Срок действия топографической съемки для проектирования

Содержание
  1. Виды топографо- геодезических работ и сроки действия | Топография и геодезия для проектирования и строительства
  2. Съемки высотные- невысотные
  3.  
  4. Срок действия топографической съемки для проектирования – Юридический ликбез
  5. Причины существования понятия «срок годности инженерно-геологических изысканий»
  6. Нормативный срок годности результатов инженерных изысканий
  7. Для чего необходимо знать срок годности инженерно-геологических изысканий
  8. Проверка актуальности материалов изысканий
  9. Действия по истечении срока годности инженерных изысканий
  10. Топографическая съемка — цены в Москве: заказать геодезическую топосъемку земельного участка
  11. Законодательное регулирование
  12. Какие масштабы и виды геодезической съемки бывают?
  13. Виды масштабов
  14. Виды топографо-геодезических работ
  15. Для чего нужна топосъемка земельного участка?
  16. Порядок проведения и результат топографической съемки
  17. Срок действия инженерных изысканий
  18. Проверка актуальности материалов инженерно-экологических изысканий
  19. Срок действия топографической съемки для проектирования
  20. Топографическая съемка
  21. Срок давности топографической съемки при проведении инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации
  22. Срок действия инженерных изысканий
  23. Электроснабжение объектов
  24. Порядок проведения топографической съемки при проектировании инженерных сооружений
  25. Информация — Полезная информация — О сроках действия (годности) результатов инженерных изысканий
  26. Для чего нужна топографическая съемка
  27. Срок годности топографической съемки
  28. Топографическая съемка участка
  29. Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка
  30. Срок действия инженерно-геодезических изысканий
  31. Использование материалов геодезических изысканий срока прошлых лет
  32. Актуализация срока действия отчета по инженерно-геодезическим изысканиям
  33. Для чего нужна топографическая съемка
  34. Стадии проведения топосъемки
  35. Процедура согласования картографических материалов
  36. На что обратить внимание при заключении договора

Виды топографо- геодезических работ и сроки действия | Топография и геодезия для проектирования и строительства

Срок действия топографической съемки для проектирования

Топографическая съемка местности выполняется для изготовления чертежа, который называется топографическим планом местности. На этом плане будут отображены, в системе принятых для этого масштаба условных знаков, все наземные объекты этой местности, рельеф и подземные коммуникации.

Все, наверное, видели хоть раз геодезиста с тахеометром, который смотрит в «глазок» и наводит объектив на геодезическую вешку. Зачастую это связано с топографической съемкой местности (но далеко не всегда).

  Однако, это только один из наиболее распространенных видов топосъемки. Она проводится разными методиками, приборами и в различных условиях. Этими факторами и обуславливается разнообразие видов топографической съемки.

О них и поговорим в этой статье.

Виды топосъемок делятся:

»   наземные- воздушные

»   по использованию различных приборов

»   по нанесению рельефа

»   по объектам преимущественного измерения

»   Актуальность топографической съемки

 Рассмотрим кратко все известные на данный момент разновидности топосъемок.

воздушная топосъемка. Наверное, Вы сразу подумали о космических фотоснимках земной поверхности. Да- снимки из космоса используют для создания/обновления карт.

Но как таковая, спутниковая фотосъемка не может являться топографической- слишком малая точность и невозможность вычислить высоту. Под воздушной топосъемкой понимают аэрофотосъемку со специализированных самолетов.

Методика измерений и уровень развития приборов позволяют составить планово-высотный план/карту местности. Про аэрофотосъемку можно узнать ниже.

комбинированная аэрофототопографическая съемка. Несмотря на сложное название, это та же аэрофотосъемка, но с использованием наземных измерений.  Плановое положение объектов определяется по снимкам, а рельеф измеряется другим наземным способом. Такая практика характерна для территорий с невыраженным рельефом.

наземная топосъемка. Именно она являет нам большое многообразие используемых приборов и способов получения информации о местности. Используется наземная топографическая съемка, если воздушная нецелесообразна по причине низкой точности или высокой стоимости.

теодолитная съемка. Применяется сейчас очень редко ввиду несовременности прибора- теодолита. Он измеряет вертикальные и горизонтальные углы.

Этот прибор механический и не может измерять точное расстояние до объектов, что делает его непрактичным в эксплуатации. Обычно используется с дальномерной насадкой.

В таком сочетании точность измерений приближается к тахеометрической, однако скорость и удобство выполнения работ оставляет желать лучшего. Ведь приходится снимать показания сразу 2-х приборов и вручную записывать измерения в журнал.

Без использования дальномерной насадки используется либо нитяной дальномер (с использованием показаний по нитям в окуляре теодолита) либо рулетка. В этом случае точность съемки достаточна только для карт и планов масштаба 1:2000 и мельче.

тахеометрическая съемка. Применяется сейчас повсеместно и является основным видом съемки, используемым в целях строительства.

Основной прибор- тахеометр— является цифровым последователем теодолита с возможностью измерения расстояний с точностью до 1 мм и углов с точностью до десятых секунд.

 Он измеряет вертикальные и горизонтальные углы, расстояния, записывает все измерения в память и может решать некоторые геодезические задачи в зависимости от оснащения.

Например, вычислить площадь или объем объекта, превышение между точками, рассчитать координаты объекта или, наоборот, расстояние и угол до искомой точки и т.д. Он позволяет производить топосъемку объектов для составления планов от 1:200 и мельче.

мензульная съемка. Ее основы преподают только в институтах для наглядного объяснения методики теодолитной и тахеометрической съемки. И скорее всего, будут это делать и впредь, чтобы студенты понимали, что же измеряют современные тахеометры, и как эти измерения наносятся на план.

Основная суть этой методики- нанесение объектов на план происходит непосредственно в полевых условиях прямо на кальку или бумажный план с использованием мензулы (стол, на котором растянут план) и кипрегеля (прибор для ориентирования и измерения расстояний). На данный момент другого применения , кроме обучающего, не имеет, так как используемые приборы безнадежно устарели.

 Мензульная съемка реально применялась до середины 1990-х годов, потом ее вытеснили более перспективные методики.

нивелирование. Исходя из названия- проводится при помощи нивелира. Этот прибор предназначен для измерения превышений между объектами. Часто успешно заменяется использованием того же тахеометра (если позволяет точность последнего).

Нивелирование с использованием мерных инструментов (рулеток) иногда используют для съемки ровных поверхностей методом квадратов. Прибегают к нивелирной съемке, зачастую не имея более совершенных и подходящих для этого приборов.

Для небольших объемов работ нивелир для этих целей можно использовать, однако настоящая вотчина этого прибора- высокоточное определение высот объектов и их изменения с течением времени (наблюдение за деформациями).

наземная фототопографическая съемка. Используется для нее фототеодолит — гибрид профессионального фотоаппарата и теодолита. Используется в тех местах, где есть хорошая видимость и большой объем работ.

Незаменим в горах и других труднодоступных местах, где другие виды топосъемок использовать нерентабельно. Однако и сама фототопографическая съемка довольно дорога из-за большой стоимости прибора и программного обеспечения.

Также из-за достаточно узкой направленности встречается достаточно редко.

стереотопографическая или аэрофотосъемка. Этот вид съемки широко известен далеко за пределами узкого круга профессионалов. Смысл ее понятен- самолет летает на определенной высоте и с определенной частотой фотографирует земную поверхность.

После этого снимки привязываются к объектам на местности и подготавливается план или карта территории. Используемый прибор- высокоточный фотоаппарат с большим разрешением и увеличением.

С помощью аэрофотосъемки можно оформить план не крупнее 1:10000, так как точность и наглядность снимков не позволят отобразить мелкие объекты, которые указываются на планах более крупных масштабов.

спутниковая съемка. В настоящее время этот вид съемки широко востребован для трассирования линейных сооружений (ЛЭП, дороги и т.д). Используемый прибор — спутниковый GPS/GLONASS приемник в режиме кинематика или RTK (реального времени). Подробнее о спутниковом методе определения координат можно узнать здесь.

Хочется отметить, что, несмотря на свою простоту в работе, этот вид съемки не может конкурировать с тахеометрической для площадных объектов. Препятствием для этого служит невозможность установки приемника непосредственно над углом здания, например, и ограниченность приема сигнала спутников в лесу и при плотной городской застройке.

лазерное сканирование. Самый технологичный и дорогой вид съемки. Прибор, разумеется, называется лазерный сканер. По сути этот прибор фиксирует местность, измеряя координаты всех окружающих объектов и создавая объемную модель. Чаще всего используется для съемки линейных сооружений.

Сложность заключается в том, что объем данных, получаемых в процессе такой съемки измеряется террабайтами, которые могут обработать только ультрасовременные компьютеры. А сам сканер стоит десятки миллионов рублей. Программное обеспечение и квалифицированные специалисты также влияют негативно на стоимость работ.

 Это и обуславливает редкое применение данной высокотехнологичной съемки.

Съемки высотные- невысотные

Есть немного другое подразделение съемок на виды. Оно связано с тем, указывается ли рельеф местности на плане или нет.

Если рельеф не учитывается, то съемку называют горизонтальной или ситуационной (например, ситуационный план). Иногда такую съемку называют геодезической плановой.

Она производится , в основном, для кадастровых нужд. При измерении рельефа съемку считают топографической и подготавливают топоплан.

Специальные съемки- это тоже разновидности съемки, когда существуют нестандартные требования к их проведению, изложенные в техническом задании. Вот основные из них:

фасадная съемка. Скорее это не совсем топографический вид- ведь в итоге получается не план местности, а план наружных стен здания. Применяется для подготовки проектов реконструкции зданий. Приборы могут использоваться различные (лазерные сканы, тахеометры и т.д), соответственно и методики непохожи друг на друга.

подеревная съемка.  Как видно из названия- при топосъемке в первую очередь указывается растительность, вплоть до кустов, если это необходимо. Конечно измеряются и остальные значимые объекты. Обычно масштаб составляет 1:500-1:200. Часто требуется дендрологам, ландшафтным дизайнерам и всем, кому важно местоположение деревьев на плане.

исполнительная съемка. Стоит оговориться, что исполнительная съемка вообще подразумевает измерение готовой части или всего объекта строительства для сопоставления с проектными данными.

Но если говорить о топографической съемке, то исполнительной обычно считают съемкой коммуникаций, в том числе подземных. Она проводится после прокладки последних (но до засыпки их грунтом) для нанесения на дежурные карты эксплуатирующих организаций и местных органов архитектуры.

Впоследствии местоположение этих коммуникаций всегда можно будет определить на местности.

После проведения топографической съемки и обработки результатов топографический план сдается в бумажном и электронном видах заказчику и дальнейшее проектирование ведется при помощи современных компьютерных технологий.

Со временем такие топографические планы устаревают, поэтому, им периодически необходима актуализация (обновление). Для принятия верных управленческих и проектных решений необходим топографический, актуальный план местности.

Обратимся к СП 11-104-97  (на данный момент это «библия» топографа) п.5.60- «Инженерно-топографические планы должны создаваться в результате топографических съемок со сроком давности, как правило, не более 2 лет».

Конечно, словосочетание «как правило» указывает на то, что этот срок не является обязательным к исполнению. Но при экспертизах топопланов очень часто фигурирует именно такой срок.

Нужно отметить, что если на земельном участке за эти два года произошли какие-то значимые изменения рельефа или объектов на местности- они должны быть отображены в топографической документации.

 

Полезные статьи:

•  Межевание земельных участков

•  Получение кадастрового паспорта

•  Вынос в натуру границ земельного участка от А до Я

•  Землеустроительная экспертиза при разрешении судебных споров

Источник: https://domzem.su/vidy-topografo-geodezicheskih-rabot-i-sroki-dejstviya.html

Срок действия топографической съемки для проектирования – Юридический ликбез

Срок действия топографической съемки для проектирования

✚✚✚ Срок действия инженерных изысканий ограничен 3 годами, в ООО «ЭкоЭксперт» проверят актуальность и выполнят корректировку проектной документации.

Инженерные изыскания – неотъемлемая часть проектирования и строительства зданий и сооружений. 

Результаты исследований формируются в виде технического отчета, на титульном листе которого непременно указывается дата его составления. Именно от этой даты и «пляшут», когда нужно определить актуальность, то есть срок действия, отчета.

Причины существования понятия «срок годности инженерно-геологических изысканий»

Инженерные изыскания проводятся в полном соответствии с таким документом, как СНиП 11-02-96. В пункте 4.14 указывается, что при изменении проекта строительства, в том числе объемов работ и даже их сроков, эти данные следует отразить в техническом отчете: либо создать новый , либо дополнить старый.

Отметим, что в документе отражаются следующие сведения:

  • Результаты топографической и геодезической съемки с указанием геодезической сети, используемой при строительстве;
  • План и схемы сетей коммуникации, их связь со строящимся зданием;
  • Физико-географическое описание участка строительства и района в целом.

Понятно, что эти данные с течением времени теряют свою актуальность. И поэтому отчет можно использовать только до определенного срока.

Нормативный срок годности результатов инженерных изысканий

В действующих нормативных правовых актах нет четкого установления срока действия результата инженерных изысканий.

Принято считать, что технический отчет актуален, пока актуальны сведения в нем.

В то же время СП II-105-9 определяет, что если от времени проведения изысканий до начала проектировочных работ прошло более 2-3 лет, то отчет теряет актуальность.

В то же время СП 11-104-97 конкретно определяет, что инженерно-топографический план действителен два года, то есть отчет в этой части по истечении данного срока нужно будет корректировать.

Предельный срок действия остальных разделов технического отчета – три года.

Для чего необходимо знать срок годности инженерно-геологических изысканий

Срок действия результатов изысканий, во-первых, нужно знать, чтобы пройти экспертизу проектной документации.

Если предстоит строительство индивидуального жилого дома, никто не запретит пользоваться и материалами десятилетней давности.

Но когда речь идет о многоэтажном строительстве, административном или промышленном объекте высотой в два этажа и более, то эксперт запросит материалы изысканий. Проектная документация не будет утверждена, если им более трех лет.

Во-вторых, использование старых материалов изысканий может привести к проектированию без учета измененных условий местности. Так, например, если строительная площадка находится рядом со склоном, то за пару лет мог произойти сдвиг грунта, что, несомненно, скажется на качестве строительных работ.

Вот почему важно использовать для проектирования только свежие данные по результатам изысканий.

Проверка актуальности материалов изысканий

Если есть сомнения, то лучше проверить, насколько актуальны материалы с вышедшим сроком давности изысканий, а также когда их действие подходит к концу либо дата кажется недостоверной.

В этом случае нужно обратиться к специалистам такой компании, как «ЭкоЭксперт». Они проведут тщательный анализ отчета, сверят данные с нормативными документами, предложат варианты решения.

Действия по истечении срока годности инженерных изысканий

Итак, если срок действия инженерно-геологических изысканий уже истек, хорошей новостью является то, что не нужно заново заказывать весь объем работ. Как показывает практика, корректировке подлежит примерно 10% информации.

Для актуализации данных специалисты ООО «ЭкоЭксперт» проведут рекогносцировочное обследование местности. Порядок выполнения работ следующий.

Происходит изучение доступного архивного геологического материала тех участков, которые находятся ближе всего к территории застройки (стоит иметь в виду, что информация должна быть не старше двух-трех лет). После этого подбирается (если нет, то пробуривается) скважина с нужной глубиной и до уровня подземных вод, изучается их химический состав, сведения сопоставляются с ранее полученными материалами.

Специалисты выезжаю для визуального обследования земельного участка и прилегающей к ней территории, отмечают вновь появившиеся природные и рукотворные объекты, составляют акт и утверждают его в управлении архитектуры.

Если предстоит строительство нескольких объектов, расположенных на значительном удалении друг от друга, то нужно также изучить архивные материалы, подобрать аналогичные скважины, выполнить визуальное обследование.

Таким образом, происходит актуализация сведений в техническом отчее, значит, не будет проблем с экспертизой, и не возникнет сомнений в качестве строительства.

Вы можете ознакомиться с нашими выполненными объектами и стоимостью работ по инженерным изысканиям.

Источник: https://xn--80anccgcwd3a3hra8a.xn--p1ai/publikacii/srok-dejstviya-inzhenernyx-izyskanij

Топографическая съемка — цены в Москве: заказать геодезическую топосъемку земельного участка

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности.

Результатом работ является разработка топографического плана (карты) в определенном масштабе.

На карте указываются границы земельного участка, местоположения недвижимых объектов, коммуникаций, их измерений и координат, с условным обозначением на плане.

Топографическая съёмка земельного участка является самым важным документом, которой дает разрешение на начало строительства и разрешение на подключение к существующим сетям проходящих рядом с участком: свету, газу, канализации, теплосети, связи и центральному водопроводу. Также на основе проведения топографо-геодезических работ в дальнейшем делаются ряд других геодезических документов для проетирования и строительства.

Неправильно составленная геодезическая съемка, черевата серьезными финансовыми потерями. Компания ГЕОМЕР ГРУПП не рекомендует заказывать топосъёмку участка дешево у организаций, не имеющих соответствующих лицензий на деятельность, оборудования, аттестатов и допусков на проведение работ.

Законодательное регулирование

Мы проводим топографическую съемку местности в точном соответствии с требованиями законов, одним из которых является обязательное лицензирование деятельности, а по завершении работ, выдаем заказчику топографическую карту в бумажном и электронном виде.

При составлении топографических карт, мы руководствуемся следующими законами и нормами:

  • РСН 72-88 «Технические требования к производству съемок подземных (надземных) коммуникаций»;
  • СП 126.13330.2012 «Геодезические работы в строительстве»;
  • ФЗ «О землеустройстве» № 78-ФЗ (2001 г.);
  • ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» № 431-ФЗ (2015 г.).

Какие масштабы и виды геодезической съемки бывают?

В зависимости от нужд, геодезическая топографическая съемка в первую очередь делится на масштабы, а потом уже на виды.

Виды масштабов

В целом, по масштабам съемку можно разделить на два основных вида, которые сгруппированы между собой следующими масштабами:

  • мелкомасштабная (общий план) — 1:10000, 1:25000, 1:50000;
  • крупномасштабная (детальный план) — 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической съёмки 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Виды топографо-геодезических работ

При проведении геодезических изысканий топографическая съемка делится на множество видов, т.к.

геодезисты в работе используют различные приборы и методики, в результате которых получается точный план.

Поэтому, в зависимости от методов провидения топографии участка, она подразделяется на следующие основные виды:

  1. наземная фото-топографическая;
  2. фасадная;
  3. подеревная;
  4. исполнительная;
  5. теодолитная;
  6. тахеометрическая;
  7. стереотопографическая (аэрофотосъемка);
  8. спутниковая.

Для чего нужна топосъемка земельного участка?

Топосъемка земельного участка — это очень важный документ, без которого не возможно начать, ни одно строительство, поэтому топография участка обязательно нужна для:

  • благоустройства территории;
  • получения разрешения на строительство, осуществление вертикальной планировки;
  • утверждения проекта генеральной застройки, градостроительного плана, генплана участка;
  • составления дендроплана;
  • землеустроительной экспертизы;
  • проектирования водоканала;
  • выполнения земляных или ландшафтных работ;
  • проведения коммуникаций (воды, газа, канализации, электричества);
  • аренды/выкупа муниципальных земель;
  • реконструкции дома, зданий, сооружений, коммуникаций.

Порядок проведения и результат топографической съемки

Топографическая съемка местности включает в себя 4 основных этапа:

  1. Подготовительный. Составление техзадания, анализ исходной документации, изучение объектов съемки согласно составленному на листе А4 ТЗ заказчика. Получение разрешения на проведение топографо-геодезических работ в Управлении Архитектуры и градостроительства (физ. лицам регистрация работ не требуется).
  2. Полевой. Проведение топографо-геодезических работ с измерением координат высот и рельефов, зданий и дорог, наземных и подземных объектов и коммуникаций, расположенных на участке.
  3. Камеральный. Составление карт (планов) на основе полученной съемки, подготовка полного пакета документации.
  4. Итоговый. Подготовленные материалы передаются заказчику в электронном и/или бумажном виде.

Источник: https://pravolikbez.com/srok-deystviya-topograficheskoy-semki-dlya-proektirovaniya/

Срок действия инженерных изысканий

Срок действия топографической съемки для проектирования

✚✚✚ Срок действия инженерных изысканий ограничен 3 годами, в ООО “ЭкоЭксперт” проверят актуальность и выполнят корректировку проектной документации.

Инженерные изыскания – неотъемлемая часть проектирования и строительства зданий и сооружений. 

Результаты инженерно-экологических исследований формируются в виде технического отчета, на титульном листе которого непременно указывается дата его составления. Именно от этой даты и «пляшут», когда нужно определить актуальность, то есть срок действия, отчета.

Проверка актуальности материалов инженерно-экологических изысканий

Если есть сомнения, то лучше проверить, насколько актуальны материалы с вышедшим сроком давности инженерно-экологических изысканий, а также когда их действие подходит к концу либо дата кажется недостоверной. В этом случае нужно обратиться к специалистам такой компании, как «ЭкоЭксперт». Они проведут тщательный анализ отчета, сверят данные с нормативными документами, предложат варианты решения.

Срок действия топографической съемки для проектирования

Срок действия топографической съемки для проектирования

  1. Проведение инженерно-геодезических изысканий подразумевает изучение участка на предмет наличия подземных коммуникаций, сооружений, водных течений, картографирование особенностей рельефа и грунта для принятия решения о возможном строительстве объектов.

    После завершения строительства такие изыскания выполняют для подтверждения соответствия построенного объекта утвержденному ранее проекту либо выявления отклонений.

  2. Топографическая съемка ставит задачу обновления топографических планов.

    Это может быть подеревная съемка зеленых насаждений, корректировка особенностей рельефа и высотности участка, изменение нанесенных на план строительных сооружений.

    Такая съемка является обязательным этапом составления геоподосновы и генерального плана земельного надела, выноса в натуру осей и разметки проектируемого объекта, необходимых для получения разрешения на возведение зданий.

  3. Кадастровые работы включают определение контуров и границ земельных участков, их межевание, фиксирование координат межевых знаков, обмер земли для постановки на кадастровый учет.
  4. Ландшафтная съемка производится в рамках проектов ландшафтного дизайна, облагораживания территории, планирования участка, для проектирования прокладки инженерных сетей.

Если вы собираетесь вносить какие-либо изменения на принадлежащей вам земле, топографическая съемка земельного участка станет обязательной необходимостью. Данный процесс представляет собой совокупность геодезических работ, позволяющих собрать точные сведения относительно всех особенностей местности, наземных и подземных объектах, и создать необходимые для проектирования и последующего строительства карты и планы.

Топографическая съемка

В профессиональном сообществе уже твердо закрепилось мнение, что срок давности топографической съемки составляет два года.

Причем когда начинаешь уточнять у утверждающего, чем вызвана такая убежденность, то получаешь в лучшем случае ответ: «Написано в коком-то СНиП».

Подавляющий в количественном составе ответ: «Мы всегда так делаем!» – я естественно в расчет не беру. Предлагаю разобраться с этим вопросом.

Срок давности топографической съемки при проведении инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации

В действующих нормативных правовых актах нет четкого установления срока действия результата инженерных изысканий. Принято считать, что технический отчет актуален, пока актуальны сведения в нем. В то же время СП II-105-9 определяет, что если от времени проведения изысканий до начала проектировочных работ прошло более 2-3 лет, то отчет теряет актуальность.

Рекомендуем прочесть:  Могу ли я ать в другом городе

Срок действия инженерных изысканий

Наибольшей популярностью в строительстве пользуется масштаб топографической съёмки 1:500. Он составляется в соответствии с инструкцией ГКИНП-02-033-82 и позволяет достаточно подробно отобразить условными знаками на плане характер местности и все его объекты.

Электроснабжение объектов

Обрабатывают полученные данные с приборов в специальных программных комплексах, которые позволяют уравнять все измерения (компенсировать ряд незначительных погрешностей, которые возникают при промерах), выявить грубые ошибки, проконтролировать полноту и достоверность съемки. Далее, обработанные данные попадают в программу для вычерчивания планов, где применяются условные знаки для всех объектов и рельефа.

Порядок проведения топографической съемки при проектировании инженерных сооружений

В связи с этим при проведении экспертизы проектной документации следует учитывать, что предельный срок действия (годности) результатов ин­женерно-геологических изысканий составляет 3 года; инженерно-топографических планов – 2 года от окончания выполнения изысканий до начала проектирования.

Информация — Полезная информация — О сроках действия (годности) результатов инженерных изысканий

После приобретения земельного участка владелец приступает к его обустройству, планирует строительство дома, продумывает ландшафтный дизайн. Для проведения работ потребуется оформление большого количества документов, в том числе плана местности и топографической карты.

Чтобы оградить себя от необходимости тратить время на хождение по инстанциям, лучше обратиться к услугам компаний, которые специализируются на выполнении землеустроительных, кадастровых, топографо-геодезических и картографических работ.

По вашему заказу специалисты проведут топографическую съемку и подготовят необходимые документы по земельному участку.

Топографическая съемка является одним из основных процессов геодезических изысканий. Цель этого вида работ — составление схемы местности, карты. В результате топосъемки формируется план территории, на котором изображены объекты на местности, их положение, горизонтальные линии рельефа. При оформлении документов на землю — это незаменимый этап работы кадастрового инженера.

Для чего нужна топографическая съемка

Генеральный план — начальная точка любого строительства и проектирования. Для организации требуется проведение топографической съемки. Геоподоснова содержит полную информацию об объектах на участке: подземные и наземные коммуникации, природные массивы, здания и сооружения. В плане они указываются условными обозначениями.

Срок годности топографической съемки

теодолитная съемка. Применяется сейчас очень редко ввиду несовременности прибора- теодолита. Он измеряет вертикальные и горизонтальные углы.

Этот прибор механический и не может измерять точное расстояние до объектов, что делает его непрактичным в эксплуатации. Обычно используется с дальномерной насадкой.

В таком сочетании точность измерений приближается к тахеометрической, однако скорость и удобство выполнения работ оставляет желать лучшего. Ведь приходится снимать показания сразу 2-х приборов и вручную записывать измерения в журнал.

Без использования дальномерной насадки используется либо нитяной дальномер (с использованием показаний по нитям в окуляре теодолита) либо рулетка. В этом случае точность съемки достаточна только для карт и планов масштаба 1:2000 и мельче.

А если вам требуется оформление геодезического выноса границ участка в натуру (восстановление границ земельного участка непосредственно на местности), то помимо перечисленных документов, будет еще нужно от акимата, разбивочный чертеж и заключение экспертизы Управления Архитектуры и Градостроительства.

Топографические или геодезические работы проводятся профессионалами – геодезистами. Качественная геодезическая съемка чрезвычайно важна. Она позволяет, например, выбрать строителям верное решение проекта будущего здания или промышленного объекта, от которого будет зависеть его дальнейшая судьба.

Топографическая съемка участка

Компания «ГеоЛидер» оказывает услуги по инженерно-геологическим изысканиям и геодезическим работам для возведения объектов любого уровня ответственности и любой категории сложности.

Вся наша деятельность осуществляется в соответствии с существующими в Российской Федерации нормами и правилами. Мы гарантируем всем своим клиентам получение качественных результатов наших работ.

География нашей деятельности распространяется на Москву и Московскую область, а также на близлежащие области.

Геоподоснова и топографическая съемка земельного участка

03 Дек 2018      piterurist         85      

Источник: http://urpiter.ru/kommercheskaya-nedvizhimost/srok-dejstviya-topograficheskoj-semki-dlya-proektirovaniya

Срок действия инженерно-геодезических изысканий

Срок действия топографической съемки для проектирования

✚ Актуализация срока действия инженерно-геодезических изысканий с использованием имеющихся материалов по доступным ценам от компании «ГЕОЭксперт»!

Задача инженерно-геодезических изысканий – точно отобразить на планах ту ситуацию (рельеф, застройку, планировку, видимые проявления опасных природных процессов), которая присутствует в данный момент на исследуемом участке.

С течением времени могут поменяться и природные, и антропогенные части ландшафта, поскольку на осваиваемых территориях прокладывают новые дороги и коммуникации, ведут строительство или снос, планировочные работы с изменением рельефа и, следовательно, отметок высот земной поверхности и т.д. Природные процессы также влияют на рельеф, растительный покров, водные объекты. Очевидно, что топографические планы, как и отчеты по геодезическим изысканиям имеют определенный срок действия, в течение которого они могут быть использованы для качественного проектирования строительства, ремонта, благоустройства и иных целей.

Использование материалов геодезических изысканий срока прошлых лет

Использование архивных материалов любых видов изысканий – это рекомендуемый метод для составления предварительной характеристики исследуемой территории, составления программы новых изысканий, мониторинга, производственного экологического контроля.

В случае с материалами геодезической съемки она будет особенно необходима для оценки изменений, произошедших в рельефе участка и определении активности неблагоприятных природных процессов.

При строительстве, капитальном ремонте, реконструкции нового объекта, картографические материалы, используемые для разработки генплана и других документов в составе проектной документации должны быть выполнены в срок не позднее чем за 2 года до передачи их на рассмотрение в государственную экспертизу и получения положительного заключения. Таким образом, если срок действия съемки и изысканий подходит к концу, то на усмотрение эксперта документы на экспертизу могут быть не приняты вовсе, ведь ее проведение занимает 2-3 месяца. Формулировка «как правило, не более 2 лет» из СП 47.13330-2016 позволяет сделать определенные допущения и принять документы с более старым сроком съёмки. Естественно, при этом придется подтвердить актуальность нанесенной на планы информации, в первую очередь – рекогносцировочным обследованием.

ВЫПОЛНИМ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

  • За 7 дней подготовим топографический план, а за 30 – отчёт по геодезии
  • Окажем бесплатные консультационные услуги
  • Пройдём любую экспертизу

Актуализация срока действия отчета по инженерно-геодезическим изысканиям

Однако рассчитывать на благосклонность представителей тех инстанций, где проводится проверка строительной документации – значит рисковать, тратя впоследствии время и деньги на доработку возвращенных без согласования материалов. Гораздо проще и выгоднее заранее провести их актуализацию и уверенно продолжить работу над проектом.

Первый этап актуализации срока действия топосъемки – визуальный осмотр и описание изменений, произошедших на участке.

Если отмечено, что рельеф, застройка и иные слои геоподосновы изменились не более чем на 35% площади исследованного участка, значит план можно обновить, приведя его в соответствие с современным видом территории.

Такое чаще всего происходит на участках с городской застройкой, в частности при проведении инженерно-геодезических изысканий в Москве. Изменения более 35% означают, что съемка должна проводиться заново.

Фото 1. Нивелир – точность съемки определяется использованием современных приборов.

Еще одна причина актуализации топографических планов, изысканий и срока их действия: первоначальные работы по какой-то причине проводились в зимний период при наличии снежного покрова более 20 см. Особенно актуальна это проблема при проведении съемки на еще неосвоенных участках, в том числе в Московской области.

При обновлении планов съемочным обоснованием служат пункты опорной геодезической сети, четкие контуры и предметы-ориентиры, а высотным обоснованием – нивелирные знаки и твердые контуры (колодцы, цоколи зданий и т.п.) с высотными отметками.

Высококвалифицированные геодезисты компании «Геоэксперт» внимательно изучат все имеющиеся у Вас геодезические материалы и примут максимально выгодное решение о необходимости их дальнейшей актуализации, проведения изысканий, продления срока действия с гарантией прохождения государственной экспертизы.

(1 5,00 из 5)

Источник: https://GeoExpert-msk.ru/uslugi/izyskaniya/geodezicheskie/srok-dejstviya/

Для чего нужна топографическая съемка

Срок действия топографической съемки для проектирования

Топографическая съемка является одним из основных процессов геодезических изысканий. Цель этого вида работ — составление схемы местности, карты. В результате топосъемки формируется план территории, на котором изображены объекты на местности, их положение, горизонтальные линии рельефа. При оформлении документов на землю — это незаменимый этап работы кадастрового инженера.

Стадии проведения топосъемки

Топографическая съемка земельного участка необходима в нескольких ситуациях: когда требуется подсоединение к инженерным коммуникациям, при регистрации земельного надела, если оформляются разрешительные бумаги для возведения строений, реконструкции зданий и сооружений.

Для чего нужна топосъемка надела, находящегося в частной собственности? При условии, что участок не прошел процедуру кадастрового учета, вам следует ее сделать.

Чтобы легализовать фактические границы территории, тоже не обойтись без топографической съемки. Если вы собираетесь возводить жилой дом, вам понадобится разрешение на строительство.

А для его получения у вас потребуют картографический материал на территорию.

При эксплуатации надела вам понадобятся коммуникации, связанные с центральными магистралями: газовыми, электрическими, водопоставляющими, канализационными. Их прокладка невозможна вслепую.

Для проведения работ по подсоединению к коммуникациям необходима информация об уже проложенных линиях и перепадах высот.

От того, какая цель стоит перед специалистом, топографическая съемка местности бывает нескольких разновидностей: крупномасштабная, особого назначения, с целью исследования объектов: коммуникаций, инженерных объектов, зданий, ландшафтной архитектуры.

Топосъемки различаются масштабами. Их выбор для каждого конкретного задания зависит от цели проведения мероприятия. Мелкий масштаб дает невысокую точность, пониженную информативность топопланов.

Соответственно, больший масштаб картографического материала обеспечивает лучшую точность, число объектов также будет больше. Следовательно, чем крупнее масштаб, тем стоимость подготовки плана будет выше.

Топосъемка земельного участка условно подразделяется на пять стадий. Первая — начальная, состоит в составлении технического задания, его обсуждении и утверждении. На этом этапе изучаются материалы, готовится пакет бумаг.

Второй — геодезические мероприятия — состоит в проведении полевых работы. Происходит обследование зоны съемки, осуществляются замеры, топографическая съемка коммуникаций, других объектов.

На следующем этапе осуществляется обработка данных, анализ. Геодезисты оформляют схемы, топографические карты, готовят отчет о топосъемке. На четвертой стадии — камеральной, готовятся технические материалы в бумажном и электронном видах.

Результат работы передается заказчику. В заключение происходит согласование материалов. Результаты проведенных работ выдаются заказчику как бумажный вариант документа или на электронном носителе в виде файла.

От того, какой вид работ проводился, срок действия топографической съемки разный: от двух до пяти лет.

Процедура согласования картографических материалов

После выяснения, что такое топографическая съемка, открытым остается вопрос о необходимости оформления разрешительных бумаг на осуществление этой работы.

Это важно, так как если съемка проводилась без спецразрешения от учреждения геодезии и картографии или Кадастровой палаты, картографический материал не будет согласован соответствующими инстанциями.

Чтобы получить разрешительную документацию, следует предоставить:

  • заявление на проведение съемки;
  • составленную смету ведения работ;
  • подготовленное техническое задание;
  • договор с исполнителем;
  • лицензию организации, выполняющей мероприятия по съемке;
  • программу топосъемки.

Техническое задание можно составить прямо на месте (организация-исполнитель), на специальном бланке. Чтобы ознакомиться с пунктами ТЗ, образец документа можете скачать на этой странице сайта. Не надо получать разрешение, если вы решили сделать картографический материал для своих личных нужд (например, для проведения на территории работ по ландшафтному дизайну).

Завершающий этап перед передачей материалов лицу, их заказавшему — согласование топографической съемки.

Суть этого процесса следующая: по окончании проведения всех действий, связанных со съемкой территории, специалисты должны посетить все районные коммунальные учреждения с целью проверки точности нанесения коммуникаций на схему.

Во всех инстанциях на картографической документации ставится отметка о согласовании, подпись должностного лица, заверенная печатью.

Затем составляется технический отчет. Этот документ подлежит согласованию в местном отделе архитектуры, управлении градостроительства. После этого процедура считается законченной, а картографические материалы получают официальный статус.

На что обратить внимание при заключении договора

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

Самостоятельно провести съемку на местности не представляется возможным. Где заказать топосъемку, какие организации оказывают услуги такого плана? Этот топографо-геодезический комплекс работ могут осуществлять только специализированные предприятия, имеющие лицензии. В их распоряжении имеется особое оборудование и приборы специального назначения, профессиональные топографы способны свести к минимуму возможные погрешности и ошибки.

Особенность, которая отличает такую работу от кадастровой — топосъемка дает возможность создать карту, на которой рельеф территории отображается в виде значков уровней высот, горизонталей. Выбрав подходящую компанию, имеющую лицензию на этот вид деятельности, проанализируйте условия договора и предложенную вам смету. Ее содержание зависит от множества факторов:

  • масштаб;
  • район, где проводятся исследования;
  • сроки выполнения;
  • плотность застройки территории;
  • наличие коммуникаций;
  • общая площадь надела;
  • необходимость проведения согласования.

Все детали проведения исследования, его стоимость обсуждаются прежде, чем заключить договор на проведение работ. Процесс собственно съемки занимает до 3-х дней.

При этом хождения по инстанциям для получения подписей и согласований потребуют намного больший временной период — от 2-х недель до полугода. Вы можете сами заняться согласованием, не поручая это топографической компании.

Тогда договор должен содержать положения о том, что вы заказываете и оплачиваете только топографические мероприятия.

(24 4,80 из 5)

Источник: http://ImeetePravo.com/zemlya/topograficheskaya-semka-eto.html

Город права
Добавить комментарий