Образец дефектная ведомость на ремонт помещения

Содержание
  1. Дефектная ведомость: образец и бланк для скачивания (ремонт помещения, автомобиля и оборудования)
  2. Что такое и зачем нужна дефектная ведомость
  3. Правила составления дефектной ведомости
  4. Порядок составления дефектной ведомости
  5. Виды дефектной ведомости
  6. Дефектная ведомость оборудования
  7. Дефектная ведомость на ремонт автомобиля
  8. Дефектная ведомость на ремонт здания или помещения
  9. Можно ли не оформлять дефектную ведомость
  10. Образец дефектной ведомости и правила составления бланка
  11. Назначение документа
  12. Общие правила их составления
  13. Образцы разных видов дефектных ведомостей 2019 г
  14. Ведомость на ремонт автомобиля
  15. На ремонт помещения
  16. На ремонт системы отопления
  17. На списание запчастей
  18. На ремонт кровли
  19. Процедура документирования дефектов
  20. Как привести дефектную ведомость в более удобный вид: видео
  21. ссылкой:
  22. Образец составления дефектной ведомости на ремонт помещения
  23. Дефектная ведомость на ремонт помещений образец
  24. Составление дефектной ведомости на ремонт здания
  25. Как составить дефектную ведомость — образец
  26. Образец дефектной ведомости на ремонт помещения
  27. Дефектная ведомость в строительстве: образец
  28. Акт на ремонт
  29. Составление дефектной ведомости на капитальный ремонт
  30. Составление дефектной ведомости на ремонт помещения

Дефектная ведомость: образец и бланк для скачивания (ремонт помещения, автомобиля и оборудования)

Образец дефектная ведомость на ремонт помещения

Если при визуальном осмотре основного средства обнаружили, что ему нужен ремонт, составьте дефектную ведомость. Это позволит правильно и без проблем учесть расходы на ремонт и доказать налоговому инспектору, что расходы экономически обоснованы. Рассмотрим, как составить и заполнить дефектную ведомость на ремонт.

Дефектная ведомость – это один из видов первичной документации организации. Бланк заполняется при обнаружении недостатков, поломок, брака в изделии или объекте. К примеру, форма дефектной ведомости на ремонт автомобиля фиксирует, какие недостатки или дефекты в авто подлежат ремонту. Из этой статьи вы узнаете, как заполнить документ, чтобы обосновать расходы организации.

 Пустой бланк дефектной ведомости

  Готовые заполненные образцы скачайте ниже

Что такое и зачем нужна дефектная ведомость

Дефектная ведомость является сопроводительным документом на ремонт объекта. Любое имущество предприятия со временем теряет свои первоначальные свойства.

Для обнаружения недостатков, поломок или брака составляется дефектовка. Бланк дефектной ведомости на ремонт оборудования позволяет обосновать составление сметы на предстоящие работы.

В случае с бракованной продукцией согласно ведомости рассматриваются претензии к поставщику.

В каких ситуациях требуется заполнение этого документа? Дефектовка составляется перед осуществлением ремонта автомобилей, помещений, оборудования предприятия. Процедура включает в себя проведение осмотра объектов.

Для этого руководителем организации назначается специальная комиссия. Минимальное число ответственных лиц составляет 2 чел.

В процессе мероприятия оценивается состояние объекта, выявляются недостатки, определяются вид поломки и перечень ремонтных работ.

Членами комиссии обычно становятся технические специалисты организации, обладающие соответствующим уровнем знаний и квалификации. Дополнительно могут избираться работники бухгалтерии и представители того структурного подразделения, за которым закреплен объект.

Правила составления дефектной ведомости

Унифицированной формы дефектной ведомости не разработано – при заполнении образца бланка дефектной ведомости следует учитывать требования Закона № 402-ФЗ от 06.12.11 г. Поскольку это первичный документ, принятие к учету допускается при наличии в нем всех обязательных реквизитов. Перечень данных приведен в стат. 9 Закона № 402-ФЗ.

Если унифицированной формы документа, подтверждающего обнаруженные дефекты, не установлено, используйте самостоятельно разработанный бланк, например акт о выявленных неисправностях (дефектах) объекта основных средств или дефектную ведомость…

— Из рекомендации Системы Госфинансы: Как оформить и учесть ремонт основных средств

При составлении дефектной ведомости следует указать:

  • Точное название организации.
  • № (порядковый) и дату заполнения дефектовки.
  • Название и место нахождения объекта.
  • Виды дефектов или недостатков.
  • Рекомендации по устранению недостатков.
  • Планируемые сроки ремонтных работ.
  • Подписи уполномоченных лиц с расшифровкой.

К ведомости применяются общий правила заполнения первичных документов организации. Но при этом дефектовка должна давать ответы на следующие вопросы:

  1. Какой объект осматривается – следует указать точное название оборудования (помещения или транспортного средства), его инвентарный №, технические данные (№ ПТС или кадастровый номер, техпаспорт).
  2. Какие недостатки требуется устранить и почему – здесь приводится полный перечень обнаруженных неполадок или претензий.
  3. Что необходимо для доведения объекта до рабочего состояния – приводится подробный список обязательных ремонтных работ, с указанием сроков, объемов исполнения и других условий.

Если требуется проведение масштабного ремонта, целесообразнее составить несколько ведомостей по отдельным задачам. К примеру, по учету деталей для демонтажа; материалов для замены; материалов для вторичной переработки; определению общей потребности в запчастях. Итоговую ведомость можно заполнить для установления общего объема и стоимости ремонта.

Порядок составления дефектной ведомости

Оформление документа допускается как на бумажном бланке, так и с помощью компьютера. Для каждой из сторон-участников составляется свой экземпляр.

При указании данных необходимо внести все обязательные реквизиты по нормам Закона № 402-ФЗ и дополнительные – в зависимости от вида объекта. Подписывают дефектовку члены уполномоченной комиссии организации.

Утверждает руководитель организации или ответственное лицо.

Далее рассмотрим, как составить ведомость по различным видам объектов. На каждую группу основных средств рекомендуется разработать и закрепить в графике документооборота отдельный бланк. Один – для оборудования, второй – для транспортных средств, третий – для помещений или зданий.

Виды дефектной ведомости

Для разных групп основных средств разработайте разные формы документа. И закрепите их все в учетной политике. Для автомобилей – одна, для оргтехники – другая, для недвижимости – третья. Ниже смотрите примеры некоторых из них.

Дефектная ведомость оборудования

Дефектовка на оборудование организации может составляться уже в процессе эксплуатации, при сборке (монтаже) или на стадии приобретения основного средства. При заполнении необходимо указать следующие данные:

  • Какой объект осматривается – приводится наименование, инвентарный №, сведения из техпаспорта.
  • Какие изъяны требуют устранения – указывается перечень проблем согласно техническим регламентам. Этот раздел заполняется техническим отделом.
  • Какие мероприятия необходимы для устранения неполадок – приводится перечень работ, детали для замены и т.д. Этот раздел с указанием сроков работ заполняется ремонтным отделом.

Бланк на ремонт оборудования:

Скачать образец заполнения документа на ремонт оборудования

Дефектная ведомость на ремонт автомобиля

Дефектная ведомость на ремонт автомобиля составляется при определении неполадок транспортных средств – документ заверяется уполномоченным лицом. В качестве такого работника может выступать заведующий гаражом. В бланк дефектной ведомости на ремонт автомобиля нужно включить:

  • Точное наименование автомобиля по паспорту транспортного средства.
  • Организацию-поставщика транспортного средства.
  • Результаты осмотра – с перечислением неполадок и поломок.
  • Виды требуемых ремонтных работ – с указанием организаций, которые будут проводить ремонт и сроков работ.

Форма документа на ремонт автомобиля:

Скачать образец заполнения документа на ремонт автомобиля

Про оформление замены спидометра читайте в статье журнала Бюджетный учет в вопросах и ответах.

Дефектная ведомость на ремонт здания или помещения

Этот документ поможет обосновать в учете расходы по проведению ремонта. В бланке фиксируются подлежащие устранению недостатки, определяются объемы и сроки работ. На основании дефекты составляется смета и выделяются средства. Образец заполнения дефектной ведомости на ремонт помещения или другого объекта должен содержать:

  • Данные о здании или помещении – тип объекта, место нахождения, подразделение.
  • Данные об обнаруженных повреждениях и недостатках.
  • Объем, сроки выполнения и перечень необходимых ремонтных работ.
  • Характеристики оборудования и материалов для ремонта.
  • Ответственные лица по этапам выполнения работ.

 Обратите внимание! Если планируемый объем работ небольшой, вместо дефектной ведомости по образцу на ремонт помещений можно составить акт. Эта форма заполняется уполномоченным лицом организации, без привлечения комиссии.

Пример документа на ремонт помещения:

Скачать образец дефектной ведомости на ремонт помещений 

Как правило, дефектная ведомость является документом, в котором фиксируются недостатки объекта и обосновывается необходимость ремонта. Кроме этого, дефектовка применяется в целях выявления брака полученной продукции или недобросовестно выполненных работ. Эта форма помогает покупателю предъявить, а поставщику принять претензии.

На основании ведомости разрешаются споры между сторонами договора. При судебных разбирательствах форма может быть предъявлена в суде наряду с другими документами. Обычно рассматриваются договора с контрагентами, счета-фактуры, накладные, акты и т.д.

Летом детские сады, школы и колледжи начинают ремонтировать здания и сооружения.

Когда приходит время отразить работы в учете, у бухгалтера возникает множество вопросов:  – Как классифицировать ремонт: как текущий или капитальный?  – И кто должен определить характер работ?  – Что входит в капитальный ремонт здания учреждения?  – Неужели бухгалтерия, поскольку от выбора зависит правильность отражения работ в учете?

 – Какие потребуются документы?

Ответы на эти и другие вопросы читайте в статье журнала Учет в образовании: Летний ремонт: учет и документация

Можно ли не оформлять дефектную ведомость

По нормам стат. 252 НК РФ расходами любой организации признаются обоснованные и подтвержденные затраты.

Под подтвержденными расходами понимаются суммы, подкрепленные оформленными в соответствии с законодательством документами.

Сама по себе ведомость не является обязательной к составлению, как, например, акт или счет-фактура. Но при проверках ИФНС дефектовка помогает организации обосновать расходы, включая издержки по ремонту.

По этой причине чиновники рекомендуют всегда составлять дефектные ведомости при необходимости осуществления ремонта. Какой бланк разработать – это решает каждое предприятие самостоятельно.

Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его экспертам «Системы Госфинансы»

Источник: https://www.budgetnik.ru/art/102674-defektnaya-vedomost-obrazets-na-remont

Образец дефектной ведомости и правила составления бланка

Образец дефектная ведомость на ремонт помещения

В случае обнаружения поломки, брака, несоответствия состояния механизмов, инженерных систем, их отдельных элементов принятым нормативным стандартам в обязательном порядке составляется так называемая дефектная ведомость, бланк и образец которой приводятся ниже.

Пустой бланк дефектной ведомости (word)

Образец дефектной ведомости (word)

Пример бланка дефектной ведомости на списание (word)

Назначение документа

В целом такой документ, как дефектная ведомость, не имеет единого утвержденного образца, поэтому бланки дефектовки (как ее еще называют) всегда разрабатываются самостоятельно. Как правило, в организации изначально утверждаются определенные единые формы, которые впоследствии и применяются в разных случаях.

Документ всегда отражает следующие моменты:

  1. Наименование объекта, у которого обнаружены технические дефекты.
  2. Полный перечень и подробное техническое описание найденных недочетов.
  3. Способы ремонта каждого или группы.

Порядок составления может быть:

  • плановым – в крупных компаниях всегда периодически проверяется то или иное оборудование на предмет полной исправности;
  • внеплановым – в случае специальных проверок, после аварий и т.п.

Таким образом, дефектная ведомость – это основной отчетный документ, в котором описываются любые отклонения изделия, механизма или инженерной системы от состояния, принятого по нормативу:

  • внешние дефекты;
  • внутренние неисправности;
  • брак, допущенный заводом-изготовителем;
  • механические повреждения, допущенные при перевозке и/или эксплуатации оборудования и т.п.

Данная ведомость может быть составлена представителями любой заинтересованной стороны – как фирмами, так и частными лицами:

  • производителем;
  • покупателем;
  • продавцом.

Общие правила их составления

Несмотря на то, что утвержденного образца дефектной ведомости не существует, этот документ относится к первичным учетным, поэтому в отношении него следует учитывать общие правила оформления бухгалтерских отчетных бумаг:

  1. В дефектовке всегда должны присутствовать следующие обязательные реквизиты:
  • собственно наименование;
  • дата составления;
  • полное официальное название учреждения или фирмы, в котором была составлена дефектовка (например, название завода-изготовителя или компании, занимающейся продажей оборудования);
  • название, суть и измерители проведенной хозяйственной операции в натуральном эквиваленте и денежном;
  • лица, проводившие обнаружение дефектов – их ФИО, должности и подписи.
  1. Право подписи такого документа предоставляется не всем сотрудникам, а только тем, которые относятся к списку, утвержденному руководителем совместно с главным бухгалтером предприятия.
  2. Составляется либо в момент обнаружения дефектов, либо сразу по окончании процедуры – в зависимости от технической возможности.
  3. Исправления, помарки, опечатки в дефектной ведомости не допускаются – в случае их наличия нужно составить новый документ на новом бланке.
  4. Допускается составление как в традиционном бумажном, так и в электронном виде.
  5. Востребовать могут только уполномоченные лица (как правило, главный бухгалтер и руководитель компании), а также представители проверяющих и контролирующих органов – налоговая инспекция, прокуратура и т.п.

Образцы разных видов дефектных ведомостей 2019 г

Существует несколько разновидностей дефектовок, каждая из которых имеет собственные особенности:

  1. На ремонт помещения (или всего здания).
  2. На ремонт кровли.
  3. На ремонт автомобиля (грузового, легкового, специального назначения).
  4. На ремонт системы отопления.
  5. На списание запчастей.

В общем виде образец содержит следующие пункты:

  1. В «шапке» вписывается виза «Утверждаю» с подписью директора или другого уполномоченного сотрудника, по приказу которого проводится проверка. Это же лицо утверждается комиссию и подписывается соответствующий приказ. Здесь же прописывается официальное название компании.
  2. Далее пишется название документа и его номер – обычно в простом хронологическом порядке, например «Дефектная ведомость №77». Здесь же вписывается дата осмотра.
  3. Затем пишется полное название технического объекта или инженерной системы, которая была осмотрена.
  4. Описательная часть, которая является основой, представлена в виде таблицы. Здесь по порядку (с указанием номера) перечисляются все внешние дефекты, механические повреждения, неисправности, которые удалось обнаружить при простом визуальном осмотре объекта. Прописываются и конкретные виды работ, направленные на устранение этих неисправностей, а также срок окончания ремонта.
  5. Наконец, прописываются ФИО и должности сотрудников, осуществлявших проверку, ставятся их подписи.

Документ составляется при осмотре любого изделия, устройства, даже офисной техники. Таким образом, образец дефектной ведомости не зависит от объекта проверки – он утверждается как пустой бланк, который используется в работе всеми сотрудниками.

Ведомость на ремонт автомобиля

В случае использования компанией служебного автомобиля или при наличии в ее собственности целого парка единиц техники периодически проводится контроль качества машин путем их внешнего осмотра.

Составляется она как в самой компании, владеющей транспортным средством, так и в ремонтной компании, в которой предполагается проведение восстановительных работ.

Составление документа в данном случае позволяет решить сразу несколько задач:

  • отчитаться перед налоговой инспекцией о расходовании определенных средств на мелкий или капитальный ремонт автомобиля;
  • зафиксировать все дефекты и на основе их анализа определить эффективность вложений в ремонт и содержание транспортного средства (совокупные расходы и совокупные доходы за обозримый период);
  • наконец, с помощью этого документа можно уточнить конкретную разновидность ремонтных работ, которые понадобятся в данном случае, а также их оценочную стоимость.

При составлении дефектной ведомости на ремонт машины любого класса и назначения следует уделить внимание нескольким важным особенностям:

  1. Название модели, конкретной технической модификации автомобиля должно полностью совпадать с тем, что указано в документах – в частности, сокращения, регистр букв (прописные или строчные), пробелы или слитное написание.
  2. Названия запчастей, отдельных агрегатов следует прописывать с такой же точностью – обычно их можно уточнить в соответствующих документации или на сайте- завода-изготовителя.
  3. В такой ведомости обязательны ссылки на приложения – т.е. документы, регламентирующие выполнение ремонтных работ, приобретение тех или иных запчастей и т.п.
  4. Обязательны подписи не только ответственных лиц, проводивших обследование, но и самого владельца автомобиля, если машина принадлежит не самой компании, а сотруднику, который заключил соответствующий договор и предоставил свой автомобиль для служебного использования.
  5. Поскольку осмотр и ремонт автомобиля – достаточно сложная техническая процедура, требующая составления предельно конкретных записей, то исправления даже с пометкой «исправленному верить» не допускаются.
  6. Наконец, количество экземпляров такой дефектовки определяется количеством заинтересованных лиц, которых в данном случае достаточно много: это сама компания, использующая автомобиль, его владелец, компания, осуществляющая ремонт. Однако если предприятие будет своими силами ремонтировать свою же машину, дефектная ведомость составляется на 1 бланке.

Пример представлен ниже.

На ремонт помещения

В ходе плановой проверки осматривают все здание или конкретное его помещение, причем составляют, как правило несколько дефектовок – каждая на свое помещение или же сводят все данные в один документ, если так будет удобнее обрабатывать информацию.

Основное назначение в данном случае сводится к следующему:

  • описать все внешние дефекты, нарушения состояния здания (например, трещины на потолке, разрыв напольного покрытия, плесень по углам и т.п.);
  • наметить пути устранения – т.е. конкретные виды ремонтных работ, с помощью которых предполагается справиться со всеми обнаруженными недостатками;
  • обозначить сроки проведения работ, причем поскольку речь идет о довольно больших объемах, требуется определить приоритеты – например, в первую очередь ремонт дверных проемов, и во вторую – устранение трещин в потолках.

Составляют такую ведомость, как правило, 2-3 сотрудника, среди которых присутствуют:

  • бухгалтер или главный бухгалтер;
  • специалист по проведению ремонтных работ;
  • инженер, отвечающий за оборудование в здании.

В бланке дефектной ведомости обязательно требуется отразить такие сведения:

  1. Все сведения, касающиеся здания как физического объекта – по какому адресу расположено, что в нем располагается.
  2. Сами недостатки в их точном наименовании.
  3. Способы и сроки проведения работ по исправлению обнаруженных недостатков.

Поскольку здание – довольно большой объект, а недостатки могут быть обнаружены самые разные, то при составлении дефектовки и реальном планировании работ следует обратить внимание на ряд особенностей:

  1. Сами ремонтные работы называются в точном соответствии с принятой системой наименований – здесь нужно обращаться к соответствующей справочной литературе (Федеральные и территориальные единичные расценки).
  2. При фиксировании и описании вида ремонтной работы следует указывать не только срок, но и объем, причем на каждом этапе нужно определять конкретное ответственное лицо – как правило, их будет сразу несколько.
  3. Все оборудование, а также строительные и иные материалы, предназначенные для ремонта, прописываются в тех наименованиях, как они указаны в документации – т.е. марки и модели пишутся полностью, без сокращений.

Образец дефектной ведомости представлен ниже.

На ремонт системы отопления

При проведении планового и внепланового контроля системы отопления в здании комиссия обычно состоит из 2 человек:

  • представитель бухгалтерии;
  • специалист по ремонту системы отопления.

Следует учесть несколько нюансов составления:

  1. Составляется до ремонта или во время его. Если же осуществить это довольно трудно, то крайний сроки составления – сразу по окончании работы.
  2. Как правило, прописываются не только названия ремонтных операций, но и единицы объемов, а также ответственные лица на каждом этапе (если предполагается совершить работу в несколько стадий).
  3. Исправления в самом тексте в данном случае тоже не допускаются.
  4. Как правило, составляется в электронном виде, но всегда должен иметься и его бумажный аналог.

Образец такой дефектной ведомости приведен ниже.

https://www.youtube.com/watch?v=APxodLopnZI

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Сами ремонтные работы – т.е. текущий ремонт или на случай аварии не предполагают составления дефектной ведомости по соответствующему образцу.

На списание запчастей

Под списанием запчастей понимается хозяйственная операция по замене старых, изношенных механизмов любой установки на новые детали. При этом в случае с запчастями автомобиля предполагается составление соответствующей дефектной ведомости, образец которой рассмотрен выше.

Особенности составления следующие:

  1. Прописывается простым спискам вся техника, которая была осмотрена.
  2. Будет правильно и удобно, если наряду с описанием объектов указываются и инвентарные номера каждого из них.
  3. Также следует обратить внимание на то, что название каждой запчасти указывается в точном соответствии с тем, как оно приводится в технической документации.
  4. В графе «заключение» указывается, что деталь признана негодной, устаревшей и нуждается в замене (или в списании).

Образец представлен ниже.

На ремонт кровли

Наряду с дефектовкой, бланк которой составляется при осмотре здания, отдельно разрабатывается документ, который описывает недостатки кровли и соответствующие ремонтные работы. Образец приводится ниже.

Процедура документирования дефектов

В случае компаний с небольшим штатом часто не возникает особой необходимости разработки, прописывания и утверждения процедуры проверки оборудования и составления дефектной ведомости, поскольку подобные ситуации возникают достаточно редко.

Однако в случае крупных фирм мониторинг качества оборудования производится только по заранее составленному и утвержденному регламенту. В общем виде порядок следующий:

  1. О проведении плановой или внеплановой проверки руководство компании или конкретного филиала выпускает соответствующий приказ.
  2. В этом приказе отражаются уполномоченные лица, которые войдут в проверяющую комиссию: не менее 2 сотрудников. В ее состав обычно входят не только представители технических служб (инженеры, техники, контролеры качества), но и бухгалтерии.
  3. Проводится непосредственный контроль качества, составляется дефектная ведомость на заранее подготовленном бланке, ставятся подписи, после чего документ передается уполномоченным лицам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Не следует путать процедуру проверки с использованием дефектной ведомости с технической экспертизой. Плановый контроль качества – это, как правило, только визуальный осмотр внешних поверхностей, механизмов, соединений деталей. В то же время экспертиза предполагает более глубокий анализ механизма с использованием специального оборудования для проверки.

Как привести дефектную ведомость в более удобный вид: видео

Составить документ можно своими силами в программе Ms Excel. Это особенно удобный вариант для бухгалтеров, поскольку в данном случае нет необходимости самостоятельно подсчитывать нарастающий итог и прочие показатели. О том, как привести ведомость в более удобный для работы вид, можно увидеть здесь.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/obrazcy-blankov-defektnyx-vedomostej/

Образец составления дефектной ведомости на ремонт помещения

Образец дефектная ведомость на ремонт помещения

– Новости – Образец составления дефектной ведомости на ремонт помещения

Обязанности заказчика оговариваются в соглашении. Теперь вам известно об оформлении договора по ремонту помещения. Дефектная ведомость Это документ, объясняющий затраты компании на выполнение работ.

Составление ведомости процесс трудоемкий. Для этого формируется специальная комиссия, задача которой проверить качество ремонта, соотнести с исходным заказом и выявить возможные дефекты.

В состав комиссии входят:

  • сотрудник бухгалтерского отдела;
  • представитель подразделения по работе с оборудованием;
  • подрядчик, или один из рабочих подряда.

Составление ведомости несет в себе две основные функции:

  • контроль затрат;
  • налоговый отчет.

Последнее следует понимать как оправдание перед налоговой, то есть на что были потрачены деньги компании за определенный период.

Важно

Применяется как акт, учета издержек при проведении ремонтов, содержит выводы и пожелания по ремонту. На основание дефектовочной ведомости:

  • выписываются резервные или новые части деталей.
  • определяются объемы капитального ремонта или восстановления механизмов, или здания.

Рекомендуется применять в бухгалтерской отчетности, как документ первичного учета.

Чем отличается дефектная ведомость от дефектного акта Чаще всего акт утверждает ведомость в качестве дополнения.

Дефектная ведомость на ремонт помещений образец

Дефектная ведомостьобъем капитального ремонта Дефектная ведомостьобразец капитальный ремонт Дефектная ведомостьсоставление Дефектный акт основа ремонта повреждений

  • Составление дефектной ведомости на ремонт здания — является основным документом для обоснования сметы расходов (учитывается сметчиком при составлении локальных смет).

Как составить дефектную ведомость на ремонт здания 1. Для чего нужна дефектная ведомость Документ является обоснованием расходов предприятия на ремонт здания — это сводная таблица ремонтов, дефектов, служит для определения объёмов ремонта.

Содержит объемы, перечень дефектов, выводы и рекомендации по устранению. Является основным документом для обоснования сметы расходов (учитывается сметчиком при составлении локальных смет).


Рекомендуем использовать как документ первичного учета в бухгалтерской отчетности. 2.

Составление дефектной ведомости на ремонт здания

Внимание

Решили сделать ремонт, но столкнулись с необходимостью оформления большого количества бумаг? Эта статья поможет вам разобраться, не только в том, какие документы нужны при проведении ремонта, но и для чего они требуются и каким образом правильно их оформить. Также вы сможете узнать, ожидают ли в процессе сбора документов какие-либо возможные затраты.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

Как составить дефектную ведомость — образец

Структура дефектной ведомости на ремонт помещения представляет собой таблицу, содержащую сведения о проведенных работах, а также о возможных дефектах и несоответствиях, выявленных в ходе комиссии. Четкого образца документа нет. Дефектная ведомость – основной документ локальной сметы.

ВНИМАНИЕ! Документ должен содержать подписи всех членов комиссии и управляющего строительной компанией. В противном случае он не действителен. Акт о списании материалов Является одним из отчетных документов для компетентных органов.

Данный документ содержит информацию об использованных стройматериалах с указанием цели их использования и стоимостью, которая и списывается со счетов компании.

Образец дефектной ведомости на ремонт помещения

При необходимости корректировки, исправления согласовываются с лицами, поставившими подпись на документе. Дату изменения данных указывается на первичных документах;

  • все документы должны иметь печатный экземпляр.

Дефектовачная ведомость, может считаться официальным документом, только при соблюдении вышеуказанных требований и если отвечают законодательству РФ.

Согласно с законодательством РФ изъять первичную документацию имеют право изымать только органы дознания, налоговая инспекция или пенитенциарные органы.

Главбух или другое ответственное лицо имеет право снять копии с документации, в присутствии представителей органов, проводящих изъятие первичной документации. Копии датируются (датой изъятия) и указывается причина изъятия.

СПРАВКА! Вы можете приложить к ТЗ уже готовую смету и передать пакет документов исполнителю. Также возможен вариант, что на основе ТЗ исполнитель составляет все остальные документы самостоятельно.

Скачать образец технического задания на текущий ремонт Журнал производства Выдается собственнику в управляющей компании после получения разрешения на проведение ремонта. Но не для каждого вида работ требуется ведение журнала, а только для тех, которые прописаны в пп. 2 и 3 Приложения 1 ППМ №508, а именно:

  • укрепление несущих стен;
  • изменение конструкции полов;
  • работы, связанные с гидроизоляцией.

Согласно с п.1 Приложения 4 ППМ 508 в редакции 840, в журнале производства указывается «технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по перепланировке».

Дефектная ведомость в строительстве: образец

Дефектная ведомость нужна по трем причинам

  1. Хозяйственная причина. Установить причину поломки объекта, необходимые средства для ремонта и способы предотвращения подобных поломок в дальнейшем.
  2. Налогообложение.
    Дефектная ведомость, экономически обоснованный документ для налоговой инспекции, подтверждающий необходимость ремонта или замены объекта.
  3. С помощью дефектной ведомости определяется, разницу между ремонтом и модернизацией (реставрация). Письмо Минфина РФ N 03-03-06/1/289 гласит, стоимость работ не важна, при определении, ремонт или модернизация, важно только содержание проведенных работ.

Рекомендации при составлении документа Для перечня работ, входящих в дефектную ведомость, рекомендуется пользоваться формулировками из сборников единичных расценок.

Акт на ремонт

Образец дефектная ведомость на ремонт помещения

Дефектная ведомость
объем капитального ремонтаДефектная ведомость
образец капитальный ремонтДефектная ведомость
составлениеДефектный акт
  основа ремонта повреждений   

  • Дефектная ведомость на капитальный ремонт помещения. Предоставим информацию о состоянии зданий и сооружений. Предлагаем образец экспертный отчет с выводами и рекомендациями.

Предлагаем получить полную информацию о техническом состоянии зданий и сооружений. В сжатые сроки мы проведем экспертизу и представим экспертный отчет с выводами и рекомендациями. А Вы останетесь довольны качеством и сэкономите время.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1Дефектная ведомость №Заказчик экспертизы:Наименование объекта:Адрес объекта:Предмет экспертизы:По состоянию на:”_”__201_ г.

Сводная таблица ремонтов (контроль качества строительства) по результатам обследования здания

Конструкции, элементы, помещения Физ. износ, % Ремонт
Фундаменты. Отмостка 10 Для отвода воды от стен здания и исключения замачивания фундаментов требуется выполнить устройство новой отмостки по периметру здания шириной 1.0 м с предварительной подсыпкой и уплотнением грунта на участках просадок и обратных уклонов.
Стены, перегородки 35 Выполнить инъецирование трещин в кладке стен и перегородок полимерными растворами, перед ремонтом отделки выполнить просушку помещений, имеющих замокания стен. Карнизные плиты на участках разрушениями бетона необходимо заменить на новые (ориентировочно 60-80% плит). Требуется выполнить перекладку разрушенных участков наружных стен. Работы следует проводить с выполнением необходимых страховочных мероприятий, направленных против обрушения в.расположенных конструкций. Перекладку аварийного участка стен 3-го этажа в осях «Е-Ж/5-6» выполнять после установки страховочных опор под плиты перекрытия начать незамедлительно. Перекладку разрушенных участков вести с анкеровкой новой и старой кладки. Необходимо выполнить восстановление защитного слоя бетона перемычек, карнизных плит с усилением корродирующей арматуры, имеющую сильную степень коррозии, путем приварки дополнительных стержней. Выполнить замену перемычки оконного проема 3-го этажа в осях «К/3-4», имеющую расслоение. Все имеющиеся оконные сливы заменить на новые, установить отсутствующие (90%). Выполнить ремонт отделки цоколя (90%). Целесообразно выполнить утепление наружных стен здания. Выполнить ремонт внутренней отделки стен. В помещениях с сыростью стен до работ по отделке требуется выполнить просушку помещений. Целесообразно выполнить перепланировку помещений в осях «Ж-И/1-2» (детское отделение) для соответствия их функц. назначению отделения.
Перекрытия и покрытие 5 Поврежденные коррозией стержни арматуры монолитных участков и плит (повреждения имеют 20 плит) необходимо освободить от разрушающегося защитного слоя бетона, арматуру зачистить от продуктов коррозии, обработать ингибиторами коррозии, покрыть пол. цементными защитными составами. Выполнить затирку швов перекрытий с предварительной очисткой и расшивкой швов (ориентировочно 10% швов).
Полы 41-60 Целесообразно выполнить замену половых покрытий здания на всех этажах. При устройстве полов в помещения с “мокрыми” процессами выполнить гидроизоляцию пола.
Лестницы 10 Требуется выполнить ремонт сколов ступеней и затирку трещин, произвести замену покрытия поручней. Для улучшения внешнего вида целесообразно выполнить устройство нового полового покрытия (из керамической плитки) лестничных площадок и маршей.
Крыша 5,0 Выполнить проклейку одиночных вздутий (на площади 1-2% ориентировочно). На участках замены карнизных участков предусмотреть замену кровельного покрытия. Целесообразно выполнить устройство нового эффективного утеплителя с последующим устройством новой кровли.
Инженерные системы 65-100 Рекомендуется выполнить полную замену всех инженерных систем.
Подвал Выполнить просушку всех помещений подвала. Выполнить гидроизоляцию стен и пола подвала с последующим устройством санирующей штукатурки. Выполнить ремонт внутренней отделки стен, устройство новых перегородок и дверных заполнений после демонтажа старых.
Общедомовые элементы С целью исключения замачивания вентиляционных каналов и стен, в которых они расположены, а также предотвращения разрушения кладки вентиляционных коробов выполнить устройство защитных зонтов после перекладки кирпичных вытяжек на крыше здания, имеющих разрушения кладки. Замена всех защитных зонтов. Выполнить ремонт всех крылец здания с устройством нового основания, гидроизоляций, покрытий, ограждений. Выполнить замену всех оконных, дверных заполнений на эн. эффективные. Выполнить утепление стальных дверей. Провести прочистку вентиляционных каналов в кладке стен. Целесообразно выполнить устройство нового молниеотвода. Выполнить ремонт прилегающей территории (асфальтовые проезды, дорожки). Выполнить замену изношенных стальных решеток окон первого этажа на новые.
Балкон 20 Поврежденные коррозией стержни арматуры монолитных участков и плит (повреждения имеют 20 шт.) необходимо освободить от разрушающегося защитного слоя бетона, арматуру зачистить от продуктов коррозии, обработать ингибиторами коррозии, покрыть пол. цементными защитными составами. Выполнить замену гидроизоляции и полового покрытия. Выполнить замену ограждения балкона.
Козырек 15 Выполнить коррозионную защиту стальных балок с предварительной очисткой их от продуктов коррозии. Выполнить замену погнутых элементов и деревянного настила, подверженного гниению.

Составление дефектной ведомости на капитальный ремонт

Составление дефектной ведомости на капитальный ремонт проводится всегда, когда нужно обосновать необходимость ремонта. Сама ведомость представляет собой документ, в котором подробно изложены необходимые ремонтные работы, используемые материалы и сроки проведения.

При необходимости указывают специфику работ или месторасположения объекта (возле жилых домов, школ). При составлении ведомости на капитальный ремонт также отмечают необходимость аккуратной разборки конструкций, повторное применение уже использовавшихся раньше материалов и необходимость вывоза мусора.

При составлении дефектной ведомости на капитальный ремонт присутствуют представители заказчика или владельца здания, подрядчик и специально созванная экспертная комиссия. Все их подписи должны стоять под ведомостью.

У комиссии должны быть при себе все необходимые для проведения осмотра инструменты и технические документы.

Если состояние здания или его части не соответствует заявленному в технической документации, оно подлежит исправлению до указанной нормы, то есть ремонту.

Проведение любого капитального ремонта требует составления дефектной ведомости, по которой после и будут проходить все работы. У документа нет определенной формы заполнения, поэтому лучше всего уточнить у заказчика заранее, в каком виде ему было бы удобнее получить ее.

Каждая работа по составлению дефектной ведомости крайне индивидуальна, и предсказать ее примерную стоимость не представляется возможным. Если вам необходимо составить этот документ, лучше заранее обратиться к специалистам и узнать ее точную стоимость.

Составление дефектной ведомости на ремонт помещения

Дефектная ведомость является результатом полного визуального осмотра здания или помещения, которым требуется ремонт. В ней отражены необходимый объем работ, их порядок и используемые материалы.

Составление дефектной ведомости на ремонт помещения занимается специально созданная комиссия, имеющая необходимые знания в области ремонтных работ, в присутствии представителей заказчика и исполнителя.

В ведомости должно быть отражены данные, касающиеся ремонтируемого здания, его адрес и номер; причины, по которым помещение требует ремонта (трещины, не работающая проводка); последующий ремонт с указанием всех используемых материалов. Это позволяет не только полностью составить смету финансовых расчетов для налоговой и бухгалтерии, но и выявить недобросовестного подрядчика.

В некоторых случаях составление дефектной ведомости на ремонт помещения может помочь избежать последующего ремонта. Если помещение подлежит покраске раз в год, то сумму на его покраску нужно вписать в очередную ведомость.

Таким образом можно поддерживать помещение в полном порядке на протяжении всего времени эксплуатации.

Сама ведомость является документом первичного учета и может быть составлена в произвольном порядке с обязательным перечнем всех необходимых пунктов.

Если вам потребовалось составить дефектную ведомость, то лучше всего заранее обратиться к специалисту, чтобы узнать ее стоимость. Каждая ведомость составляется и оплачивается индивидуально, в зависимости от объема работы, площади помещения и других условий проведения осмотра.

Источник: https://gragdanskii-advokat.ru/%D0%B0%D0%BA%D1%82-%D0%BD%D0%B0-%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82-1/

Город права
Добавить комментарий