Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Содержание
  1. Должностная инструкция слесаря-сантехника
  2. I. Общие положения
  3. II. Должностные обязанности
  4. III. Права
  5. IV. Ответственность
  6. Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ
  7. Должностная инструкция слесаря-сантехника
  8. Общие положения
  9. Навыки и знания слесаря-сантехника
  10. Функциональные обязанности
  11. Права слесаря-сантехника
  12. Ответственность
  13. Что входит в должностные обязанности слесаря-сантехника – Ваш юридический консультант по трудовому праву
  14. Общие положения:
  15. Слесарь-сантехник должен владеть знаниями:
  16. В своей деятельности слесарь-сантехник должен руководствоваться:
  17. Слесарю-сантехнику вменяются следующие обязанности:
  18. В частности:
  19. Слесарь-сантехник вправе:
  20. Слесарь-сантехник отвечает за:
  21. Что должна содержать должностная инструкция сантехника: образцы документов
  22. Как составить: общие положения
  23. Должностные обязанности: на что имеет право сантехник и его ответственность
  24. Типовая
  25. ЖКХ
  26. ТСЖ
  27. Что входит в обязанности сантехника тсж – Портал о ЖКХ
  28. Кто такой слесарь-сантехник?
  29. Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция
  30. Рабочая инструкция слесаря — сантехника
  31. Общие   положения
  32. Начало    работы
  33. Рабочее   место
  34. Во время работы
  35. Конец     работы
  36.   Права  и  ответственность

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия] Утверждаю[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию][число, месяц, год]М. П.

Должностная инструкция слесаря-сантехника [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

I. Общие положения

1.1. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.

1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы [значение] лет.

1.3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом руководителя по представлению [вписать нужное].

1.4. Слесарь-сантехник должен знать:

– приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника;

– виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;

– сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;

– назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;

– принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

– виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;

– способы сверления и пробивки отверстий;

– устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;

– способы разметки мест установки приборов и креплений;

– правила установки санитарных и нагревательных приборов;

– устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

– способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;

– правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;

-способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;

– нормы расхода материалов и запасных частей;

– основы экономики, организации производства, труда и управления;

– основы трудового законодательства Российской Федерации;

– правила внутреннего трудового распорядка;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

– [вписать нужное].

1.5. Слесарь-сантехник подчиняется [вписать нужное].

II. Должностные обязанности

2.1. Слесарь-сантехник выполняет слудующие функции:

2.1.1. обеспечивает исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

2.1.2. изучает условия работы данных систем, выявляет причины преждевременного износа, принимает меры по их предупреждению и устранению;

2.1.3. принимает участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:

– разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

– сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;

– подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

– транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

– комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов – гайками;

– сверление или пробивку отверстий в конструкциях.

– установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;

– комплектование труб и фасонных частей стояков;

– группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта;

– соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;

– крепление деталей и приборов;

– разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;

– смену участков трубопроводов из чугунных труб;

– установку дефектных мест при испытании трубопроводов.

2.1.4. принимает участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

2.1.5. участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование;

2.1.6. осуществляет комплексные испытания санитарно-технических систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;

2.1.7. подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.

2.1.8. [вписать нужное].

III. Права

3.1. Слесарь-сантехник имеет право:

3.1.1. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

3.1.2. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией;

3.1.3. сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;

3.1.4. запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей;

3.1.5. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя предприятия);

3.1.6. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

3.1.7. [вписать нужное].

IV. Ответственность

4.1. Слесарь-сантехник несет ответственность:

– за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации;

– за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;

– за причинение материального ущерба – в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-slesarya-santehnika

Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Слесарь -сантехник- наиболее востребованная и известная специальность в области предоставления жилищно-коммунальных услуг. Каждый человек сталкивался с этими мастерами. Для более адекватной оценки деятельности этих специалистов необходимо уточнить их функциональные обязанности.

Должностная инструкция слесаря-сантехника

Данный нормативный документ предусматривает должностные обязанности работника. Инструкция подробно определяет то что делает человек занимающий должность сантехника и методы его правовой защиты. Инструкция содержит множество пунктов и начинается с перечисления общих положений должностных инструкций при работе.

Общие положения

Раздел включает в себя пункты должностной инструкции:

  • занимающий данную должность напрямую подчинятся начальнику управляющей организации, его заместителю и главному инженеру;
  • назначение на должность и снятие с неё происходит по приказу начальника;
  • слесарь-сантехник обязан руководствоваться действующей нормативно-правовой базой и документами, регламентирующими деятельность предприятия;
  • соблюдать положения, регламентирующие безопасность работы;
  • рабочее место — закреплённый участок и слесарная мастерская.

Представленная инструкция, оговаривается, подписывается и содержится у руководителя управляющей организации.

Для того чтобы выполнять вменённые должностные функции, слесарь-сантехник обязан соответствовать ряду предъявляемых запросов. Наиболее распространённые, обладание навыками и знаниями по:

  • основным принципам работы трубопроводов отопления, подачи и отведения воды и способов устранения недостатков;
  • предназначения и типов основных узлов и элементов крепления, подсоединения трубопроводов;
  • варианты проведения работ по производству отверстий в стенах для прокладки труб;
  • правила, регламентирующие безопасность вовремя работы и перевозки баллонов с ацетиленом и кислородом;
  • общим предназначением инструментов и работу с ними;
  • основам первой помощи;
  • соблюдением безопасности во время исполнения вменённых должностных функций;
  • исполнением установленного графика и принятого распорядка организации.

Функциональные обязанности

На человека занимающего данную должность возложен широкий круг обязанностей. Должностные обязанности при работе:

  • произведение ремонтных работ, разборка и монтаж узлов,  элементов трубопроводов и различных систем;
  • проведение пробивки и сверления технологических отверстий в инженерных сетях;
  • нарезка резьбы, заделка и монтаж кронштейнов магистральных трубопроводов и специальных приборов;
  • обход и ревизия инженерного и коммуникационного оборудования построек перед началом отопительного сезона, обследование систем после аварийных ситуаций, стихийных бедствий, форс-мажорных событий в целях ликвидации и обнаружения возможных аварий;
  • выявление протечек и неисправностей канализационной системы и водопровода, приведение их в рабочее состояние, а в случае надобности проведение капитального ремонта;
  • обслуживание гибкой проводки санитарно-технических устройств, сифонов, манжет унитазов, монтаж и демонтаж сантехнических приборов;
  • прочищение канализационных систем;
  • проверка функциональных параметров канализации для обеспечения её бесперебойной работы;
  • починка и настройка отопительной системы, методами ликвидации воздушных пробок и протечек;
  • произведение ремонтных работ, промывки и гидравлической проверки отопительных систем;
  • комплектация мест введения тепла, тепловых и элеваторных компонентов измерительных устройств;
  • своевременная помощь гражданам, проживающим на закреплённом участке;
  • следование требованиям, перечисленным в инструкции по технике безопасности;
  • обладание соответствующей для работы с электрическими инструментами квалификацией;
  • быстрота и качество при устранении оговорённых аварийным регламентом работ;
  • при возникновении угрозы жизни или здоровью, проживающих и работников, немедленно останавливать работы;
  • проходить инструктаж по технике безопасности в соответствии с установленным графиком;
  • производить работу  в специальной одежде;
  • содержать рабочее место и всего набора инструментов в соответствии с санитарными и гигиеническими требованиями;
  • выполнять внутренние требования и приказания, функционирующие в управляющей организации, а также указания непосредственного начальника.

Права слесаря-сантехника

Наряду с вменёнными должностными функциями, каждый работник, коммунальной сферы обладает неотъемлемыми правами на требование:

  • остановки функционирования отопительных систем, водоснабжения при возникновении неисправностей до момента их устранения;
  • усовершенствования и улучшения техники безопасности во время осуществления возложенных функций;
  • улучшения организации деятельности если в этом есть необходимость;
  • по обеспечению специальной одеждой и обувью;
  • по снабжению необходимым для работы слесарным инструментом;
  • установить задачи и получение письменного наряда до момента произведения работ;
  • своевременной поставки и наличия запасных частей для обслуживаемых систем центрального отопления и прочих коммуникаций;
  • отказа производства вменённых обязанностей в случае отсутствия предусмотренного законодательством инструктажа по технике безопасности.

Ответственность

Слесарь-сантехник должен выполнять, возложенные на него обязанности, а за их неисполнение нести предусмотренную в компании ответственность, которая возникает в результате:

  • появления аварийной ситуации, возникшей по вине слесаря;
  • при отсутствии регламентированного порядка на рабочем месте;
  • из-за несвоевременно, произведённых ремонтных работ, при их некачественном исполнении;
  • при несоблюдении требований и ведомственных приказаний руководства;
  • невыполнение условий техники безопасности;
  • несоблюдение должностной инструкции .

Из вышеперечисленного видно, что должностные обязанности слесаря-сантехника довольно объёмны. Сюда входят: обслуживание санитарно-технических систем, канализации и водостоков, выполнение указаний непосредственного руководителя.

К тому же, они могут различаться в зависимости от, имеющегося у занимающего данную должность, рабочего разряда.

Перечисленные в инструкции права, обязанности и ответственность слесаря-сантехника носят общий порядок и могут различаться в зависимости от региона и принадлежности к УК или ТСЖ.

Должностная инструкция слесаря сантехника ЖКХ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/dolzhnostnaya-instruktsiya-slesarya

Что входит в должностные обязанности слесаря-сантехника – Ваш юридический консультант по трудовому праву

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Рассматриваемая ниже должностная инструкция содержит перечень должностных обязанностей, возлагаемых на лицо, которое принимается на должность слесаря-сантехника.

Кроме того, здесь оговариваются порядок подчинения, назначения и увольнения такого специалиста с занимаемой должности, владение профильными знаниями, права и наступление ответственности при совершении проступка.

Документ доступен также для скачивания.

Общие положения:

  • Рассматриваемую должность относят к категории рабочих.
  • Назначение на должность, равно как и освобождение от нее, производится соответствующим приказом непосредственного руководителя.
  • Слесарь-сантехник подчиняется руководителю своего структурного подразделения.
  • При отсутствии слесаря-сантехника исполнение его прав и обязанностей относят иному должностному лицу в соответствии с приказом руководителя.
  • На данную должность может быть назначено лицо, которое имеет среднее профессиональное образование и стаж работы (нужное указать).

Слесарь-сантехник должен владеть знаниями:

  • о назначении и видах санитарно-технического оборудования и материалов;
  • о правилах и сортаменте измерения диаметров арматуры, фитингов и труб;
  • о правилах и предназначении использования инструментов (механизированных и ручных);
  • о предназначении и особенностях ремонта и принципе работы санитарно-технических трубопроводных систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации и отопления;
  • о видах деталей санитарно-технических систем, креплениях трубопроводов и соединениях труб;
  • о способах пробивки отверстий и сверлении;
  • о возможных способах выполнения ремонта санитарно-технических (трубопроводных) систем, состоящих из полимерных и стальных труб, в том числе устройство этих систем;
  • о способах выполнения разметки креплений и установки приборов;
  • о правилах установки нагревательных и санитарных приборов;
  • о способах обнаружения дефектных мест при тестировании трубопроводов;
  • о правилах тестирования арматуры и санитарно-технических систем;
  • о способах подготовки и тестирования бойлеров, котлов, насосов и калориферов;
  • о нормах расхода запасных частей, материалов;
  • об основах организации труда, производства, управления, экономики.

В своей деятельности слесарь-сантехник должен руководствоваться:

  • установленной должностной инструкцией;
  • распоряжениями и приказами руководства;
  • правилами внутреннего трудового распорядка, уставом и прочими нормативными актами предприятия;
  • законодательными актами РФ.

Слесарю-сантехнику вменяются следующие обязанности:

  • Обеспечение безаварийной работы и исправного состояния обслуживаемых систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации, отопления, в том числе их правильная эксплуатация, а также качественный и своевременный ремонт.
  • Выявление и предупреждение, а также устранение причин преждевременного износа обслуживаемых систем.
  • Устранение неисправностей в работе систем, в том числе их регулировка, тестирование, монтаж и ремонт.

В частности:

  • разборка, сборка, ремонт сложных деталей, узлов санитарно-технических систем центрального водоснабжения, водостоков, канализации, отопления;
  • сортировка фитингов, арматуры, труб, фасонных частей и средств крепления;
  • подготовка растворов, пряди, прочих вспомогательных материалов;
  • перевозка санитарно-технических приборов, деталей трубопроводов, прочих грузов;
  • комплектация сгонов/болтов контргайками, муфтами, гайками;
  • пробивка/сверлений отверстий в конструкциях;
  • заделка/установка креплений, предназначенных под приборы и трубопроводы;
  • комплектация фасонных частей, труб стояков;
  • группировка (догруппировка) радиаторов из чугуна на месте предполагаемого ремонта;
  • соединение отопительных панелей, трубопроводов, санитарно-технических блоков/кабин;
  • крепление приборов/деталей;
  • разметка предполагаемых мест установки контрольно-измерительных приборов;
  • смена участков трубопроводов, состоящих из чугунных труб;
  • обнаружение дефектных мест при тестировании трубопроводов.

Слесарь-сантехник принимает участие в оформлении заявок на запасные части, материалы, инструмент, обеспечивая их рациональное расходование.

Также осуществляет подготовку систем после их ремонта к последующей сдаче в эксплуатацию и выполняет отдельные поручения руководителя, связанные с должностными обязанностями.

Слесарь-сантехник вправе:

  • Предоставлять руководству рекомендации, связанные с усовершенствованием собственной работы и таковой предприятия.
  • Информировать непосредственного руководителя обо всех обнаруженных в ходе осуществления деятельности недостатках, в том числе вносить рекомендации по их устранению.
  • Выдвигать требования к руководству относительно обеспечения надлежащих условий труда, необходимых для исполнения обязанностей, хранения документации, возникающей в рамках деятельности компании.
  • Действовать и принимать решения в соответствии со своими компетенциями.

Слесарь-сантехник отвечает за:

  • Невыполнение, халатное и несвоевременное исполнение вверенных ему обязанностей.
  • Несоблюдение поручений, распоряжений, приказов, инструкций, правил, установленных на предприятии/действующим законодательством.
  • Нарушение правил трудовой дисциплины и порядка, техники безопасности, а также противопожарной безопасности.

Слесарь-сантехник может быть привлечен к ответственности (уголовной, административной, материальной, дисциплинарной) при совершении проступка, в зависимости от его степени тяжести и в соответствии с действующим законодательством.

Скачать типовую должностную инструкцию слесаря-сантехника.

Источник: http://trydpravo.com/obyazannosti/obyazannosti-slesarya-santehnika.html

Что должна содержать должностная инструкция сантехника: образцы документов

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Должностная инструкция сантехника является важнейшим документом в работе, ведь она определяет все права, обязанности и полномочия сотрудника.

Законодательство РФ не принуждает работодателя предоставлять данный документ, однако его наличие способно существенно упростить трудовые взаимоотношения сторон.

Как составить: общие положения

В первом разделе служебной инструкции необходимо указывать общие сведения об условиях работы (более подробно они должны быть прописаны в трудовом договоре), требования к уровню квалификации, перечень необходимых знаний и навыков сотрудника.

Первым пунктом в разделе следует указать категорию работника. Сантехник (слесарь-сантехник) относится к простым работникам.

Порядок назначения и снятия с должности следующий: сотрудник принимается на работу и увольняется с нее только по приказу генерального директора организации.

Перевод на другую должность также осуществляется только после официального указа руководителя

В случае отсутствия работника на рабочем месте (по болезни, экстренным ситуациям, личным причинам и т.д.

) права, обязанности и ответственность переходят другому сотруднику, назначенному приказом директора.

Для того чтобы работать сантехником, нужно иметь школьный аттестат и диплом о средне-специальном профильном образовании. В некоторых компаниях дополнительно требуется стаж работы.

Сотрудник должен знать:

  • правила применения материалов, с которыми предстоит работать;
  • способы измерения труб, арматуры и т.д.
  • методы использования ручных и автоматических доверенных инструментов и приборов;
  • принципы работы санитарных систем;
  • разновидности всех деталей, используемых в работе;
  • способы пробивки отверстий, а также ремонта и устройства труб;
  • правила и принципы разметки и установки креплений;
  • способы установки нагревательных приборов;
  • критерии качественного ремонта любых санитарных систем;
  • правила проведения испытаний любых видов санитарного оборудования;
  • нормы расхода доверенного материала.

В своей работе сотрудник должен руководствоваться:

  • уставом компании;
  • внутренними правилами и трудовым распорядком организации;
  • приказами и распоряжениями руководства;
  • законодательством РФ;
  • инструкцией по технике безопасности.

Должностные обязанности: на что имеет право сантехник и его ответственность

Вторым разделом служебной инструкции является перечень должностных обязанностей. Задачи сантехника зависят от систем и оборудования, с которыми предстоит работать.

Чем детальнее будет составлен данный раздел, тем качественнее сантехник будет выполнять свою работу.

Как правило, сантехник:

  • следит за надлежащим состоянием доверенных систем, при необходимости проводит их ремонт;
  • заранее выявляет причины износа оборудования и предотвращает возможные неполадки;
  • разбирает и ремонтирует детали и узлы санитарных систем;
  • сортирует элементы системы при необходимости;
  • подготавливает к работе дополнительные материалы;
  • транспортирует детали санитарных систем;
  • просверливает отверстия в конструкциях для улучшения их работы;
  • устанавливает крепления для необходимого оборудования;
  • проводит смену участков трубопроводов;
  • устраняет дефектные места;
  • составляет заявки на необходимые для работы материалы и инструменты;
  • подготавливает законченные объекты к сдаче;
  • выполняет все приказы и распоряжения руководства.

Помимо должностных обязанностей у сантехника существуют права, которые помогают ему в исполнении поставленных задач. Так, работник вправе:

  • предлагать руководству способы улучшения качества своей работы;
  • сообщать генеральному директору обо всех выявленных дефектах и недостатках в работе;
  • требовать от руководства предоставления должных условий труда и оформления всех необходимых документов;
  • не выполнять задачи, которые не входят в служебную инструкцию;
  • принимать самостоятельные решения, входящие в пределы компетенции сотрудника.

В заключительном разделе следует указать зону ответственности работника. Список нарушений, за которые сантехник может быть уволен или оштрафован, выглядит следующим образом:

  • невыполнение собственных должностных обязанностей;
  • несоблюдение необходимых инструкций, а также указов и распоряжений руководства;
  • разглашение коммерческой тайны;
  • нарушение внутренних правил и трудового распорядка компании;
  • нарушение техники безопасности.

Типовая

С типовым образом должностной инструкции сантехника предлагаем ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/_iPlkT2F3UGfMp

ЖКХ

По следующему адресу размещен документ для слесаря-сантехника ЖКХ: https://yadi.sk/i/QpdY9Kjt3UGdnK

ТСЖ

В ТСЖ действуют инструкции следующего типа: https://yadi.sk/i/dX1RZvI83UGehT

Дополнительным разделом можно указать критерии качества работы, чтобы сотрудник лучше понимал, какого результата от него ждет руководитель. Перечисленные выше разделы являются основными и самыми важными в работе — на них ориентируется сантехник при выполнении своих обязанностей, именно поэтому крайне важно детально и правильно составлять каждый раздел должностной инструкции.

Источник: https://specworkgid.ru/baza-znanij/info/dokumenty/obrazcy-instrukcij/dolzhnostnye/santexnika.html

Что входит в обязанности сантехника тсж – Портал о ЖКХ

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора.

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

  1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
  2. средним специальным образованием;
  3. стажем работы не менее 5-7 лет;
  4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
  • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
  • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
  • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  • составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
  • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Пример документа на фото ниже:

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

  1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
  2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
  3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
  4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
  5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
  6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

  • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
  • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
  • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
  • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
  • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Источник: https://gkh-rf.ru/upravlyayuschie/chto-vhodit-v-obyazannosti-santehnika-tszh

Рабочая инструкция слесаря — сантехника

Обязанности слесаря сантехника в управляющей компании

                                                                    УТВЕРЖДАЮ:

                                                                    Главный инженер

                                                                    ПАО «Предприятие»

                                                                    _______________ М.М. Михайлов

                                                                    «____» ______________ г.

Общие   положения

—  Слесарь – сантехник     по     ремонту    и    обслуживанию     оборудования   водопроводно – канализационного   хозяйства,  тепловых   энергоустановок  и    тепловых     сетей производства     относится     к   категории    рабочих.

—  На    должность    слесаря – сантехника     назначается     лицо,      имеющее образование   соответствующего   профиля,  прошедшего  предварительный    медицинский    осмотр,    прошедшего     стажировку,      проверку    знаний   соответствующих   правил   и   допущенного   к  самостоятельной     работе  распоряжением   по цеху.

—  В    своей     работе    слесарь – сантехник    руководствуется:     Политикой предприятия     в     области       качества     и     документацией        системы    менеджмента    качества    предприятия,   положением   о   цехе,      рабочей инструкцией,       Правилами       технической      эксплуатации       тепловых  энергоустановок,   Правилами   техники   безопасности   при эксплуатации теплопотребляющих       установок и  тепловых  сетей  потребителя,  Межотраслевыми    правилами    по   охране     труда     при    эксплуатации   водопроводно – канализационного  хозяйства.

—  Слесарь – сантехник       должен       выполнять:       приказы,        указания, распоряжения  руководителей  предприятия  и   цеха,  а также инструкции по        охране       труда        и         другие       нормативные документы  регламентирующие     работу    слесаря – сантехника.

—  Слесарь – сантехник      выполняет    следующие   функции:   обеспечивает  исправное     состояние,       безаварийную      работу,     своевременное  и  качественное      проведение       технического    обслуживания,     планово — предупредительного   ремонта,  гидравлических  испытаний   оборудования,        установок,   узлов,   и   сетей  водопроводно – канализационного  хозяйства   и   тепловых  энергоустановок.

—  Назначение    на    должность    слесаря  –  сантехника    и      освобождение производится       приказом        по      предприятию      по       представлению начальника    цеха.

Начало    работы

1.1 Перед      началом      работы      слесарь – сантехник     должен      надеть  спецодежду,       спецобувь       и       другие     необходимые          средства  индивидуальной     защиты.

1.2 Узнать  у  старшего  мастера  (начальника  участка)  изменения  в  работе   сантехнического,   теплоэнергетического   оборудования,   тепловых   сетей с    момента     завершения    работы    в   прошедшую   смену.

1.3 Произвести  обход  сантехнического,   теплотехнического  оборудования, тепловых   сетей      и     системы    оборотного  водоснабжения     о     всех  обнаруженных      дефектах     доложить  старшему       мастеру     или  начальнику    участка.

1.4 Получить   задание    или    наряд    на    работу    у    старшего     мастера   или    начальника   участка.

1.5 Проверить      и      подготовить      необходимый     инструмент,     ключи,   приборы,     техническую     документацию     и     защитные        средства   необходимые   при    проведении   работы.

1.6 Подготовить       рабочее       место     в     соответствии    с     полученным   заданием     или     нарядом      на     производство     работ,           проверить освещенность   рабочего    места,   при   работе   в   колодцах   или   камерах проверить   на    загазованность    воздушной      среды     газоанализатором или    лампой      ЛБВК.

1.7 При     проведении    работ     на     оборудовании    с     электроприводом   слесарь – сантехник     обязан    сделать   заявку  цеховому  электромонтеру с   записью   в    оперативный      журнал     об     отключении      данной  электроустановки     и    принятии       мер     от     ошибочного       или самопроизвольного  включения.

Рабочее   место

2.

1.

Для   слесаря – сантехника   (участок  ЧЛЗ)   рабочим  местом  являются  участки,    цеха,    и    отдельно   стоящие    помещения   производства   в   которых   расположено    оборудование водопроводно  –  канализационного    хозяйства,   системы  оборотного    водоснабжения   для     охлаждения    плавильных     печей,            теплопотребляющих установок,   тепловых    и      водопроводных   сетей   а   также   сетей  производственно — хозяйственной   и  ливневой   канализации    проходящих   по  территории   и   за   территорией    предприятия.

2.

2 Рабочее   место   на  котором   слесарь – сантехник  должен  производить работы   в     соответствии:    с    выданным       нарядом  – допуском, распоряжением   или    в   порядке    текущей  эксплуатации должно    быть подготовлено    с    соблюдением       Правил       техники безопасности  при эксплуатации       теплопотребляющих    установок     и  тепловых сетей потребителей,      Межотраслевых      правил     по    охране    труда     при эксплуатации     водопроводно – канализационного    хозяйства.

2.

3 В   помещении    мастерской    слесарь – сантехник   производит    ремонт снятых    узлов     и     элементов    сантехнического     и    теплотехнического оборудования,   изучает  схемы и   необходимую   для проведения   работы техническую    документацию,     ожидает    вызова     и    производит    все  соответствующие        записи      в    журнал     дефектов    и  неполадок   на    оборудовании   или   в        оперативный   журнал.  

Во время работы

3.1 Во      время     работы    слесарь – сантехник     обязан     неукоснительно соблюдать    и     выполнять:

  • — Правила  технической  эксплуатации  тепловых  энергоустановок;
  • — Правила     техники        безопасности       при           эксплуатации   теплопотребляющих     установок    и    тепловых    сетей;
  • — Межотраслевые   правила  по  охране    труда   при   эксплуатации   водопроводно – канализационного   хозяйства;
  • — инструкции  по  охране  труда  и  пожарной   безопасности.

3.2 При   техническом  обслуживании  тепловых  энергоустановок  слесарь – сантехник     проводит     осмотры,     регулирование,     наладку,     очистку, смазку,     замену   вышедших     из     строя    деталей   без     значительной   разборки,    устранение    мелких    дефектов.

3.3 При  пуске,   отключении,   опрессовке  и   испытании оборудования   и  трубопроводов   под    давлением    вблизи    них    разрешается находиться   только    персоналу,    непосредственно    выполняющему    эти   работы.

3.4  При   выполнении   работ    по    наряду – допуску     слесарь-   сантехник  должен   выполнить    все     необходимые     технические  мероприятия:

— отключить    теплопотребляющую     установку   (трубопровод)       двумя последовательно установленными   задвижками;

— на   отключающей   арматуре    вывесить   знаки    безопасности — «Не  открывать – работают  люди»,  на   вентилях    открытых    дренажей —  «Не  закрывать – работают  люди»,    на    ключах     управления электроприводами  отключающей  арматуры —  «Не   включать – работают    люди»,    на    месте      работы     «Работать  здесь»;

— при необходимости   оградить  рабочее   место.

3.5 Произвести     ремонтные     работы     на    выведенном     в      ремонт  оборудовании. 

3.6 Во   время   проведения   ремонтных     работ    слесарю  –  сантехнику  не   допускается    расширение    рабочего    места    и    объема     задания,  определенных    нарядом    или     распоряжением.

Конец     работы

4.1 После    полного    окончания     работы   слесарь – сантехник    должен  очистить     рабочее   место,   убрать    весь    инструмент.

4.2 Доложить   начальнику   участка   (старшему   мастеру)   об   окончании  работы.

4.3 Для   включения   оборудования   в    работу     (после  полного закрытия наряда)   должны   быть   убраны    временные    ограждения,    сняты    знаки безопасности   и    запирающие    устройства,    а     постоянные   ограждения восстановлены   на   место.

4.4 Открыть   необходимые   задвижки,    вентиля    и   произвести проверку работоспособности    оборудования.

4.5 Произвести      необходимые     записи      о     проведенных      ремонтных работах    в     оперативный      журнал,      журнал   дефектов   и    неполадок  оборудования.

  Права  и  ответственность

 Работник несет ответственность за:

— ненадлежащее   исполнение   или   неисполнение  своих   обязанностей,   предусмотренных   настоящей   инструкцией;

— нарушение    правил   техники    безопасности,    пожарной безопасности;

— нарушение    правил   внутреннего   трудового    распорядка;

— правонарушения,    совершенные   в    процессе   осуществления     своихобязанностей   в   пределах,  определенных  административным,  уголовным  и    гражданским  законодательством   Российской Федерации.

Работник имеет право:

— на    бесплатное     обеспечение      спецодеждой,    обувью,      средствами   индивидуальной     защиты;

— на    рабочее   место,    защищенное  от   вредных    и   опасных  факторов;

— требовать   от    администрации     выполнения     условий     коллективного   договора    и     ТК  РФ.

Главный энергетик –

Начальник энерго-ремонтного цеха                              

Согласовано:

Ведущий  инженер  по  СМК                                                 

Начальник ОК                                                                        

Начальник юридического отдела                                           

Начальник КТЦ                                                                        

Источник: https://oformitely.ru/rabochaya-instruktsiya-slesarya-santehnika.html

Город права
Добавить комментарий