нуждающихся необходимо ждать несколько лет, а в случае с молодыми семьями — более 10 лет.

С использованием субсидии

Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.

Обязательное условие получения — быть в списках нуждающихся.

Предоставляется только на строительство, не на покупку жилья.

Как правило, субсидия выделяется на уплату части процентов за использование коммерческого кредита на строительство.

Молодой семье дополнительно положена субсидия на погашение основного долга: 10% от суммы долга, когда родился первый ребенок либо если вы усыновили/удочерили ребенка; 20% после рождения второго ребенка.

С этим видом кредитования работает не только Беларусбанк, но и:

  • Банк БелВЭБ;
  • БПС-Сбербанк;
  • Белагропромбанк;
  • Белинвестбанк.

Условия у всех банков идентичные.

Сумма: до 90% максимальной нормируемой (смотрите льготный кредит) стоимости жилья.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: ставка рефинансирования (СР) + 3 п.п. На момент написания статьи размер СР — 10% годовых.

Выплаты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

На строительство жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

  • Беларусбанк — СР + 5 п.п.
  • Белагропромбанк — СР + 5,41 п.п.
  • Белинвестбанк —15,49%.

На приобретение жилья

Сумма: до 90% стоимости.

Период использования: до 20 лет.

Проценты: за фактическое время использования.

Обеспечение возврата: поручители и залог приобретаемой квартиры.

  • Беларусбанк — СР+5,4 п.п.
  • Белинвестбанк —15,49%.

Система строительных сбережений

Как это работает? Вы открываете «Жилищно-накопительный» вклад и накапливаете часть средств. Затем получаете кредит на оставшуюся сумму. Этот вариант позволяет рассматривать вторичный рынок недвижимости.

Период использования: до 20 лет.

Выплаты: равными частями за весь период пользования.

Обеспечение возврата: поручители и залог строящейся квартиры.

Беларусбанк:

  • Сумма: до 75% стоимости строительства.
  • Проценты: СР+1 п.п.

Белагропромбанк:

  • Сумма: до 90%.
  • Проценты: СР+5,41 п.п.

«Ипотека с нами»

С этим видом работают Беларусбанк, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк.

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция — СР+5 п.п.

Как рассчитать размер кредита под вашу заработную плату?

Самый распространенный способ расчета: из ежемесячного дохода вычитают сумму бюджета прожиточного минимума с учетом каждого члена семьи, а оставшаяся сумма может быть ежемесячным платежом.

У каждого банка на сайте есть калькулятор расчета. Чтобы увидеть, как это выглядит в цифрах, надо внести свои данные по доходу в онлайн калькулятор, и получить доступный размер кредита. А узнав доступную сумму, сложить ее с собственными средствами и осуществить мечту — купить долгожданную квартиру.

Источник: https://finbelarus.com/kredit-na-zhile/

Кредит В Беларусбанке На Покупку Жилья Молодой Семье 2019

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

Дело в том, что на территории этой страны действует очень высокая ставка Национального Банка Республики Беларусь. Именно от неё отталкиваются коммерческие банковские организации, когда выставляют проценты на свои собственные потребительские и ипотечные кредиты.

Ставки по ипотеке в Беларуси очень сильно привязаны к ставке рефинансирования (СР НБРБ), которая составляет 14% в год. Напомним, что еще недавно она составляла 25% годовых, и именно по этой причине обычные заемщики вынуждены были оформлять кредиты под сумасшедшие проценты.

Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси

Супружеская пара, имеющая двух детей на момент оформления кредита, может изменить условия договора. Если возможно появление третьего ребенка, желательно написать соответствующее заявление. На его основе будут пересмотрены льготы. Государство может выплатить за многодетную пару до 50% оставшейся задолженности.

Чтобы присоединиться к льготной ипотеке, необходимо доказать потребность в новом жилье. Причиной обращения в администрацию может стать аварийность дома, в котором живет семья. В органах местного самоуправления нужно уведомить о желании присоединиться к очереди. Там выдадут документ, который подтвердит, что заемщик рассчитывает на льготу. С этой бумагой можно будет отправлять запрос в банк.

Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям в 2017

  • максимальная сумма займа- 5 000 белорусских рублей;
  • кредит перечисляется на карточный счет;
  • максимальный срок кредитования — 5 лет;
  • первый месяц действует льготная процентная ставка — 6,25% (ставка рефинансирования +1% Баларусбанка, деленная на 2);
  • начиная со второго месяца — ставка рефинансирования национального банка и +1% Беларусбанка.
  • граждане Республики Беларусь;
  • иностранцы, у которых есть вид на жительство;
  • возраст заемщика не менее 31 полного года;
  • постоянное проживание на территории Белоруссии;
  • наличие постоянного и регулярного источника дохода;
  • у заемщика есть несовершеннолетний ребенок.

Интересное:  Образец коммерческого предложения на оказание услуг скачать

Условия оформления кредита на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке

  1. При наличии документа, подтверждающего доход или при его отсутствии, но предоставлении счета в банковском учреждении, на который зачисляется заработная плата или пенсия – с учетом размеров заработка и другого дохода, кроме стипендионных выплат – не больше 5 000 руб.
  2. При отсутствии документа, подтверждающего заработок – с учетом среднемесячного дохода заемщика, но не больше 20 базовых величин – до 5 000 руб.

Для этого они должны находиться в списках нуждающихся в льготном кредитовании. Создаются они в районном, городском исполнительном и распорядительном органе, местной администрации или в другой уполномоченной структуре.

Максимальный период таких кредитов не превышает 20 лет (для детей-сирот, многодетных семей – до 40 лет).

Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке

Для молодых семей в Беларусбанке, нуждающихся в финансовой поддержке со стороны государства (а именно на погашение задолженности по льготным кредитам, полученным на покупку или на стройку (реконструкцию) жилья), предназначен Льготный кредит на основе Указа №13.

Важно! После того, как молодая семья утверждается в списке на получение льготного кредита, только тогда она имеет право заключить кредитное соглашение на получение ссуды. Касательно вопроса утверждения в списке, то это нужно решать в гос. органах, уполномоченных заниматься этой деятельностью.

Кредит на приобретение жилья

При предоставлении кредита на финансирование недвижимости физическим лицам, получающим финансовую помощь государства на погашение ранее полученных кредитов в соответствии с законодательством, возможно проведение оценки платежеспособности с учетом размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи при условии представления заявителем документа, подтверждающего ее оказание с указанием размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи.

[2] При предоставлении кредита на приобретение жилого помещения (части жилого помещения, выделенной в отдельное жилое помещение (изолированную жилую комнату), доли в праве собственности на жилое помещение), рассмотрение вопроса о выдаче кредита возможно при представлении Заявителем предварительного договора купли-продажи.

Ипотека по программе «Молодая семья 2017»

Что такое молодая семья для ипотеки? Это не обязательно должна быть пара с детьми. Если на каждого члена вновь созданной ячейки общества приходится менее 18 квадратов, вы можете подать на субсидию.

Молодая семья и социальная ипотека совместимы только в том случае, если у семьи имеются жилищные трудности, но доход при этом позволяет погашать ежемесячный взнос.

Плюс – семья должна иметь некоторую сумму накоплений, которая позволит внести первоначальный взнос.

Интересное:  Как распорядиться материнским капиталом в 2019 году

При расчете через официальный сайт Сбербанка ипотеки «Молодая семья», калькулятор настроен на минимальный процент. Не забудьте указать и второстепенные факторы, либо учесть их в самостоятельных подсчетах для определения более точной суммы, в пределах которой вы можете выбирать себе жильё.

Кредиты на покупку жилья в Беларуси

Предоставляем возможность быстро подобрать и взять кредит на покупку жилья.

На сайте представлены все актуальные предложения банков Беларуси на 2018 год с подробными условиями предоставления, а также с возможностью рассчитать ежемесячные платежи и общую переплату по кредиту на основе требуемой суммы. Для получения бесплатной консультации достаточно отправить онлайн заявку с указанием имени и контактного телефона.

Кредит на покупку недвижимости благодаря последним изменениям на строительном и финансовом рынках стал более доступным для всех слоем населения. Высокая степень конкуренции на рынке кредитования мотивирует банки идти навстречу клиентам и предлагать кредит на приобретение жилья на более выгодных условиях.

Молодым семьям погасят 10% кредита на жильё: как будет работать новый указ

Получить субсидию могут те граждане, которые имеют такое право по указу Лукашенко № 13, который вышел в 2012 году. Точнее, это многодетные семьи, малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, военные, прокурорские работники, молодые семьи, ветераны боевых действий на территориях других государств.

Новый указ Лукашенко о субсидировании строительства жилья будет покрывать часть процентов по кредитам, которые люди взяли на жильё в банке. Как это будет выглядеть, когда начнёт работать и каким образом воспользоваться такой помощью, разбираемся в вопросах и ответах.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2019 году

С открытым счетом можете смело приступать к поиску подходящей квартиры. Как только вы определитесь с вариантом покупаемого жилья – идите в банк и заключайте кредитный договор на ипотеку или заем, но стоит предупредить представителя финансового учреждения о том, что первый взнос будет выплачен из суммы субсидии.

  • обязательное гражданство Российской Федерации;
  • регистрация в регионе проживания более одиннадцати лет (в отдельных случаях разрешается прописка одного супруга);
  • возраст участников меньше тридцати пяти лет на момент принятия решении об оформлении на очередь, и не более этого же возраста в год получения непосредственно субсидии. Стоит учесть, что в случае длительного рассмотрения комиссией заявления, молодой семье исполнилось больше указанного возраста, субсидию они не получат;
  • право на участие имеет как полная, так и неполная семья;
  • администрация должна принять решение о необходимости улучшения жилищных условий, его принимает жилищная комиссия поселка или города, в котором прописана пара;
  • размер жилой площади на одного члена семьи не соответствует норме проживания, их стоит смотреть в «Санитарных правилах и нормах» (на 2019 год она составляет минимумом 8 квадратных метров);
  • несоответствие условий проживания установленным техническим и санитарным нормам;
  • отсутствие помощи для улучшения условий проживания полученной ранее в форме социальных выплат (читайте также: обеспечение жильем молодых семей в 2016 году).

Интересное:  Где получить справку о составе семьи ставрополь

Где получить кредит на покупку жилья в Беларуси

Очередное выгодное предложение Беларусбанка ориентировано, как следует из названия, на участников программы строительных сбережений. Без этого условия получить необходимую сумму под минимальную процентную ставку не удастся; потенциальному заёмщику придётся подыскать другую программу, благо их в Беларусбанке немало.

  • используемая валюта — белорусский рубль;
  • годовая процентная ставка — от 15,28%;
  • максимальная сумма — до 90% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
  • срок погашения задолженности — до 20 лет;
  • нужны поручители;
  • нужен залог;
  • нет отдельных условий для нуждающихся;
  • безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
  • возможно досрочное погашение кредита;
  • заявка должна быть рассмотрена в течение десяти рабочих дней (240 часов с момента подачи).

Как приобрести жилье в кредит в Беларуси

Когда ваша заявка будет одобрена, не спешите подписывать договор – сначала нужно внимательно изучить его условия. Ознакомьтесь с полным текстом документа, убедитесь в отсутствии скрытых комиссий и переплат, а также в собственной платежеспособности.

Воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы рассчитать сумму, которую вам придется платить по кредиту ежемесячно, оценить размер переплаты и определить сроки погашения займа. Это поможет вам убедиться в своей кредитоспособности и избежать проблем в будущем.

А также не забывайте о существовании такой услуги, как рефинансирование, которой вы, в случае необходимости, сможете воспользоваться для снижения процентной ставки.

Займы предоставляются совершеннолетним гражданам, имеющим стабильный источник дохода. Банки финансируют до 70-90% стоимости недвижимости. Процентная ставка варьируется в пределах 12-18%.

А если речь идет о льготных программах кредитования, она может начинаться с 3-4%. Максимальная сумма займа составляет 290-300 тыс. рублей.

Причем, в большинстве случаев, для получения жилищного кредита требуется поручитель.

22 Июн 2019      glavurist         10      

Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/kredit-v-belarusbanke-na-pokupku-zhilya-molodoj-seme-2019

Кредит на покупку жилья молодым семьям в Беларусбанке: условия и процентные ставки

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

ОАО «Беларусбанк» – крупнейшее универсальное финансовое учреждение Республики Беларусь, предоставляющее гражданам страны всевозможные банковские услуги и продукты, доступные как физическим лицам, так и корпоративным клиентам. Для отдельных категорий граждан предусмотрены специальные льготы. Так, кредиты на покупку жилья в Беларуси, молодым семьям, Беларусбанк в 2018 году выдает на более выгодных условиях в отличие от обычных ипотечных программ.

Основные условия

Кредит молодой семье в Беларусбанке можно взять по программе «Молодая семья» на срок до 5 лет.

Размер такого кредита следующий:

  1. При наличии документа, подтверждающего доход или при его отсутствии, но предоставлении счета в банковском учреждении, на который зачисляется заработная плата или пенсия – с учетом размеров заработка и другого дохода, кроме стипендионных выплат – не больше 5 000 руб.
  2. При отсутствии документа, подтверждающего заработок – с учетом среднемесячного дохода заемщика, но не больше 20 базовых величин – до 5 000 руб.

Согласно указу №13, молодые и многодетные семьи имеют право воспользоваться льготными кредитами на покупку или постройку недвижимости.

Для этого они должны находиться в списках нуждающихся в льготном кредитовании. Создаются они в районном, городском исполнительном и распорядительном органе, местной администрации или в другой уполномоченной структуре. Максимальный период таких кредитов не превышает 20 лет (для детей-сирот, многодетных семей – до 40 лет).

Кроме этого, часть долга по кредиту на покупку или строительство жилья молодой семье в Беларусбанке возможно погасить за счет средств государственной финансовой помощи.

Воспользоваться ей могут нуждающиеся молодые семьи, в которых родился или был усыновлен первый или второй ребенок после заключения кредитного договора на покупку, реконструкцию или постройку жилой недвижимости.

Регулирует порядок предоставления помощи Совет Министров Республики Беларусь. Ее размер установлен:

  1. После рождения (усыновления/удочерения) первого ребенка государство погасит 10% от полной суммы задолженности.
  2. После рождения (усыновления/удочерения) второго ребенка государство выплатит 20% от полной суммы задолженности.

Льготные процентные ставки

По программе «Молодая семья» первый месяц (30 календарных дней) после заключения кредитного договора заемщику предоставляется сниженная процентная ставка – 10,5% (ставка рефинансирования) + 1%, а с 31 дня и все оставшееся время – 10,5% +1, то есть 11,5%.

Процентная ставка может уменьшаться или увеличиваться в зависимости от изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.

По льготному кредиту на строительство или покупку жилья для молодых семей процентная ставка составляет 5% годовых.

Требования к молодым семья

Стать кредитополучателем по программе «Молодая семья» могут дееспособные лица, находящиеся в официально зарегистрированном браке с белорусским гражданством или видом на жительство, имеющие одного и более несовершеннолетних детей. К возрасту тоже выдвигаются определенные требования.

Граждане, претендующие на кредит по льготной программе, не должны быть старше 31 года и при этом иметь стабильный заработок и официальное трудоустройство. Лицам, получающим зарплату или пенсионные выплаты на банковский счет Беларусбанка, справку с места работы предоставлять не нужно.

Важным моментом в этом случае выступает наличие собственного жилья у одного из родителей. Если оно есть, то заявку на льготный кредит отклонят.

Пакет необходимых документов

Для рассмотрения заявки на ссуду в Беларусбанке, клиенту необходимо собрать бумаги, согласно установленному перечню:

  1. Гражданский паспорт и ксерокопии всех заполненных страниц.
  2. Документ, подтверждающий наличие регулярного заработка.
  3. Заявление, в котором заемщик дает право Национальному банку РБ предоставить о нем данные, а Беларусбанку проверить персональные данные и остальную указанную информацию в заявление-анкете.
  4. Заявление, в котором заемщик дает согласие на предоставление его кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка РБ (в этом случае заявитель предоставляет кредитный отчет самостоятельно).
  5. Свидетельство о рождении или усыновлении/удочерении детей с ксерокопиями.

Если привлекается поручитель, то он тоже предоставляет документацию с 1 по 4 пункт в обязательном порядке.

В случае предоставления в залог жилого/нежилого недвижимого имущества (квартира, дом, участок) или автомобильного средства, документы по ним тоже понадобятся.

Потребительские кредиты в других банках

Клиент банковского учреждения может оформить стандартную потребительскую ссуду в другом банке на покупку жилья. Рассмотрим основные предложения от финансовых структур.

Способы получения:Потребительский кредит от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от Ренессанс Кредит от 2 до 5 лет срок от 24 лет возраст заемщика от 11,3% до 24,7% в год процентная ставка до 700 000 рублей сумма займа 1 минута время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от Хоум Кредит банка от 1 до 7 лет срок от 22 лет возраст заемщика от 12,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 2 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от банка Восточный Экспресс до 20 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% в год процентная ставка до 15 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Потребительский кредит от ОТП банка от 1 до 5 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% до 20,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявкиПерейти

МФО

Клиент также может обратиться в МФО, где ему выдадут займ на установленную сумму за минимальное время. При этом, условия выдачи средств довольно лояльные и доступные, даже не нужно предоставлять залог.

Способы получения:МигКредит 3-336 дней срок до 98 000 рублей 1-й займ до 98 000 рублей повторный займ от 0,16% до 2,1% в день ставка новым клиентам 4 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Турбозайм 1-30 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ 2,24% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Екапуста 7-21 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 0% до 2,1% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:MoneyMan 1-126 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 70 000 рублей повторный займ от 0% до 1,85% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти Способы получения:Webbankir 5-30 дней срок до 15 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ до 1,9% в день ставка новым клиентам 10 минут время рассмотрения заявкиПерейти

Источник: https://kredityt.ru/potreb/usloviya-oformleniya-kredita-na-pokupku-zhilya-molodym-semyam-v-belarusbanke/

Кредит Молодой Семье На Покупку Жилья Беларусбанк 2019

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

  • Многодетные семьи — им предоставляется наиболее выгодный жилищный кредит под ставку всего в 1% годовых. Кредитоваться можно на период до 40лет, максимальная сумма — до 95% от стоимости жилья;
  • Семьи, которые не менее 10лет проживают в общежитиях;
  • Граждане, которые проживают в населенном пункте с численностью менее 20 тыс. человек или нуждающиеся семьи, могут кредитоваться на период до 20лет, ставка составит 10% от ставки рефинансирования, но не менее 3% годовых. Максимальный размер займа — до 90%;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Семьи, где есть дети-инвалиды или член семьи с инвалидностью с детства, а также члены семьи, перенесшие лучевую болезнь;
  • Судьи, военнослужащие, работники прокуратуры, молодые ученые и специалисты.
  • Молодые семьи также могут оформить договор на период до 20лет, однако их ставка составит уже 50% от СР НБРБ, не менее 5% в год.

Ставки по ипотеке в Беларуси очень сильно привязаны к ставке рефинансирования (СР НБРБ), которая составляет 14% в год. Напомним, что еще недавно она составляла 25% годовых, и именно по этой причине обычные заемщики вынуждены были оформлять кредиты под сумасшедшие проценты.

О кредитах

Для решения этой проблемы в целях развития жилищного кредитования государство внесло изменения в Жилищный кодекс. В настоящее время в планах властей создать схожее с российскимАИЖК белорусское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. цель – заменить замедляющий развитие белорусской ипотеки институт поручительства классическим имущественным залогом.

С удовольствием дадут кредит на покупку жилья молодой семье в ряде банков. К примеру, в Сбербанке России предлагаются интересные условия для сотрудничества в рамках ипотеки «Молодая семья».

Молодой семье, в которой хотя бы один из родителей не достиг возраста 35 лет, гарантируют льготу по процентной ставке.

Уточнить подробности можно в любом ближайшем отделении либо же на официальном сайте Сбербанка России.

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2018

  • o на строительство жилья в многоквартирных и блокированных домах эконом-класса, которые включены в перечень, утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, а также на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
  • o на реконструкцию жилых помещений.
  • многодетным с 3 детьми субсидия покроет 13,5% (ставка рефинансирования 11,5% + 2%) годовых из 14,5%;
  • многодетным с 4 детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту (14,5% годовых – 14,5% субсидия);
  • всем остальным субсидия покроет 9,5% годовых из 14,5%.

Обратите внимание =>  Сбербанк продал ипотеку без согласия

Молодожены в Беларуси могут взять деньги в банке как на приобретение, так и на строительство. Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы. Даже в случае постройки необходимо вставать в очередь. Это условие прописано в Указе Президента 543 от 16 ноября 2009 года.

Кредит — Молодая семья — Беларусбанка

Кредит «Молодая семья» в Беларусбанке появился не случайно. Компания активно расширяет возможности одобрения заявок и идет навстречу «омоложению» своих клиентов. С этой целью были разработаны условия, позволяющие начинающим свой жизненный путь семьям получить от государства денежные средства на покупку тех или иных средств быта или улучшения условий проживания.

  1. Паспорт (оригинал и копию).
  2. Подписать согласие на предоставление банка сведение о себе и своей кредитной истории из реестра НБ РБ.
  3. Справка о доходах. Ее предоставлять необязательно. Однако если необходима определенная сумма, то компания может потребовать доказать свою платежеспособность.

27 Апр 2019      yurisaktobe         34      

Источник: http://aktobeyurist.ru/dela-osobogo-proizvodstva/kredit-molodoj-seme-na-pokupku-zhilya-belarusbank-2019

Льготный кредит на жилье 2019: как семье обрести свой дом

Кредит на покупку жилья молодой семье беларусбанк 2019

27 мая 2019

Далеко не каждой молодой семье предоставляется возможность получить жилье по наследству или от работодателя как молодым специалистам. В таких случаях вариантов остается немного: жить с родителями или решиться на получение жилищного кредита.

Однако стоит открыть калькулятор на сайте Беларусбанка, внести информацию о доходах членов семьи, и становится понятно: такой заем вам не под силу. Ведь размер ежемесячного платежа нередко превышает размер суммарного дохода.

Но в борьбе за собственное жилье все средства хороши. Поэтому вы обязательно должны рассмотреть возможность получения льготного кредита или государственной субсидии, которая покроет значительную долю расходов.

Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?

Многие белорусы искренне считают, что получить заем на выгодных основаниях может только молодая или многодетная семья. Это не так. Ныне действует целый ряд законов, дающих возможность практически всем категориям нуждающихся:

  • Указ Президента №240 от 4 июля 2017 года «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» дает возможность на получение адресной помощи в виде субсидии;
  • Указ №474 от 10 декабря 2018 года содержит положения о возможности погашения государством части процентов по кредиту;
  • Указы Президента №120 и №185 регламентируют выдачу займов на льготных основаниях для молодых и многодетных семей, а также для всех, кто желает приобрести жилье в городах и селах численностью менее 20 тысяч человек.

Особые условия предоставления льгот действуют и на юго-востоке Могилевской области – в Хотимском, Костюковичском, Климовичском, Славгородском, Краснопольском, Чериковском и Кричевском районах.

Жители этого региона могут получить заем под 1% на срок до 20 лет при условии, что будут проживать и официально работать в районе не менее 10 лет.

В случае нарушения этого пункта кредит может быть пересчитан под коммерческий процент.

Субсидирование кредитов по Указу №240

По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.

Порядок получения адресной помощи более трудоемкий, чем обычное оформление в банке:

  • Для начала нужно собрать пакет документов и стать на очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подробнее в статье Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий);
  • Обратиться в исполком по месту проживания с заявлением на получение адресной помощи;
  • Оформить договор купли-продажи и коммерческий кредит на общих основаниях в одном из 5 банков: Беларусбанк, БелВэб, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк или Белагропромбанк.

Копии всех договоров с банком и с собственником жилья нужно также предоставить в исполком. На основании полученных сведений будет выделена финансовая помощь, которая направляется для погашения процентов или основного долга.

https://www.youtube.com/watch?v=_SHmrDf4ZeQ

Результатом получения льготного субсидируемого кредита на жилье в 2019 году станет получение более выгодных условий погашения, а для некоторых категорий граждан и вовсе полное покрытие всей суммы.

Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2018 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.

Покрытие льготного кредита субсидией по Указу №240

Категория

Покрытие основного долга

Покрытие процентов

 Многодетные семьи (4 и более детей в возрасте до 23 лет)

100%

13%, но не более всех процентов по займу

 Многодетные семьи с 3 детьми

95%

12%, но не более всей ставки банка

 Детям-сиротам старше 18 лет или вступившим в брак

35%

12%, в рамках процентной ставки

 Военнослужащим

0%

8%

 Гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья

0%

8%

 Семьям, в которых проживают инвалиды 1 или 2 группы

0%

8%

 Гражданам, проживающим на съемном жилье или в общежитии не менее 10 лет

0%

8%

 Молодым семьям

0%

8%

 Нуждающимся в улучшении  жилищных условиях и стоящим на очереди

0%

8%

Стоит иметь ввиду, что получение субсидии не лишает вас права на получение льготного кредита в дальнейшем. То есть, если вы оформите субсидию как молодая семья, а со временем перейдете в статус многодетной, условия могут быть пересчитаны при условии своевременного обращения в банк с соответствующими документами.

Льготный кредит на строительство жилья: кто имеет право на его получение

Именно строительство квартир в кооперативах считается самым доступным способом обретения собственной жилплощади. Ведь на него банки выдают средства куда охотнее, чем на старые хрущевки и частные дома, обладающие малой ликвидностью.

Но, стоит знать и тот факт, что льготный кредит на строительство частного жилья распространяется не на все виды домов, а только на те, которые возводятся по госзаказу. Перечень застройщиков и расположения площадок можно узнать в Беларусбанке, на официальном сайте исполкома или в администрации города.

Получение льготного кредита доступно целому ряду категорий людей:

  • Молодым семьям;
  • Военнослужащим, работникам судов и прокуратуры;
  • Малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • Обладающим внеочередным правом на обретение жилья;
  • Семьи, не имеющие собственного дома/квартиры или проживающие в условиях, признанных непригодными по санитарным и техническим нормам;
  • Лауреаты и стипендиаты Президентского фонда;
  • Граждане, пострадавшие от аварии в Чернобыле;
  • Инвалиды 1 и 2 групп;
  • Многодетные семьи;
  • Проживающие на съемном жилье или в общежитии;
  • Сироты;
  • Люди, проживающие в городах и селах, численность населения которых не превышает 20 тысяч человек.

При этом для получения льготного банковского кредита нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Потому как государство готово помогать не всем, а только тем семьям, которые действительно нуждаются в поддержке.

Важную роль здесь играют и доходы граждан – они не должны превышать 3-кратного прожиточного минимума, а также наличие в собственности супругов жилплощади или долей, полученных по наследству.

При этом в расчет принимается владение не только в городе проживания, но и в других населенных пунктах на территории всей Беларуси.

«Семейные льготы»

В нашей стране всегда придавалось огромное значение семье как ячейке общества, и детям – будущему нашей державы. Поэтому и получить льготный кредит проще, имея статус неодинокого человека. Особые программы финансирования предусмотрены для двух категорий:

  • Молодая семья – та, в которой хотя бы один из супругов не достиг 31 года. Им Беларусбанк готов предоставить до 75% от нужной на приобретение жилья суммы под 5%. В райцентрах и селах с населением менее 20 тысяч возможно увеличение лимита до 90%.
  • Многодетная семья. В ее определении не так давно произошли изменения. Если ранее все привилегии предоставлялись при наличии 3 детей, то теперь – 4 и более. Если в вашей семье 4 несовершеннолетних, то сумма займа будет покрыта полностью, в то время как трое малышей дают право на получение льготного кредита для многодетных малообеспеченных семей на 40 лет под 1% годовых.

Для получения льготного кредита молодой или многодетной семье нужно обратиться в Беларусбанк – именно он занимается определением условий и порядка выдачи займов. При этом важно иметь ввиду, что:

  • Приоритет отдается семьям, которые стали на очередь по улучшению жилищных условий;
  • Максимальный размер займа в городах – 75%, в селах и районных центрах с численностью до 20 тысяч человек – до 95%;
  • Кредитуются только квадратные метры, положенные вашей семье по государственным нормативам – 20 кв.м. общей площади на 1 человека. С учетом того, что в домах новой планировки 2-комнатная квартира имеет габариты 70-90 квадратов, нужно быть готовым и к вложению значительной суммы собственных средств;
  • Максимальный срок погашения – 20 лет. При этом молодая семья выплачивает долг со ставкой в 5% годовых;
  • При рождении ребенка предоставляются кредитные каникулы сроком на 3 года, во время которых долг не погашается.

Важно знать, что изменение состава семьи в Беларуси является веским поводом для пересмотра условий погашения долга. Так, при рождении первого ребенка государство погашает 10% от основного долга, второго – 20%. Изменение статуса на многодетную семью может стать поводом для снижения ставки до 1%, а при рождении 4 ребенка – для полного закрытия займа.

Как получить льготный жилищный кредит в Беларуси?

Наше государство не настолько богато, чтобы предоставлять выгодные условия всем желающим. Поэтому важно еще и доказать, что помощь вам нужна и вы имеете полное право на ее получение. Первый шаг к этому – постановка на очередь в исполкоме. Для его осуществления нужно собрать пакет документов:

  • Заявление установленного образца. Его можно написать на месте;
  • Паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей;
  • Справки о доходах – обязательны для малообеспеченных граждан;
  • Копия трудовой книжки. На получение льготного жилищного кредита имеют право только добросовестные работники белорусских предприятий и те, кто официально платит налоги;
  • Документы о наличии недвижимости в собственности. А при условиях ее непригодности к проживанию – заключение служб;
  • Также предоставляется весь пакет документов, подтверждающих ваше участие в долевом строительстве (договор с застройщиком, свидетельство о государственной регистрации земельного участка, справка о сдаче дома в эксплуатацию).

На основании всего пакета документов принимается решение о предоставлении льготного кредита. Если же вы только становитесь на очередь и еще не участвуете в долевом строительстве, то после подачи документов по мере приближения вашего номера к верху списка вам будут предлагать варианты строительства в кооперативах города.

Льготный кредит на покупку жилья в Беларуси и условия его предоставления

На получение займа на покупку жилья на вторичном рынке с государственной поддержкой имеют право те же категории граждан. При этом они обязаны:

  • Стоять на очереди на улучшение жилищных условий;
  • Предоставить в исполком предварительный договор купли-продажи жилого помещения;
  • Можно приобрести квартиру, частный дом или квартиру в блокированном доме, главное условие – пригодность их для проживания.

Важным условием получения любого вида государственной помощи с 2018 года является официальное трудоустройство на территории Республики Беларусь.

Если ваш стаж прерывается на месяцы и даже годы (исключение составляет декретный отпуск, болезнь и официальный учет в центре занятости населения), то невзирая на статус и условия проживания в выдаче займа на льготных основаниях вам может быть отказано.

Источник: https://www.hata.by/articles/lgotnyj_kredit_na_zhile_2019_kak_seme_obresti_svoj_dom-8889/

Город права
Добавить комментарий