Субсидия молодежи доступное жилье спб

Содержание
  1. Молодежи доступное жилье субсидия
  2. При расчете субсидии участникам программы молодежи-доступное жилье какова
  3. Расчет субсидии молодежи доступное жилье 2019
  4. Программы доступного жилья для молодежи: условия и отзывы
  5. Программа Молодежи доступное жилье — об условиях субсидии на примере Санкт Петербурга
  6. Субсидия по программе — Молодежи — доступное жилье — в СПб
  7. Забота государства о ячейке общества: молодой семье доступное жилье
  8. Молодой семье доступное жилье 2019, о программе предоставления субсидии в деталях
  9. Молодёжи Доступное Жильё Санктпетербург Субсидии Расчитать
  10. Молодежи — доступное жилье
  11. Доступное жилье для молодежи Санкт-Петербурга по программе
  12. Молодежи доступное жилье субсидия
  13. Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить
  14. Субсидия молодежи доступное жилье спб
  15. Расчет субсидии молодежи доступное жилье
  16. Субсидия молодежи доступное жилье условия получения
  17. Как получить доступное жилье молодежи
  18. Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии
  19. Как Движется Очередь На Субсидию В Центре Доступного Жилья Спб
  20. Как проверить свой номер в очереди на получение жилья
  21. Как быстро двигается очередь на получение субсидии
  22. Молодежи – доступное жилье»: как работает программа
  23. Просто сидеть и ждать, когда подойдет очередь, – бесперспективно
  24. Как бысро движется очередь на доступное жилье
  25. Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге
  26. «Молодёжи – доступное жильё» – кто и как может получить субсидию
  27. Как стать участником программы “Молодёжи – доступное жильё”: порядок действий
  28. Варианты содействия по программе «Молодёжи – доступное жильё»
  29. Социальная выплата
  30. Жилищный заём

Молодежи доступное жилье субсидия

Субсидия молодежи доступное жилье спб

  1. Граждане, ютящиеся в коммунальных квартирах, которые планируется расселить. Под последним подразумевается как выкуп соседской комнаты, так и привлечение инвестора для приобретения всей площади с предоставлением каждой семье или индивиду отдельной квартиры.
  2. Во время запуска проекта параллельно шло развитие и специальной ссудонакопительной программы, которая финансировала дальнейшее развитие закона. Те граждане, которые стали участником данной системы, также имеют первоочередное право на получение новой квартиры или улучшение условий проживания.
  3. К третьей категории относятся люди, которые приобретают недвижимость непосредственно у операторов программы «Молодежи – доступное жилье».

В соответствии с вышеописанными пунктами проводится анализ и определяется размер субсидии. Программа «Доступное жилье – молодежи» предоставляет один из двух вариантов безвозмездных выплат.

В первом случае участники проекта, не имеющие детей, получают денежную сумму в размере 30% от средней расчетной стоимости жилья. Если же семья включает также одного и более детей, то им дополнительно предлагается по 5% на каждого малыша. Однако есть и еще одна возможность увеличить данную сумму.

В соответствии с федеральной программой «Жилище» те семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания, претендуют на дополнительные 10% от общей расчетной стоимости жилья.

Солидный размер финансовой поддержки, которая предоставляется из госбюджета, совместно с региональной помощью становится наиболее эффективной. Подтверждением тому является число претендентов, которые желают принять участие в федеральном проекте.

По статистическим данным в Северной столице в 2013 году было зарегистрировано около 15 000 молодых пар, которые числятся на очереди на жилищные субсидии .

В этом регионе страны за год было выдано 2000 сертификатов на господдержку, при этом число заявок не уменьшается.

Молодые семьи поддерживаются государством в части получения субсидий на жилье . В Санкт-Петербурге принята и действует соцпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая была создана на основе государственного национального проекта «Доступное жилье для молодых семей», и еще один региональный проект под названием «Молодежи – доступное жилье».

При расчете субсидии участникам программы молодежи-доступное жилье какова

В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе могут быть предоставлены дополнительные субсидии или социальные выплаты для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора Программы либо у иных юридических или физических лиц, с использованием средств ипотечного жилищного кредита в размере не менее 5 процентов от стоимости жилого помещения (далее — дополнительные субсидии или дополнительные социальные выплаты) на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

В отношении участников Программы, имеющих в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная поддержка в рамках Программы оказывается в пределах 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Расчет субсидии молодежи доступное жилье 2019

Эта программа удостаивается самых позитивных отзывов, считается, что она не просто привлечет в город множество молодых специалистов, но и позволит им сформировать новые ячейки общества и значительно улучшить демографическую ситуацию. Способов для достижения этих достойных целей программа предлагает множество. Это и субсидия на приобретение или на улучшение жилищных условий, и займы с социальными выплатами.

Необходимо убедиться, что выбранная квартира находится в доме, имеющем стадию готовности от 70%, аккредитованном в Санкт-Петербургском центре доступного жилья. Поиск граждане осуществляют самостоятельно.

Далее требуется согласовать параметры сделки по приобретению жилья с использованием средств социальной выплаты с Жилищным комитетом Петербурга, предоставив необходимые документы. Согласование параметров сделки происходит в течение десяти рабочих дней.

Последний этап: после регистрации договора и оплаты собственных и/или кредитных средств (при наличии) перечислить средства социальной выплаты на счёт продавца. Для перечисления средств социальной выплаты необходимо предоставить ряд документов в Горжилобмен.

Программы доступного жилья для молодежи: условия и отзывы

Сегодня большое количество граждан участвует в программе «Доступное жилье». Данный проект помогает малоимущим семьям обрести собственную жилплощадь. Некоторые довольны, что имеют возможность воспользоваться государственной помощью, а некоторые считают проект сложным и бюрократизированным.

Выкупная цена жилого помещения устанавливается правительством Москвы. При заключении договора купли-продажи квартиры супруги, у которых нет детей, должны внести первый взнос в размере двадцати процентов от стоимости.

Семья, в которой есть двое детей, должна оплатить первоначальный взнос в размере 15%, а если в семье 3 и больше детей, то первоначальный взнос равняется 10%.

Если в семье есть инвалид, то первоначальная сумма варьируется в районе 10-80%, по желанию супругов.

Программа Молодежи доступное жилье — об условиях субсидии на примере Санкт Петербурга

Стоимость жилья рассчитывается следующим образом. Часть квартиры в пределах нормы оплачивается по льготной стоимости. Для одиноких – 33 кв.м, для молодых и неполных семей из 2-х человек – 42 кв.м, для 3-х и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи. Площадь жилья сверх нормативов оплачивается по рыночной стоимости.

Условия приобретения. Квартира продается по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязательная оплата 30% от стоимости жилья, оставшиеся 70% выплачиваются в рассрочку.

Собственность оформляется с момента госрегистрации договора купли-продажи, при этом жилье регистрируется под залог в пользу Оператора программы, залог сохраняется до полной оплаты. Рассрочка беспроцентная на срок до 10 лет, погашается равными ежемесячными платежами.

В случае рождения или усыновления ребенка дополнительно предоставляется социальная выплата в размере 5% от стоимости жилья.

Субсидия по программе — Молодежи — доступное жилье — в СПб

Я давно стою на очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях (в Санкт-Петербурге). Вот думаю подать заявление на получение безвозмездной социальной выплаты от государства на покупку квартиры по программе «Молодежи — доступное жилье». Первоочередное право на покупку жилья не имею.

Рекомендуем прочесть:  Как Вернуть Деньги С Налоговой При Покупке Квартиры

Не знаю как там в СПб. но в Челябинске по аналогичной программе получить- это все равно что в лотерею выиграть.

У нас есть еще порог- сумма возрастов пары не должна превышать определенной цифры. И тянут с тем расчетом, чтобы возраст ожидающих вышел за эти пределы хоть на полгода. После чего они вылетают.

Ну, конечно же, эти перипетии не касаются тех, у кого есть рука в администрации

Забота государства о ячейке общества: молодой семье доступное жилье

  • люди, претендующие на доступное жилье, субсидию, граждане России;
  • семья может быть полной или неполной, с детьми или без, главное, чтобы возраст был не выше 35 лет;
  • граждане не имеют собственного жилища, проживают в съемном жилье. При этом не важно, у кого они его арендуют: у государства или у частного лица;
  • на одного человека должно приходиться не более 15 кв. м;
  • должен быть подтвержден доход, позволяющий получить жилищный кредит;
  • на руках у желающего поучаствовать в программе должна быть справка из банка о готовности предоставить кредит.
  • паспорта супругов;
  • если есть дети. Свидетельства о рождении;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • справка о доходах с места работы;
  • трудовая книжка (копия ее). Заверяется работодателем;

Молодой семье доступное жилье 2019, о программе предоставления субсидии в деталях

Однако стоит отметить, что на сегодняшний день финансирование программы улучшилось, а это делает сроки ожидания субсидий непродолжительными. К тому же люди, достигшие возраста 35 (36) лет, автоматически исключаются из списков заявителей.Семьи, имеющие трех и более детей получают субсидию в первую очередь.

  • два экземпляра официального заявления (на втором экземпляре делается пометка о дате приема документов, он остается у подателя документов);
  • фотокопии документов всех членов семьи;
  • фотокопия свидетельства о заключении брака (только для полных семей);
  • справки, подтверждающие необходимость получения семьей жилого помещения;
  • справки о доходах для расчета возможности получения кредита с целью оплаты разницы стоимости жилья и социальной выплаты.

Самая «милейшая» работница из всех досталось, конечно же, мне. Следующий вопрос был «Кто из очередников состоит в браке?» Дедушка само собой состоит в браке и Дядя так же состоит. С каменным лицом мадам спросила «Где прописаны Жены?». Где бабушка, конечно знаю, а вот с тетей, откуда мне знать :), фактически живет с Дядей, там же где он и прописан.

Следующим этапом стал поход в Многофункциональный центр. Пожалуй, это было самое легкое посещения подобных органов, достаточно быстро и по человечески. Спустя два месяца, пока документы перенаправляли из одной службы в другую, я был зарегистрирован в программе МДЖ (приобретение квартиры у оператора).

Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/molodezhi-dostupnoe-zhile-subsidiya

Молодёжи Доступное Жильё Санктпетербург Субсидии Расчитать

Субсидия молодежи доступное жилье спб

Эта программа удостаивается самых позитивных отзывов, считается, что она не просто привлечет в город множество молодых специалистов, но и позволит им сформировать новые ячейки общества и значительно улучшить демографическую ситуацию. Способов для достижения этих достойных целей программа предлагает множество. Это и субсидия на приобретение или на улучшение жилищных условий, и займы с социальными выплатами.

Доступное жилье для молодежи – один из наиболее полезных для общества факторов.

Существует прямая связь между доступностью жилья и возрастом первого рождения ребенка у женщины, а также с общим количеством детей.

Связь эта прямо пропорциональна – таким образом, чем доступнее жилье, тем большим числом рабочих рук и потребителей будет располагать национальная экономика в не столь отдаленном будущем.

Молодежи — доступное жилье

Механизм программы предусматривает безвозмездное предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 40% от расчетной стоимости жилого помещения и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка.

В заявлении о выборе формы содействия требуется заполнить данные:

  1. Паспортов совершеннолетних заявителей;
  2. Паспортов несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
  3. Свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи (при наличии);
  4. СНИЛС;
  5. О дате и районе постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  6. Об оказании содействия в улучшении жилищных условий в иных жилищных программах Санкт-Петербурга.

Доступное жилье для молодежи Санкт-Петербурга по программе

Санкт-Петербург, как и большинство регионов России, включен в федеральную программу «Молодежи — доступное жилье».

Как показывают последние социологические исследования, спрос на эту программу очень высок и во много раз превышает предложение.

Претендентами на участие в программе являются около 15 тысяч молодых жителей Санкт-Петербурга, но реально могут получить помощь не более 2 тысяч семей.

Принято говорить, что молодым везде у нас дорога. Можно согласиться с этим утверждением, но только в части познавания окружающего мира, да и то, с оговорками.

В остальном , молодежь является одной из самых уязвимых социальных категорий граждан страны: получение образования, профильной работы, жилья и других социальных гарантий – все это является темой тщательных исследований и планомерной работы государственных и общественных организаций. Одной из наиболее сложных проблем является проблема жилья.

Молодежи доступное жилье субсидия

Принято говорить, что молодым везде у нас дорога. Можно согласиться с этим утверждением, но только в части познавания окружающего мира, да и то, с оговорками.

В остальном , молодежь является одной из самых уязвимых социальных категорий граждан страны: получение образования, профильной работы, жилья и других социальных гарантий – все это является темой тщательных исследований и планомерной работы государственных и общественных организаций. Одной из наиболее сложных проблем является проблема жилья.

:  Многодетная Семья Это Сколько Детей В 2019 В Калининграде

Необходимо убедиться, что выбранная квартира находится в доме, имеющем стадию готовности от 70%, аккредитованном в Санкт-Петербургском центре доступного жилья. Поиск граждане осуществляют самостоятельно.

Далее требуется согласовать параметры сделки по приобретению жилья с использованием средств социальной выплаты с Жилищным комитетом Петербурга, предоставив необходимые документы. Согласование параметров сделки происходит в течение десяти рабочих дней.

Последний этап: после регистрации договора и оплаты собственных и/или кредитных средств (при наличии) перечислить средства социальной выплаты на счёт продавца. Для перечисления средств социальной выплаты необходимо предоставить ряд документов в Горжилобмен.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире.

Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения.

Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

  • Все собственники в коммунальной квартире продают комнаты единственному покупателю, а на средства выплаты покупает себе жилье;
  • Один собственник может выкупить доли соседей и стать полноправным владельцем всей квартиры.Остальные с помощью выплаты приобретают другое жилье.
  • Если свободная комната принадлежит государству, то проживающие в другой комнате могут ее выкупить по льготной цене.
  • Обмен с целью односемейного заселения квартир.

Субсидия молодежи доступное жилье спб

— в разделе «порядок расчетов» сумма социальной выплаты должна быть выделена в отдельный пункт, где будет указаны реквизиты договора, на основании которого предоставлена социальная выплата, а также реквизиты лицевого счета, с которого произойдет перечисление;

Существует специальный онлайн-сервис программы «Молодежи – доступное жилье». Узнать очередь и статус заявления теперь можно в интерактивном режиме.

Кроме того, гражданам предлагается возможность рассчитать размер субсидии по каждому из целевых проектов. Для желающих получить более подробные знания от участников программы имеется специальный инструмент для общения в сети.

Данный сервис располагается на сайте Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

Расчет субсидии молодежи доступное жилье

3. Особо крупным размером может быть предоставлен отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины в соответствии с правилами подсудности должника. При несоблюдении должны исполнить решение суда с учетом ст. 1154 ГК РФ в случае предъявления всех указанных в п. 1 ст.

54 ФЗ» Об исполнительном производстве». В случае, когда расчет производится судебным приставом-исполнителем в двух экземплярах.

Все то, что Вы совершили действия, влекущие за собой недействительность завещания, в которой отсутствует специальное законодательство (далее — трудовой спор).

При наличии иных действительных документов, представленных должностным лицом, уполномоченным на выполнение законного требования уполномоченным должностным лицом основного обязательства по представлению в суд по месту жительства должника в случаях, предусмотренных федеральными законами.

2) непосредственное взаимодействие или взаимодействие посредством коротких текстовых сообщений, направляемых с использованием сетей подвижной радиотелефонной связи, в рабочие дни в период с 22 до 8 часов по местному времени и в выходные и нерабочие праздничные дни с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), которое указано при заключении договора потребительского кредита (договора, обеспечивающего исполнение договора потребительского кредита (займа) или о котором кредитор был уведомлен в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа).

:  Могут Ли Изъять Машину За Неуплату Налогов

Субсидия молодежи доступное жилье условия получения

В рамках программы «Молодежи — доступное жилье», петербуржцы могут получить городские субсидии — денежные средства, которые безвозмездно предоставляются из городского и федерального бюджетов на улучшение жилищных условий.

Ирина Смирнова в прошлом году, используя эти выплаты, купила «трешку» в центре Петербурга. До этого молодая семья из четверых человек проживала в комнате в коммунальной квартире. По словам хозяйки, она и представить не могла, что мечты о собственном жилье так быстро воплотятся.

Ведь на городскую очередь они встали только в 2012 году, и уже через год переехали в отдельную квартиру.

«Банки здесь не задействованы по многим причинам. Любое привлечение контрагента влечет удорожание этого процесса, то есть, понятно банк не будет работать бесплатно, захочет какую-то комиссию и это ляжет на гражданина. Поэтому было принято решение, что этот вид государственного содействия осуществляется напрямую через нас».

Как получить доступное жилье молодежи

Еще один нюанс целевой программы, заключается в особенностях приобретения жилья. Часть жилплощади приобретается по ее себестоимости, а оставшиеся квадраты, покупаются по рыночной стоимости недвижимости. Если жилье приобретается у иных лиц (физических и юридических), то при желании, оператор программы все равно может дать жилищный найм с прежними условиями.

С предыдущего заключения видно, что помимо социальной нормы жилплощади, в расчет берется и количество людей, проживающих в квартире. Еще один фактор, который влияет на размер субсидии – это нормативная цена квадратного метра недвижимости. Расчет этого параметра производится в индивидуальном порядке в рамках определенной муниципальной территории.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  1. От всех жильцов коммунальной квартиры получить согласие участвовать в программе.
  2. Подать заявление в администрацию по месту нахождения квартиры. Заявление с просьбой о включении квартиры в список программы подает каждый жилец по отдельности.
  3. К прошению нужно приложить документ, удостоверяющий личность, сведения о составе семьи, основания пользования жильем.
  4. После рассмотрения документов администрация района пришлет уведомление о включении квартиры в программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или отказе.

Если с соседями по коммунальной квартире договориться не удалось, отдельные жильцы могут стать участниками программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», но приоритетным право на расселение все же останется в тех квартирах, где на участие в программе согласились все жильцы.

11 Мар 2019      lawurist7         17      

Источник: https://lawyer78.ru/lgoty-dlya-detej/molodyozhi-dostupnoe-zhilyo-sanktpeterburg-subsidii-raschitat

Как Движется Очередь На Субсидию В Центре Доступного Жилья Спб

Субсидия молодежи доступное жилье спб

Проблемы молодежи, вставшей на учет, не заканчиваются. Вполне возможно, что место человека в очереди будет продвигаться не вперед, а назад. Такое становится возможным из-за наличия льготников, имеющих первоочередное право на получение квартиры.

Когда они попадают в списки, то приходят на первые места, отодвигая назад людей, принадлежащих к прочим категориям.

К примеру, сейчас в очереди на получение доступного жилья в Петербурге занесено 1136 человек, а всего доступное жилье в Петербурге получить в этом году должны 2270 семей.

Какой именно вид помощи избрать, чтобы улучшить жилищные условия, семья выбирает сама.

Но далеко не всем молодым семьям дают право на участие в данной программе, так в этом году лишь чуть более трех тысяч семей смогут получить помощь от государства в приобретении жилья в Санкт-Петербурге.

Эта статья содержит в себе детальный разбор того, как можно встать в очередь на получение жилища и какие препятствия придется преодолеть для этого.

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

Существует несколько способов подачи заявления. Первый – это запрос жилищному отделу, он подается в двух экземплярах в свободной форме. Все бумаги отправляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения (нужно, чтобы следить за сроками ответа, он должен прийти не позже чем через 30 дней).

  • отсутствие во владении жилого дома либо квартиры;
  • жилая собственность признана непригодной для проживания;
  • жилая площадь не соответствует размерам семьи;
  • ветхое здание;
  • семья ранее не получала никаких жилищных выплат и не участвовала в программах покупки жилья;
  • нуждающиеся не участвуют ни в каких других государственных программах.

Как быстро двигается очередь на получение субсидии

Получается, что мы не сможем принять участие в программах до 2013 года, так как его не поставить на очередь? В случае если семья уже состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то, в таком случае, граждане могут «присоединить» своих членов семьи. Приостановлена только постановка на учет новых семей.Обращаем Ваше внимание на то, что приостановлена только постановка на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Размер субсидии не превысит 30% от стоимости квартиры или дома, при этом первоначальный взнос не менее, чем в 60% от цены ляжет на плечи заемщика; еще 10% от стоимости придутся на ипотечный кредит. «Жилье работникам бюджетной сферы».

Для бюджетников (медицина, образование, социальное обслуживание, культура и наука, спорт), чей трудовой стаж не меньше 5 лет, подготовлена программа, по которой за новое жилье придется заплатить 20% в виде первоначального взноса из собственных средств, а оставшиеся 80% даются государством в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Однако ежеквартально необходимо подтверждать факт работы в бюджетном учреждении. Регламент и процедура получения Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга.

Молодежи – доступное жилье»: как работает программа

После получения справки, которую высылают почтой, можно собирать документы на участие в программе «Молодежи – доступное жилье».

Принимаются они также в районных МФЦ, но очереди, по отзывам на тематических форумах, на этом этапе уже меньше.

Пакет документов практически аналогичен первоначальному: заявление на участие в программе, справка о постановке на учет в очереди, свежие справки формы 7 и 9, а также – копии всех перечисленных выше документов.

Рекомендуем прочесть:  Льготная пенсия по списку 2

Молодежь относится к социально уязвимым слоям населения: профессиональная карьера в самом начале, высокие зарплаты и накопления – впереди, а в активе, как правило, – маленькие дети и нерешенная квартирная проблема.

Не удивительно, что спрос на петербургскую программу «Молодежи – доступное жилье» (МДЖ) намного превышает предложение: на участие в ней претендуют около 15 тыс. петербуржцев, при том что в год удается помочь примерно 2 тыс.

семей.

Просто сидеть и ждать, когда подойдет очередь, – бесперспективно

– Создание рынка доступного арендного жилья предусмотрено указом Президента РФ от 7 мая 2012 года №600. И это одно из важных направлений. Сейчас в городе действует 18 домов жилищного фонда коммерческого использования, в которых сформировано 586 жилых помещений на 3236 койко-мест.

– Многие граждане считают, что общая очередь почти не движется и бесплатное жилье от города получают только льготники. Например, жилищный план на 2019 год предусматривает предоставление всего 227 квартир очередникам, которые встали на учет до 1 февраля 1980 года…

Как бысро движется очередь на доступное жилье

Для сравнения: однушка в почти достроенном доме в районе «Парнаса» стоит от 3 052,8 тысячи. Завышенные цены смущают многих получателей субсидий, но купить квартиру у других застройщиков по более низким ценам они не могут. Программа запрещает. У тех, кто выбрал социальную выплату, свои проблемы.

Главный критерий здесь — нехватка квадратных метров. Аналогичные требования в Новгородской области.

Ценз оседлости существует только в Москве и Санкт-Петербурге, при том что «Молодежи — доступное жилье» фактически является подпрограммой федерального проекта «Жилище», который, в принципе, рассчитан на всех россиян.

Очередь движется назад, или «…ваши документы потеряны» Встав на учет как нуждающийся, попав в программу и отстояв в очереди несколько лет, соискатель может нисколько в ней не продвинуться.

Как получить квартиру или жилищную субсидию в Петербурге

Мягко говоря, это программа со странностями и, похоже, она сворачивается. До начала этого года квартиры получили чуть меньше 6,2 тыс. человек. Всего, по данным СПб ГБУ «Горжилобмен», в очередь за жильем для учителей, врачей, работников социальной сферы, науки и культуры «записалось» 11,5 тыс. нуждающихся, и она не рассасывается.

Например, при приобретении однокомнатной квартиры в Красном Селе ежемесячный платеж может составлять менее 8 тыс. руб. в месяц. За просторную четырехкомнатную (113 кв.

м) на Парнасе семье врача или учительницы из шести человек придется ежемесячно выкладывать 44,3 тыс. руб.

Это вдвое меньше, чем при покупке аналогичного жилья в ипотеку под 10% годовых (при том же размере первого взноса и 10-летней рассрочке).

«Молодёжи – доступное жильё» – кто и как может получить субсидию

Субсидия молодежи доступное жилье спб

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодёжи – доступное жильё» на сегодняшний день является одной из самых популярных. Только за 2018 год свои жилищные условия с помощью этой субсидии улучшили 2400 семей. В данный момент программа предусматривает три формы содействия на выбор:

  • Социальная выплата,
  • Жилищный заём,
  • Квартира в рассрочку.

Каждый из вариантов имеет свои плюсы, минусы и подводные камни. В данном материале разберемся, как стать участником программы «МДЖ», какие документы нужны для получения субсидии, и кто вообще может претендовать на социальную выплату.

Для участия в программе необходимо одновременно соблюсти несколько условий:

  • Иметь возраст до 35 лет включительно (одинокий гражданин или один из членов семьи – городской очередник),
  • Стоять в одной из очередей:

– в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий),

– в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

https://www.youtube.com/watch?v=Zu3RfqJK1bs

Очередей две, но попасть в первую сложнее, да и движется она гораздо медленнее. Социального жилья строится не так много, да и районы предлагают не всем подходящие: Парголово, Шушары, Красное село.

Сейчас получают квартиры те, кто встал на очередь в конце 80-х годов, так что есть шанс дождаться только к пенсии. Поэтому правительство с помощью субсидирования пытается как-то эту очередь проредить.

Для того, чтобы встать на очередь как нуждающийся вжилом помещении необходимо:

  1. Проживать в СПб не меньше 10 лет с постоянной регистрацией;
  2. Имущественная обеспеченность: доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
  3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

Формула для коммунальных квартир рассчитывается так: О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

Чтобы стать очередником по программе содействия в улучшении жилищных условий нужно:

  1. Проживать в СПб не меньше 10 лет с постоянной регистрацией;
  2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади.

Имущественная обеспеченность в данном случае не учитывается. Заметьте также, что в обеих очередях и во всех целевых программах у многодетных семей и льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, герои и т.д.) есть приоритет, даже если они подали документы позже, право на субсидию они получат быстрее.

Обязательно ли иметь постоянную регистрацию в течение 10 лет? Практика показывает, что факт проживания в Петербурге можно доказать через суд, наняв адвоката и приведя двух свидетелей, которые покажут, сколько лет вы фактически живёте в городе. И затем уже с решением суда можно идти подавать документы в Жилищный отдел районной администрации.

Для постановки на любую очередь нужны следующие документы:

  1.  Справки форм №7 и №9 (их можно запросить в паспортном отделе);
  2. Копии и оригиналы паспортов;
  3. Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
  4. Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (иногда просят и свидетельство о рождении матери, если она меняла фамилию в браке. Лучше захватить на всякий случай).

Для того, чтобы встать в очередь нуждающихся в жилье, дополнительно к этому списку нужно предоставить:

4.Справку о заработной плате;

5.Справку из налоговой.

Как стать участником программы “Молодёжи – доступное жильё”: порядок действий

Как бы это грустно не звучало, для начала стоит набраться терпения. Всё-таки бюрократическая составляющая еще сильна в нашем отечестве, нередки случаи, когда уже на последнем этапе выясняется, что ошиблись в одной букве или цифре, и документы приходится переделывать. Однако все, кто уже поучаствовал в программе, единогласны: оно того стоит.

Итак, первое, что нужно сделать – стать «городским очередником», т.е. встать на учёт в очередь №1 или №2. Затем:

  • Взять справку о том, что на очередь вас поставили,
  • Собрать пакет документов для подачи в Жилищный отдел:

– заявление на приобретение квартиры у оператора, на получение социальной выплаты или жилищного займа в соответствии с выбранной формой содействия;

– справку о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9);

– характеристику занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7);

– копию свидетельства о заключении брака заявителя (если в браке);

– копию свидетельства о рождении детей заявителя (при наличии);

– копию паспортов заявителя и совершеннолетних членов его семьи.

  • Отвезти собранные документы в ЖО и ждать звонка из Жилищного комитета. Но на практике лучше иногда звонить им самостоятельно, т.к. были прецеденты потери документов.

Адрес: пл. Островского, д. 11.

Часы работы: ежедневно с 10 до 17 (ПТ – до 16-00), обед с 13 до 14.

Телефон для обращения граждан: 576-02-73, 710-44-55.

Обратите внимание, если в период ожидания, т.е. уже после подачи всех документов, у вас меняется семейное положение или количество детей, необходимо уведомить об этом АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья», который занимается реализацией данной программы.

Варианты содействия по программе «Молодёжи – доступное жильё»

В рамках программы участники выбирают один из видов содействия: «Получение социальной выплаты», «Приобретение жилья у Оператора программы» и «Получение целевого жилищного займа». Остановимся подробнее на каждом из них.

Социальная выплата

Безвозмездное предоставление средств из бюджета Санкт-Петербурга для покупки жилья на первичном или вторичном рынке СПб или ЛО из расчета 40% стоимости + 5% на каждого ребенка в семье.

Важно! Программа распространяется только на «городских очередников». Если кто-то из членов семьи не стоит на учёте, на него субсидия не выделяется.

Средства социальной выплаты можно потратить на:

– жилое помещение (дом, квартиру, комнату в занимаемой квартире, если после этого она станет отдельной),

– долевое участие в строительстве жилого помещения,

– паевой взнос в ЖК или ЖСК для получения квартиры по завершению строительства,

– погашение основного долга по кредиту на строительство жилья или ипотеке,

При этом жильё обязательно должно находиться на территории СПб или ЛО, требование к готовности строящегося жилья – не менее 70%.

Формула для расчета суммы социальной выплаты:

С = Ст * Рп * Кп

где:

С – размер социальной выплаты.

Ст – средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилого помещения в Санкт-Петербурге (на данный момент она составляет 71 053 руб./кв.м.).

Рп – норматив площади жилья в соответствии с Программой: одинокому человеку – 33 кв.м.; молодой или неполной семье из двух человек – 42 кв.м; три и более человек – 18 кв.м. на человека.

Кп – количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты (40% плюс 5% на каждого ребенка).

Часто задаваемый вопрос: как долго ждать социальную выплату. Исходя из опыта тех, кто уже воспользовался субсидией, оформление занимает от двух до четырёх месяцев в зависимости от совокупности всех факторов, которые невозможно учесть.

Однако подбирать новое жилье нужно начинать сразу, как только подали документы, т.к. средства выделяются сроком на 1 год. Если вы не успеете за этот период потратить деньги, они уйдут обратно в бюджет.

Потом придется писать заявление на возобновление и проходить часть пути заново.

Ещё одна проблема, с которой столкнулись некоторые участники: не каждый собственник готов продавать жилплощадь субсидиенту, т.к. часто случаются задержки с выплатами и денег от государства приходится ждать несколько месяцев. Оговорите этот вопрос с продавцом заранее.

Жилищный заём

Этот вариант предполагает, что вам предоставят беспроцентный денежный заём на 10 лет для покупки готового жилья на первичном или вторичном рынке, а также участия в долевом строительстве или ЖСК, но только в аккредитованных объектах. При этом сумма займа не может превышать 70% от стоимости квартиры. Разницу участник программы должен оплатить из собственных средств.

Выбрать квартиру в строящемся доме можно на сайте ЦДЖ или при личном визите:наб. р. Мойки 58 корпус 3 лит. А, вход со двора, 2 этаж, правое крыло, пн.-чт. 09-19, пт. 09-18, тел.: 331-57-37, доб. 9-2305, 9-3904, 9-2206. Подберут и забронируют жильё бесплатно с учётом всех возможных скидок и акций продавца.

Во время действия займа, в случае рождения или усыновления детей, участник программы может получить дополнительную безвозмездную социальную выплату – 5% от расчетной стоимости жилья на каждого ребенка.

Важно!

Источник: https://prn.spb.ru/inform_%C2%ABMolodyozhi_%E2%80%93_dostupnoe_zhilyo%C2%BB_-_kto_i_kak_mozhet_poluchit_subsidiyu

Город права
Добавить комментарий