Можно ли приватизировать квартиру в лнр

Содержание
  1. Приватизация квартиры в Украине | Юридическая самооборона
  2. Правила приватизации квартиры
  3. Приватизация квартиры с чего начать
  4. Сколько стоит приватизация квартиры
  5. Какие объекты можно приватизировать бесплатно
  6. Сроки приватизации
  7. Закон лнр о недвижимости
  8. Министерства юстиции
  9. Об управлении и распоряжении собственностью луганской народной республики
  10. Закон лнр о продаже недвижимости
  11. Законы лнр о недвижимости
  12. О запрете приватизации лнр
  13. Юридические консультации: Как приватизировать квартиру
  14. Приватизация жилья в лнр 2019
  15. Террористы “ЛНР” готовят “законы” по “приватизации” пустых квартир
  16. Юридическая консультация: приватизация квартир в ДНР
  17. Приватизируется ли земля в лнр
  18. Можно ли приватизировать квартиру в лнр
  19. Должны Ли Платить Квартплату За Приватизированную Квартиру В Лнр
  20. Квартплата за приватизированную квартиру
  21. Скажите должна ли я платить за квартплату-если квартира приватизированная на 4 человек (у меня 1 доля)
  22. Стоит ли платить квартплату за приватизированную квартиру
  23. Чем отличается квартплата приватизированной квартиры от неприватизированной
  24. Почему я плачу квартплату за свою квартиру
  25. Платится ли квартплата за приватизированное жилье (купленное)
  26. Почему платим квартплату в приватизированной квартире
  27. Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир
  28. Если квартира не приватизирована, надо ли платить за капремонт
  29. Что будет если не платить квартплату в приватизированной квартире
  30. Квартплата в приватизированной квартире
  31. Квартира приватизирована на троих кто должен платить комуналку
  32. Если квартира приватизирована, нужно ли платить за капремонт
  33. Ососбенности и правовое регулирование приватизации квартиры в Украине в 2019: новые правила
  34. Для чего нужна приватизация?
  35. О новых правилах
  36. Какая стоимость?
  37. Коротко о процедуре
  38. О запрете приватизации
  39. Статья 1. Сфера применения Закона
  40. Статья 2. Объекты, не подлежащие приватизации
  41. Статья 3. Ответственность за нарушение настоящего Закона
  42. Статья 4. Введение в действие настоящего Закона

Приватизация квартиры в Украине | Юридическая самооборона

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах, стоимости и сроках.

Правила приватизации квартиры

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:

  • квартиры-музеи;
  • комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
  • квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизация квартиры с чего начать

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

  1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители). Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребёнку от 14 до 18 лет);
  2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
  3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет). Оригиналы предъявляются при подаче документов;
  4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка формы 3 выдается в ЖЕО);
  5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
  6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдаётся отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
  7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
  8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

  1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
  2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
  3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.

Сколько стоит приватизация квартиры

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Какие объекты можно приватизировать бесплатно

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

  • однокомнатные квартиры;
  • квартиры, полученные в случае сноса дома или выселения собственников, если они не получили за это денежной компенсации;
  • квартиры, в которых живут лица, имеющие льготы по законодательству о Чернобыльской катастрофе, или имеют звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награждены орденом Славы 3 степеней, ветераны ВВО, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства и т.д. (перечень льготников включает еще несколько категорий);
  • квартиры военнослужащих или многодетных семей (3 и более детей).

Сроки приватизации

Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Однако учитывайте, что вам также понадобится время для сбора необходимого пакета документов и походов с ними в жилищно-эксплуатационную организацию (далее — ЖЕО) и другие организации.

Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства.

Эту справку можно заказать в отделе приватизации государственного жилья (там же где вы будете подавать остальные документы). Срок её изготовления 14 дней.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

  1. Если вы проживаете в государственном жилье и еще не успели его приватизировать, то есть оформить право собственности на него, рекомендуем выяснить подлежит ли ваше жилье приватизации и начать собирать пакет документов для оформления права собственности.
  2. В результате вы получите свидетельство о праве собственности, а вместе с ним и право не только проживать, но и распоряжаться своей квартирой (продавать ей, дарить, оставлять по наследству).
  3. В данном вопросе необходимо учитывать санитарную площадь жилья, а также количество прописанных в ней человек, ведь от этого будет зависеть, придется ли доплачивать за лишние метры.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

Источник: https://ursambo.com/zashhita-prav-na-nedvizhimost/dokumenty-dlya-privatizatsii-kvartiry.html

Закон лнр о недвижимости

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

Луганской Народной Республики), в отношении следующих объектов недвижимости: 1) всех объектов недвижимости (в том числе жилого назначения), находящихся в собственности юридических лиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности); 2) объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности. То есть фактически обязательной регистрации до 01 января 2018 г. подлежат права на коммерческую нежилую недвижимость, а также права юридических лиц на жилые объекты. Хотим успокоить жителей Республики: срочно перерегистрировать свои квартиры и жилые дома нет необходимости.

Внимание

Данный нормативный акт вызвал большое количество вопросов у жителей Республики. Министерство юстиции ЛНР разъясняет, что, согласно вышеуказанному документу, обязательной регистрации в срок до 01 января 2018 г.

подлежат права, возникшие до 19 августа 2016 г. (т. е.

Министерства юстиции

Республике, наполнения актуальными сведениями Государственного реестра прав на недвижимое имущество Луганской Народной Республики, а также выявления недвижимого имущества, которое имеет признаки бесхозяйного.

В случае нарушения установленных сроков государственной регистрации собственники недвижимости и иные правообладатели могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством Луганской Народной Республики.

Напомним, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений осуществляется соответствующими территориальными отделами Министерства юстиции ЛНР по месту расположения объекта недвижимости.

Об управлении и распоряжении собственностью луганской народной республики

Единый регистрационный центр будет осуществлять техническую инвентаризацию жилых и коммерческих объектов с выдачей техпаспорта. Для продажи квартиры необходимо:

  • получить технический паспорт;
  • оформить первичное свидетельство о собственности.

Далее нотариус, который будет проводить сделку, подает заявление в регистрационный орган.

Важно

После проведения сделки новый владелец подает заявление на регистрацию прав собственности в регистрационный центр (на основании нового правоустанавливающего документа). Примерный срок сбора документов и окончательной регистрации права занимает 1,5 – 2 мес.

До совершения сделки у нотариуса необходимо произвести оценку недвижимости и взаиморасчеты между покупателем и продавцом. Пока не удалось решить все организационные вопросы с лицами, ставшими собственниками недвижимости с 18 мая 2014 г.

до 19 сентября 2016 г.

В настоящее время территориальные отделы государственной регистрации прав, их обременений и технической инвентаризации Министерства юстиции Луганской Народной Республики оказывают следующие виды услуг юридическим и физическим лицам: предоставление информационных справок о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременениях, а также о технических характеристиках объектов недвижимости; изготовление технических паспортов на объекты недвижимого имущества по результатам проведения их технической инвентаризации. Для получения вышеуказанных документов, а также для проведения сверки прав собственники недвижимости или обладатели иных вещных прав могут обращаться в территориальные отделы, расположенные в бывших зданиях и помещениях КП БТИ по следующим адресам: г.

Алчевск, ул. Липовенко, д. 20; г. Антрацит, ул. Молодогвардейская, д. 1; г. Брянка, пл. Ленина, д. 11; г. Кировск, ул.

Закон лнр о продаже недвижимости

Эти граждане смогут оформить новые свидетельства на собственность чуть позднее, в следующий этап легализации прав. В скором времени квартиры в Луганске купить и продать можно будет без проблем.

Чтобы продать дом, квартиру или коммерчекую недвижимость (предложения здесь http://донбасс.su/комерческая-недвижимость/) необходимо собрать тот же пакет документов, что и на квартиру и дополнительно взять в комитете по земельным отношениям справки на участок.

Вместо собственника заниматься оформлением необходимых бумаг, включая подачу на регистрацию прав, могут агентства недвижимости, представляющие интересы продавца.

Проект Временного положения имеет направленность на обеспечение признания и защиты государством прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество, создание условий для полноценного функционирования рынка недвижимого имущества на территории Республики.

Данным проектом Временного положения определена процедура проведения государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных вещных правах, в том числе возникших до вступления в силу вышеуказанного положения.

После прохождения необходимых согласований данный нормативный правовой акт будет направлен для утверждения в Совет Министров Луганской Народной Республики.

Большинство людей, покинувших свои уютные дома и теплые квартиры в Луганске/Донецке пытаются продать их своим согражданам, которые остались проживать дома. Еще до недавнего времени без каких-либо проблем нотариусы Украины оформляли сделки купли-продажи такой недвижимости.

Да, и на сегодняшний день такие услуги оказываются повсеместно. Но, законодательные органы ЛНР установили, что такие сделки являются незаконными и их юридическая сила на территории ЛНР ничтожна, другими словами такие сделки недействительны для любых органов и учреждений ЛНР.

В результате этого у обычных людей, помимо того, что одни продают нажитое за всю жизнь за копейки, а другие покупают за последние крышу над головой, появились новые проблемы. Конечно же наиболее весомее и серьезнее, на наш взгляд, проблемы у покупателя, ведь он отдает деньги, которые уже вернуть будет практически невозможно.

Законы лнр о недвижимости

Рынок недвижимости ЛНР начинает постепенно оживать. В сентябре-ноябре 2016 г. в республике наладили систему регистрации недвижимости, граждане начали получать свидетельства собственников. Без этого документа невозможно было совершить сделку купли-продажи. Квартиры в Луганске купить и продать теперь можно на законных основаниях.

Сделки с недвижимостью оформляются на основании Временного положения о порядке регистрации прав на недвижимое имущество.
Проводятся только с объектами, зарегистрированными в городском отделе регистрации прав на недвижимость. Здесь http://донбасс.su/ подробная информация. Порядок оформления Граждане ЛНР, оформившие собственность до 18 мая 2014 г.

, теперь могут получить новое свидетельство. Для этого нужно подать заявление в отдел регистрации, получить техпаспорт, заплатить пошлину в размере 400 руб. (для физических лиц).В соответствии с Положением о Министерстве юстиции Луганской Народной Республики, утвержденным распоряжением Главы Луганской Народной Республики от 14.03.

2016 № 169/03/02, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений, учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости относятся к полномочиям Министерства юстиции.

В настоящее время на территориальные отделы государственной регистрации прав Министерства юстиции Луганской Народной Республики возложены задачи, которые ранее выполнялись КП БТИ и территориальными органами регистрационной службы Минюста Украины. В Луганской Народной Республике действует мораторий на продажу корпоративных прав, производственных мощностей и предприятий.

Согласно части 4 статьи 5 Временного Основного Закона (Конституции) Луганской Народной Республики, продажа земель в Луганской Народной Республике запрещена.

Это решение суда и будет правоустанавливающим документом, необходимым украинскому нотариусу для оформления сделки.На выходе стороны имеют два договора купли – продажи по закону ЛНР и закону Украины.

В первом случае сделка осуществляется на основании оригинала правоустанавливающего документа, во втором – на основании решения суда.
3. Оформить сделку по законодательству ЛНР, с последующим признанием в судебном порядке права собственности за покупателем на фактически уже купленное им имущество.

Изначально, суть практически та же самая, что и при варианте № 2, но оформлять сделку на территории Украины уже не нужно.С учетом того, что договор купли-продажи, заключенный на территории ЛНР, будет не действительным на территории Украины, то покупатель, может обратиться в суд, о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Источник: http://kodeks-alania.ru/zakon-lnr-o-nedvizhimosti/

О запрете приватизации лнр

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

/ / 16.04.

2019 917 Views Луганской Народной Республики), в отношении следующих объектов недвижимости: 1) всех объектов недвижимости (в том числе жилого назначения), находящихся в собственности юридических лиц (кроме государственной и муниципальной форм собственности); 2) объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц и используемых ими для осуществления предпринимательской деятельности. То есть фактически обязательной регистрации до 01 января 2019 г.

подлежат права на коммерческую нежилую недвижимость, а также права юридических лиц на жилые объекты. Хотим успокоить жителей Республики: срочно перерегистрировать свои квартиры и жилые дома нет необходимости.

Инфо Совет Министров ЛНР своим постановлением № 58/17 внес изменения во Временное положение о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и предоставления информации, утвержденное постановлением Совета Министров ЛНР от 02 августа 2016 г.

Юридические консультации: Как приватизировать квартиру

Здравствуйте.Мы 2 сестры.У нас в Донецке осталась квартира.Она не приватизирована.Мы в ней жили с мамой.мама умерла 9 лет назад.мы так и не успели оформить документы.у нас только прлписка в паспорте.Нам посоветовали,что нужно ее приватизировать на тер.

Украины,что бы ьыди документы.потом возможно получится ее продать.когда началась война мы уехали в Николаевскую облась и возвращаться в Донецк не планируем.С чего нам начать?И можно ли приватизировать никуда не выезжая? Марина апостол | 03 Ноя.

2019 в 12:31

Олег Харченко 06 Ноя. 2019 в 14:13 Обратитесь в рай.администраци и города,где вы временно проживаете в коммунальный отдел вам подскажут,как вам дальше действовать

Юрист-волонтер «Успішної варти» 08 Ноя.

Приватизация жилья в лнр 2019

ПОИСК Toggle navigation ВХОД НА САЙТ Войти чужой компьютер Войти через соц сети Консультация по телефону: +8 (800) 500-27-29 добавочный номер: 470 Проблема недвижимости в зоне АТО остается одной из самых актуальных.

Больше всего с этим вопросом столкнулись переселенцы.

Весной 2014 года проукраинское население стало покидать города, в которых орудовали наемники и военные из самоназванных «ДНР» и «ЛНР». Первой преградой для переселенцев стала съем жилья в новых регионах.

Второй же, вопрос что делать с имуществом, которое осталось там. Количество переселенцев, по данным Министерства социальной политики Украины , превысило 1 миллион 704 тысячи или 1 346 276 семей из Донбасса и Крыма. В начале конфликта жители, которые решили что не вернутся больше в свой родной город, продавали свои квартиры через знакомых нотариусов, когда реестр недвижимости был еще открыт.

Террористы “ЛНР” готовят “законы” по “приватизации” пустых квартир

Боевики так называемой “ЛНР” готовят списки пустующих квартир и намерены “легитимизировать” рейдерский захват.Об этом рассказал представитель уполномоченного Верховной Рады Украины по правам человека в Луганской и Донецкой областях Павел Лисянский, передает “РБК-Україна”.

“По источникам информации, которые у меня есть, в “ЛНР” местная “власть” начала обсуждать так называемую “программу развития ЛНР”.

Так вот – в рамках этой “программы” стал обсуждаться вопрос о том, что очень много жилья пустует, что это жилье надо передать в “собственность их коммунального общества”.

Иными словами, они разрабатывают механизм, чтобы предоставить законность рейдерскому захвату жилья”, – рассказал Лисянский.По его словам, в пустых квартирах главари “ЛНР” намерены разместить боевиков, российских военных и врачей.“По моей информации, квартиры нужны врачам и военным. Ведь там уже были случаи, когда квартиры забирали.

Юридическая консультация: приватизация квартир в ДНР

Здравствуйте, если квартира не приватизирована как ее можно оформить?

На территории ДНР? Ответ: Вопросы приватизации жилого фонда на территории Украины регулировались Законом Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19.06.1992 г.

№ 2482 – XII. Согласно ст.

1 указанного Закона приватизация государственного жилого фонда (далее – приватизация) – это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают двое и более нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилого фонда в пользу граждан Украины.

Государственный жилой фонд – это жилой фонд местных Советов народных депутатов и жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений. Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 18-5 от 21.07.2014 г.

Приватизируется ли земля в лнр

— — Луганской Народной Республики, может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование гражданину под размещенный жилой дом, хозяйственные здания и сооружения (приусадебный участок), которые находятся в собственности данного гражданина.

Сколько стоит оформление земельного участка?

Все услуги, кроме земельно-кадастровых работ, имеют фиксированный размер платы (например, предоставление сведений о землеьном участке в форме выписки из Государственного земельного кадастра – 76,00 рос. руб). Согласно

Рекомендуем прочесть:  Когда поднимут цены

  1. 2.2 Для чего необходима приватизация квартиры?
  2. 1 Можно ли сейчас приватизировать квартиру, расположенную в т.н.

    ДНР?

  3. 2.2.1 Наши услуги
  4. 2 Приватизация жилья
    • 2.1 Перечень документов необходимых для приватизации жилья
    • 2.2 Для чего необходима приватизация квартиры?
  5. 2.1 Перечень документов необходимых для приватизации жилья

Можно ли сейчас приватизировать квартиру, расположенную в т.н. ДНР?Если квартира, подконтрольная новой власти Донбасса не приватизирована, можно ли ее приватизировать хотя бы в «украинской9quot; части страны?На данный момент, после обретения Украиной независимости, за 20 с лишним лет сейчас в Украине практически не осталось неприватизированных квартир.

В свое время, около 10 лет назад в стране была проведена компания по «добровольно-принудительной9quot; приватизации жилья.То есть, могут быть только вопросы продажи, завещания собственности.На данный момент.Сделки, проводимые с использованием в документах аббревиатуры ДНР стопроцентно не имеют юридической силы.

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

/ / Далее нотариус, который будет проводить сделку, подает заявление в регистрационный орган.

м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв.

м.Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики № 18-5 от 21.07.2014 г.

Должны Ли Платить Квартплату За Приватизированную Квартиру В Лнр

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Квартплата за приватизированную квартиру

Статья 10 Федерального закона» О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Скажите должна ли я платить за квартплату-если квартира приватизированная на 4 человек (у меня 1 доля)

Наш ЖЕК объяснил, что в стоимость квартплаты входит, освещение, ремонт подъезда (уже наверное лет 10 не делали), уборка территории, вывоз мусора, замена труб в подвале (воду и канализацию меняли сами жители), замена отопительных труб (у меня автономка), договора не заключали, стоит ли производить оплату?

Стоит ли платить квартплату за приватизированную квартиру

В этом случае после совершеннолетия есть ещё одна возможность. Становясь собственником квартиры, каждый человек берёт на себя ряд обязательств, среди которых обязанность: ежемесячно выплачивать взносы на капитальный ремонт; оплачивать налог на недвижимость.

С другой стороны, этой квартирой можно будет распоряжаться по своему усмотрению без каких-либо проблем: Приватизированная квартира может послужить залогом при оформлении кредита и даже после смерти собственника останется в семье, перейдя по праву наследования.

Однако часто возникают разные вопросы, без знания которых приватизация не представляется возможной и один из них – можно ли приватизировать квартиру, если есть долг? Законодательство Российской Федерации никак не комментирует этот вопрос, а, следовательно – наличие долгов не должно никак помешать этому процессу, но в процессе сбора документов могут возникнуть какие-либо проблемы, разбираться с которыми придётся по ходу дела.

:  Есть Ли В Самаре Льготы Пенсионерам По Услугам Юристов Д

Чем отличается квартплата приватизированной квартиры от неприватизированной

С каждой компанией необходимо заключить отдельный договор на поставку и оплату услуг на имя арендатора.Несовершеннолетние собственники Если собственником жилья является ребенок, то ответственность за коммунальные выплаты несут его родители в равных долях.

Почему я плачу квартплату за свою квартиру

В Законе о приватизации нет такого основания для отказа в приватизации как задолженность по квартплате. Важно наличие права на приватизацию и ваше волеизъявление. Но при заключения самого договора приватизации (т.е. при передаче квартиры в вашу собственность) государство вправе потребовать погашения долгов по квартплате, и вы не станете собственником пока долги не погасите.

Платится ли квартплата за приватизированное жилье (купленное)

В договоре аренды всегда возникают вопросы, особенно со стороны арендатора. Эти запросы, однако, обычно возникают, когда отношения уже ведутся, во время обновления или переоценки стоимости.

Это не аренда, которая вызывает сомнения, но отсутствие интереса и терпения при чтении контракта до подписания. По моим оценкам, около 80% клиентов не читают контракт.

И затем, когда возникает конкретный факт, предсказанный в контракте, у арендатора остались сомнения, — объясняет Эдисон Паренте, вице-президент менеджера по недвижимости в эпоху Возрождения.

Почему платим квартплату в приватизированной квартире

А это и выбор банка, и владельца счета, и определение размеров и характера работ, приемка их, составление смет. То есть — достаточно много. И отчитываться надо будет ежеквартально.

С решением , как будут перечисляться взносы, жильцам нужно определиться в течение двух месяцев после принятия региональной программы.

Если они за это время так и не придут к консенсусу — по умолчанию будет считаться второй вариант, то есть — региональный оператор.

:  Отчуждение Гаража В Пользу Кооператива

Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир

В частности, по тарифам производится плата за пользование (техническое обслуживание) жилым помещением в пределах 20 кв.метров общей площади на каждого члена семьи, в том числе не прописанного, но сохраняющего право пользования жилым помещением, и 10 кв.метров на всю семью.

Оплата по тарифным ставкам распространяется на однокомнатные квартиры без ограничения их площади, а также на жилые помещения, заселенные несколькими нанимателями, собственниками, членами организации граждан-застройщиков (например, членами ЖСК, КИЗ и т.д.).

Плата за остальную площадь взимается по нормативной себестоимости эксплуатации жилищного фонда.

Если квартира не приватизирована, надо ли платить за капремонт

«Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года. Все, кто не успел или до последнего тянул с приватизацией, могут спокойно оформить квартиры в собственность.

Что будет если не платить квартплату в приватизированной квартире

Нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей должен не только собственник жилья, но и все прописанные в нем лица. Это предусмотрено ЖК РФ. В случае отказа от оплаты, компенсацию понесенных расходов собственник жилья может взыскать в судебном порядке.

Квартплата в приватизированной квартире

Следует представить доказательства прописки и факта оплаты квартплаты по месту проживания. На основании этих документов будет сделан перерасчет. В дальнейшем все услуги, за которые плата взимается по факту потребления, будут производиться по месту регистрации.

:  Выплаты спб если рожаешь ло 25 лет

Квартира приватизирована на троих кто должен платить комуналку

Несмотря на возникающие разногласия, владельцы приватизированной квартиры платить за капремонт всё же обязаны.

Не нужно платить взносы лицам, квартиры которых расположены в аварийном многоквартирном доме, а также некоторым категориям населения, за которыми такое право зафиксировано законодательно.

Чтобы удостоверится в данном факте, можно собственнолично убедиться в необходимости внесения взносов, изучив федеральное законодательство Российской Федерации, действующее по сей день.

Если квартира приватизирована, нужно ли платить за капремонт

18 Фев 2019      uristlaw         23      

Источник: https://law-property.ru/dogovor-na-darenie/dolzhny-li-platit-kvartplatu-za-privatizirovannuyu-kvartiru-v-lnr

Ососбенности и правовое регулирование приватизации квартиры в Украине в 2019: новые правила

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

На приватизацию жилья в Украине имеют право все граждане, которые проживают в муниципальной собственности, не проходили ранее эту процедуру и соответствуют всем требованиям.

Сейчас регистрация недвижимости является необходимостью, так как без этого нельзя продать дом или завещать его наследникам. Процесс оформления длительный, и может оказаться достаточно затратным.

Чтобы всё правильно сделать, потребуется знать новые правила приватизации квартиры в Украине в 2019 году. Порядок изменился по сравнению с предыдущими годами, поэтому полезно будет ознакомиться с обновлениями закона.

Для чего нужна приватизация?

Приватизация квартиры в Украине будет полезной процедурой для всех людей, которые имеют право ей воспользоваться.

С помощью данного процесса каждый человек может бесплатно получить территорию до 21 квадратного метра, а на семью даётся дополнительно ещё 10 квадратных метров.

За остальную жилплощадь придётся платить дополнительно, если квартира будет больше максимально допустимой для бесплатного оформления.

После того, как пройдёт регистрация, человек сможет продать приватизированный дом. При желании его можно будет обменять или оформить дарственную. Одним словом, владелец обретёт полные права на него и сможет сам решать, как распоряжаться недвижимостью.

Также приватизация на Украине будет полезна тем, что собственника не могут выселить даже за регулярную неуплату коммунальных платежей. Конечно, его могут привлечь к ответственности, но не лишат жилья. А если же произойдёт такое, что дом, в котором находится квартира, решат снести, владелец сможет получить взамен недвижимость равнозначную по площади.

Выше уже говорилось, что человек может приватизировать бесплатно только территорию на 21 квадратный метр. А с учётом, что в жилище проживает семья (родственники обязательно должны быть прописаны), можно дополнительно оформить 10 квадратных метров. Но есть и исключения, когда общая площадь не учитывается.

В число таких случаев попадают:

  1. Однокомнатные квартиры.
  2. Жилища, в которых прописаны люди, пострадавшие из-за Чернобыльской катастрофы.
  3. Квартиры, выданные из-за сноса дома. Важное условия – владельцы не должны были получить за недвижимость денежную компенсацию.
  4. Объекты, на территории которых живут люди, имеющие звание Герой Советского Союза, Герой Труда, ветеран Великой Отечественной Войны. Также человек попадает в эту группу, если был награждён орденом Славы трёх степеней, является инвалидом первой или второй группы, считается ветераном Вооружённых сил.
  5. Дома, принадлежащие людям, потерявшим главу семьи при выполнении государственных и общественных обязанностей.
  6. Жилплощадь, на которой прописаны многодетные семьи (больше трёх несовершеннолетних детей).
  7. Квартиры, выданные военнослужащим, имеющим льготу ЗУ.

Однако стоит учитывать, что не вся недвижимость подлежит приватизации. К оформлению не допускают комнаты в общежитиях, дома в закрытых военных городках, квартиры-музеи, жилища, находящиеся в аварийном состоянии.

Также нельзя будет оформить недвижимость, если она располагается в месте, которое было эвакуировано или же людей только планируют оттуда переселить. Сложности с регистрацией могут возникнуть, если человек сделал перепланировку и не согласовал это с БТИ.

Закон о приватизации не допускает подобного.

Если в приватизации квартиры в Украине отказали, то тогда можно попробовать оспорить решение в суде. При наличии веских оснований в пользу владельца дело можно выиграть. Но рекомендуется заручиться поддержкой опытного юриста, чтобы весь процесс прошёл как надо.

О новых правилах

С 1 января 2017 году появились новые правила приватизации квартиры в Украине, изменилась стоимость и сам порядок действий. Полезно будет разобраться с обновлениями, уже вступившими в силу.

В первую очередь важно то, что теперь можно оформить собственность не только у государственного регистратора, но и у обычного нотариуса.

Также разрешается обращаться в органы местного самоуправления, в том числе в сельсоветы.

Раньше нотариусы только в некоторых случаях могли проводить этот процесс, например, при купле-продаже. Сейчас же их полномочия расширили и сравняли с теми, которые есть у госрегистраторов. К слову, сейчас можно обратиться к любому нотариусу, независимо от того, в каком городе находится недвижимость. Провести процедуру можно в любой точке страны.

Из нововведений также стоит отметить то, что больше не выдают свидетельство о праве собственности. А ещё недавно эта официальная бумага считалась главной и подтверждала, что человек действительно является владельцем. Ещё в 2013 году начали заносить всю информацию об оформленной недвижимости в Госреестр. Именно там все данные и хранятся, и при необходимости к ним можно обратиться.

Украина не требует того, чтобы люди, которые прошли регистрацию до 2013 года, в обязательном порядке вносили свои данные в Госреестр. При необходимости можно будет занести информацию, например, при продаже жилища. А так, каждый человек может сам решать, обращаться ему в государственный орган или нет.

Также стоит отметить, что если до 1 января 2017 года выдавалась выписка из реестра, на которую ставили подпись и печать, то теперь это просто распечатанная справка. Госрегистратор больше не должен ставить на неё свою подпись и печать. Ну а получить эту официальную бумагу можно за 35 гривен.

Какая стоимость?

Для регистрации жилища потребуется оплатить административный сбор. Его размер зависит от того, насколько срочно нужно выполнить процедуру. Например, если устроит срок 5 рабочих дней, то плата будет всего 137 гривен.

А вот если хочется немного ускорить процесс – до 2-х рабочих дней, то тогда придётся заплатить 1378 гривен. Если же надо ещё более срочно провести регистрацию, то надо будет отдать 2756 гривен, и тогда всё сделают за сутки.

Однако могут провести процедуру и за два часа, но для этого придётся заплатить 6890 гривен.

Что касается доплаты за само жильё, если оно превышает максимально допустимый размер, то это нужно уточнять у государственных работников. Цена зависит от различных факторов, в том числе от месторасположения, от условий, от величины и т.д. При необходимости можно будет оформить рассрочку на 10 лет, однако надо будет сразу выплатить первоначальный взнос не меньше 10% от всей суммы.

Коротко о процедуре

Для того, чтобы приватизировать жилище, надо обратиться в ЖЭК, имея при себе все паспорта прописанных людей, а также свидетельства о рождении. Там потребуется заполнить бланк (форма 4), перечислив в нём всех прописанных людей на территории квартиры. Далее надо будет предоставить ордер на квартиру, а также доказать, что до этого человек не проходил приватизацию.

В ЖЭКе выдадут технический паспорт. Также там надо будет заполнить заявку на приватизацию и попросить всех прописанных родственников поставить свою подпись. Они должны присутствовать лично при процедуре.

Также обязательно надо будет пройти регистрацию права собственности. Все данные о приватизации должны быть внесены в Госреестр. Если процедура пройдёт как надо, то человек сможет обрести полные права на квартиру.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/v-ukraine.html

О запрете приватизации

Можно ли приватизировать квартиру в лнр

  • Тип документа: Закон
  • Регистрационный номер: 21-I
  • Дата: 1 сентября 2014
  • Полное название: О запрете приватизации

(с изменениями, внесенными Законом Луганской Народной Республики
от 08.11.2018 № 278-II)

Настоящий Закон устанавливает запрет на приватизацию объектов права государственной и коммунальной собственности, находящихся на территории Луганской Народной Республики, в соответствии с Конституцией Луганской Народной Республики.

Статья 1. Сфера применения Закона

1. Данный Закон регулирует отношения связанные с распоряжением государственной, коммунальной собственностью на территории Луганской Народной Республики с целью запрета на приватизацию.

2.

 Действие настоящего Закона распространяется на все объекты права государственной, коммунальной собственности, в том числе переданные в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятиям, учреждениям, организациям и их структурным подразделениям, по состоянию на момент провозглашения государственной независимости Луганской Народной Республики.

3. Передача в государственную или коммунальную собственность Луганской Народной Республики объектов права иных форм собственности регулируется законодательством Луганской Народной Республики.

Статья 2. Объекты, не подлежащие приватизации

1. Не могут быть объектами приватизации (приобретение в частную и иную собственность) согласно настоящему Закону:

– целостные имущественные комплексы предприятий, учреждений, организаций их структурных подразделений (далее — предприятия);

– недвижимое имущество (здания, строения, в том числе объекты незавершенного строительства, помещения);

– другое отдельное индивидуально определенное имущество предприятий;

– акции (доли, паи), принадлежащие государству или субъектам права государственной или коммунальной собственности в имуществе хозяйственных обществ;

– жилищный фонд и другие объекты социальной инфраструктуры (далее – объекты социальной инфраструктуры), которые находятся в полном хозяйственном ведении либо оперативном управлении государственных предприятий, учреждений, организаций (далее – предприятий) или не вошли в уставные фонды хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации), в том числе не завершенные строительством;

– учебные заведения, заведения культуры (кроме кинотеатров), физической культуры и спорта, здравоохранения (в том числе, санатории, профилактории, дома отдыха и аптеки), детские оздоровительные лагеря, в том числе те, строительство которых не завершено;

– целостные имущественные комплексы предприятий теплоснабжения, теплоэлектроцентрали, котельные с тепловыми сетями, которые производят тепловую энергию для потребителей услуг жилищно-коммунальной сферы, бюджетных учреждений и организаций;

– объекты инженерной инфраструктуры водопроводно-канализационного и газового хозяйства, связанные с поставками потребителям воды, газа, отведением и очисткой сточных вод, а также объекты благоустройства населенных пунктов;

– водохозяйственные и гидротехнические сооружения, инженерная инфраструктура мелиоративных систем и ее отдельные объекты;

– объекты электроэнергетики, добычи полезных ископаемых, транспорта и связи;

– военные городки (имущественные комплексы), другое недвижимое и отдельное индивидуально определенное (подвижное) военное имущество (кроме всех видов вооружения, боевой техники и боеприпасов).

2.

 Не подлежат приватизации в соответствии с п. 4 ст. 5 Конституции Луганской Народной Республики земельные участки независимо от их целевого назначения.

3. Не подлежат приватизации иные материальные и нематериальные активы, пребывающие в государственной или коммунальной собственности.

Статья 3. Ответственность за нарушение настоящего Закона

1. За нарушение настоящего Закона должностные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления Луганской Народной Республики несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

2.

 Руководители предприятий, учреждений и организаций, владеющих объектами государственной и (или) коммунальной собственности, несут ответственность их за сохранность, эффективность использования независимо от формы собственности субъекта хозяйствования.

Статья 4. Введение в действие настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его подписания.

2.

 Со дня вступления в силу настоящего Закона, законы Украины, временно действовавшие на территории Луганской Народной Республики в порядке, предусмотренном частью второй статьи 86 Конституции Луганской Народной Республики, предусматривающие порядок приватизации указанных в настоящем законе объектов, теряют законную силу на территории Луганской Народной Республики в части регулирования вопросов приватизации.

(часть 2 статьи 4 в редакции Закона Луганской Народной Республики от 08.11.2018 № 278-II)

Возврат к списку

Источник: https://nslnr.su/zakonodatelstvo/normativno-pravovaya-baza/606/

Город права
Добавить комментарий