Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

Содержание
  1. Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве
  2. Как узнать срок капитального ремонта своего дома
  3. Узнать срок капремонта своего дома можно в интернете
  4. Где посмотреть срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома? Как узнать по адресу через сколько лет сделают
  5. Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
  6. Как узнать, когда будет капремонт дома
  7. Сроки капитального ремонта многоквартирных домов
  8. Как узнать очередь на капитальный ремонт дома
  9. Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: разъяснения и рекомендации
  10. Как повлиять на срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома
  11. Власти открыли интернет-портал, где можно узнать срок капремонта в своем доме
  12. Введите адрес дома
  13. Сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома в москве
  14. Журнал ЖЖ
  15. Как узнать о капремонте своего дома в москве
  16. Как узнать, когда будет капремонт дома? Что входит в капремонт дома
  17. Капремонт многоквартирных домов: инструкция по поиску информации о сроках проведения и очередности
  18. Москвичи могут узнать о капремонте своего дома на портале госуслуг
  19. Как узнать, когда будет капремонт дома: по адресу в Москве, где посмотреть очередь на капитальный ремонт
  20. Функции государства в этой сфере
  21. Региональная программа
  22. Кто формирует очередность
  23. Правила
  24. Где можно узнать
  25. В местной администрации
  26. в управляющей компании
  27. через интернет
  28. сайт «реформа жкх»
  29. Сайт регионального фонда
  30. Официальный сайт исполнительных органов власти региона
  31. Составляем запрос правильно
  32. Возможны ли внеочередные работы
  33. Сколько ждать
  34. Как приблизить сроки
  35. Как включить дом в перечень
  36. Основания
  37. Кто оплачивает
  38. Что в него входит
  39. Кто освобождается от уплаты взносов
  40. Вопрос – ответ
  41. Последние новости
  42. Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020 – график и дата капремонта
  43. Общая информация о доме
  44. График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020
  45. Электроснабжение
  46. Газоснабжение
  47. Холодное водоснабжение – стояки
  48. Холодное водоснабжение – разводящие магистрали
  49. Горячее водоснабжение – стояки
  50. Горячее водоснабжение – разводящие магистрали
  51. Канализация – стояки
  52. Канализация – выпуски и сборные трубопроводы
  53. Теплоснабжение – стояки
  54. Теплоснабжение – разводящие магистрали
  55. Мусоропровод
  56. Дымоудаление и противопожарная автоматика
  57. Пожарный водопровод
  58. Фасад
  59. Крыша
  60. Водосток
  61. Лифтовое оборудование
  62. Капитальный ремонт дома в Москве. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
  63. Что такое капремонт?
  64. Что ремонтируют?
  65. Какие дома не входят в программу капремонта?
  66. Как отслеживать состояние ремонта моего дома?
  67. Что делать, если ремонт проводят плохо или не в срок?
  68. Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
  69. Основания для капремонта дома
  70. Кто оплачивает капитальный ремонт дома
  71. Где узнать, когда будет капремонт дома
  72. Что входит в капитальный ремонт дома
  73. Как узнать, когда будет капремонт вашего дома
  74. Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта
  75. Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт
  76. ВОПРОС-ОТВЕТ

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

Решение, когда нужно ремонтировать тот или иной дом, принимает жилищная инспекция. Именно ее сотрудники проводят регулярный мониторинг всех систем – крыш, подвалов, внутренних коммуникаций и прочего, определяя степень их износа. рассказал глава округа.

– Если жители видят, что состояние дома действительно «аховое», нужно обращаться к депутатам Московской городской Думы и муниципального собрания. В свою очередь, депутаты смогут внести в Фонд капитального ремонта Москвы свои предложения по корректировке сроков .

Как узнать срок капитального ремонта своего дома

Напомним, что с октября 2015 года все собственники жилья, не признанного аварийным, начнут вносить ежемесячные взносы в размере 5,9 рубля с квадратного метра.

По решению самих собственников средства будут аккумулироваться на счете регионального оператора или на специальных счетах.

Всю информацию о накоплении взносов и очередность проведения капитального ремонта вашего дома можно отследить на портале «Мониторинг жилищного фонда».

Узнать срок капремонта своего дома можно в интернете

Таким образом, периодичность выполнения работ по капитальному ремонту для каждого дома должна устанавливаться индивидуально исходя из того, какие коммуникации и инженерные сооружения должны подвергаться ремонту или реконструкции.

Об этом говорит и Пункт 1.7.

Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, утвержденной Постановлением Госстроя №79 от 17 декабря 1999 года и вступившей в силу с 1 января 2000 года.

Где посмотреть срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома? Как узнать по адресу через сколько лет сделают

Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г.

«О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу.

Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

Каждый месяц все жильцы отчисляют определенный взнос в накопительный фонд, за счет которого и будет капитальный ремонт производиться. Ее размер определяется региональным законодательством и зависит от ситуации в каждом регионе и условий жизни в нем, а также сопутствующих факторов, таких как:

Рекомендуем прочесть:  Последствия прописки чужого человека

Как узнать, когда будет капремонт дома

В процессе эксплуатации многоквартирных домов, в связи с износом и повреждениями конструкций, материалов и декоративной отделки, постоянно возникает необходимость в ремонте. В зависимости от степени износа или повреждений определяются виды и сроки ремонтно-восстановительных работ.

Сроки капитального ремонта многоквартирных домов

Далее, оставив немного места, озаглавьте документ, написав «Обращение». На следующем этапе необходимо кратко и емко обозначить суть вопроса, то есть проведение капитального ремонта той или иной внутридомовой системы.

Узнайте, запланировала ли администрация организацию ремонта, и если да, то когда именно. Напишите сегодняшнюю дату, имя и инициалы, после чего распечатайте документ и, расписавшись на двух копиях, отправьте его по почте в администрацию.

Необходимо проследить, зарегистрирован ли документ;

Как узнать очередь на капитальный ремонт дома

Вопрос: Как мы можем платить только на специальный счет своего дома? Кто может открыть специальный счет?
Ответ
.

Для этого в вашем многоквартирном доме должно пройти общее собрание собственников помещений, на котором большинство должно принять решение о способе накопления «Специальный счет» (вариант №1).

Специальный счет имеет право открывать (только по поручению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закрепленном в протоколе собрания): — региональный оператор; — ТСЖ (ЖСК); — управляющая организация.

Но все средства, находящиеся на таком счете, будут принадлежать только собственникам! Ни региональный оператор, ни ТСЖ, ни управляющая организация не будут иметь права использовать эти средства без прямого поручения общего собрания собственников.

Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: разъяснения и рекомендации

Запланировано ли обновление вообще и в каком году капремонт дома, узнать можно не только самостоятельно. Не позднее, чем за 6 месяцев до наступления года проведения ремонтных мероприятий, ваша управляющая компания или региональный оператор обязаны выслать жителям предложение о времени начала, перечне услуг, стоимости, источниках финансирования и т. д.

Как повлиять на срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома

Сумма взносов на капитальный ремонт будет указываться в новой графе в платежном документе. Минимальная сумма на 2015 года составит 15 рублей за квадратный метр в месяц.

При этом размер взноса будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен. Малообеспеченные семьи — а их около 500 тысяч — получат льготу на оплату капитального ремонта в жилых домах.

Льготу по взносам на капремонт также будут получать сироты, ветераны труда, труженики тыла, участники войны и люди, пережившие блокаду Ленинграда.

Рекомендуем прочесть:  Документы для постановки на кадастровый учет дома

Власти открыли интернет-портал, где можно узнать срок капремонта в своем доме

В рамках программы предусмотрен соответствующий график капитального ремонта домов. Многие жители высоток думают, как узнать, когда будет капремонт дома в Санкт-Петербурге по адресу? Сделать это может любой желающий на нашем сайте, где регулярно размещается, а также корректируется список домов, в которых планируется проводить капитальный ремонт.

Введите адрес дома

Чем объясняется такое увеличение средств — сразу в 20 раз? «Дело в том, что в столице был очень большой недоремонт жилья, — рассказал корреспонденту «РГ» председатель бюджетно-финансовой комиссии Гордумы Игорь Антонов. — И этот недоремонт год от года накапливался, а дома старились, ветшали».

Сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома в москве

В то же время долг населения Приангарья перед ФКР составляет порядка трех млрд рублей. Для повышения собираемости взносов на капремонт руководство Фонда намерено усилить работу по информированию граждан о необходимости вносить средства на капремонт, а также увеличить поток исков в суды по взысканию долгов.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, в соответствии с которым в городе вводятся новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемые для расчета субсидий. Их в Москве получают более миллиона человек — те, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 10% от дохода. Разницу им компенсирует город.

В прилагаемом файле Вы сможете найти:
Пример 1. Сообщение о проведении общего собрания в очной форме
Пример 2. Сообщение о проведении общего собрания в форме заочного ания
Пример 3-1.

Форма для принятия решения собственником помещения по вопросам повестки дня общего собрания, проведенного в очной форме или в форме заочного ания
Пример 3-2.

Форма для принятия решения собственником помещения по вопросам повестки дня общего собрания, проведенного в очной форме или в форме заочного ания
Пример 4. Протокол общего собрания собственников помещений
Пример 5.

Уведомление регионального оператора о выборе его владельцем специального счета
Пример 6. Уведомление о выборе способа формирования фонда капитального ремонта

Журнал ЖЖ

03 Дек 2018      piterurist         91      

Источник: http://urpiter.ru/darenie/uznat-sroki-kapitalnogo-remonta-svoego-doma-v-moskve

Как узнать о капремонте своего дома в москве

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

В таких обстоятельствах создаются комиссии, в функции которых входит решение о включении дома в программу ремонта. В комиссию входят служащие администраций, сотрудники контролирующих органов (Госнадзора и Жилнадзора), представители региональных операторов, члены ТСЖ и работники управляющих организаций.

  • в правом верхнем углу указываются данные должностного лица, к которому обращаются с запросом;
  • ниже указываются данные заявителей;
  • далее по центру пишется наименование документа (Обращение);
  • в свободной форме опишите ситуацию с состоянием дома и попросите озвучить информацию о включении дома в очередь на капремонт;
  • попросите включить дом в очередь капитального ремонта многоквартирных домов, если он отсутствует в региональных списках;
  • подпишите документ и поставьте дату.

Как узнать, когда будет капремонт дома? Что входит в капремонт дома

С помощью этого онлайн-сервиса очень легко определить очередность капремонта по одному лишь адресу дома. Достаточно посетить сайт «Реформа ЖКХ» и войти в раздел «Капитальный ремонт». Причем регистрироваться для этого совсем не нужно.

Появится окно с поисковой строкой, в которую следует ввести номер, адрес дома и регион проживания. В большинстве случаев система сама выдает подсказки. Запрос обрабатывается в какие-то миллисекунды, и появляется достоверная информация.

Сегодня все изменилось. Большинство квартир стало частной собственностью после приватизации. Только мизерная доля жилого фонда осталась под контролем местной власти. Теперь благосостояние зданий отчасти зависит от самих граждан. Вот почему людей стали интересовать вопросы капитального ремонта.

Капремонт многоквартирных домов: инструкция по поиску информации о сроках проведения и очередности

Сведения ежегодно обновляются путем обследования фонда. Москапремонт информирует жителей Москвы о ходе ремонтных работ. Минстрой является полномочным органом по осуществлению положений закона о капремонте жилого фонда (на областном уровне). Все сведения, касающиеся ставки выплат, состояния недвижимости, сроков выполнения, содержаться на информационном сайте ЖКХ.

Единственно, что обязательно для всех субъектов РФ – это срок – 30 лет. Региональные власти составляют график периодичности ремонтов, осуществляют контроль за сроками исполнения и качеством работ. Размер взноса зависит от многих условий – состояние объекта, размер площади, этажность и так далее.

Рекомендуем прочесть:  Жалобы в гжи образец

Москвичи могут узнать о капремонте своего дома на портале госуслуг

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/kak-uznat-o-kapremonte-svoego-doma-v-moskve

Как узнать, когда будет капремонт дома: по адресу в Москве, где посмотреть очередь на капитальный ремонт

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

За всеми жилыми домами как частными, так и многоквартирными, необходим своевременный уход, включающий в себя текущее содержание жилья и ремонт. Срок проведения ремонта жилья частного сектора зависит только от его собственника, в то время как дата проведения капремонта в многоквартирных домах устанавливается на государственном уровне.

На основании норм жилищного законодательства Российской Федерации, дома, имеющие статус многоквартирных, должны быть включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД. Каждым субъектом принимается своя программа, в которой учитываются сроки и очередность проведения ремонтных работ. Из программы можно узнать, когда будет капремонт дома.

Функции государства в этой сфере

Все вопросы проведения капремонта делегированы на уровень региональных властей.

Государством обеспечивается:

  • формирование основных требований по данному вопросу;
  • контроль за выполнением программы и установленными сроками ее проведения.

Нормативная база по данному вопросу принимается на уровне субъектов РФ.

Региональная программа

В целях комплексности и охвата всех нужд многоквартирного жилья используется функция планирования, которая выражается в исполнении региональной программы во всех областях и краях РФ. Нормативный акт утверждается высшим исполнительным органом региона. Он обязателен к исполнению и подлежит изменению только в установленных законом случаях.

Структура программы:

  • перечень домов, включенных в программу капитального ремонта (как правило в разбивке по муниципальным образованиям);
  • виды выполняемых работ;
  • год проведения ремонта.

Поскольку программа рассчитывается на достаточно длительный период времени, необходимый для охвата всех многоквартирных зданий, то для работы принимается краткосрочный план реализации, который рассчитывается на 3 года.

В некоторых субъектах программы капремонта расписаны до 2050-го года. Например, в городе Москва программа действует до 2044-го года.

Кто формирует очередность

Поскольку все существующие МКД региона (за некоторым исключением) попали в программу, то очередность в них устанавливается уполномоченным органом государственной власти субъекта на основе данных от муниципальных образований.

Органы муниципальной власти предоставляют данные по результатам проведенной технической инвентаризации, где определяется процент износа конструкций здания и систем. На основании сведений формируются предложения по срокам проведения работ, в соответствии с техническими регламентами и СНИПами.

Правила

График проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируется регионом на основании им же установленных правил и требований.

Как правило, при постановке в очередь учитываются:

  • год ввода МКД в эксплуатацию;
  • степень износа инженерных систем и конструктивных деталей строения;
  • срок эксплуатации;
  • информация о предыдущих проведеннных ремонтов дома;
  • срок использования лифтового оборудования.

Данный реестр приблизительный, отражает в основном основные критерии и может быть дополнен другими требованиями, индивидуально определяемыми в каждом субъекте самостоятельно.

Где можно узнать

В связи с тем, что государство уделяет особое внимание уровню информированности населения об актуальных вопросах, информация, где посмотреть очередь на капитальный ремонт дома, общедоступна, поэтому узнать, когда будет капремонт вашего дома, вы можете даже онлайн.

В местной администрации

каждый гражданин имеет право обращаться в госорганы с запросом и имеет право получить на него ответ.

в связи с этим, о сроках очередности и видах работ в доме можно узнать в местной администрации или в профильном министерстве субъекта российской федерации.

законом предусмотрена возможность подать заявление:

  • лично на бумажном носителе;
  • через официальные сайты администраций городов и районов, а также министерств.

все обращения по федеральному закону российской федерации № 159 обязательны к рассмотрению и подлежат ответу в течение 30 дней с момента получения запроса.

в управляющей компании

наиболее оптимальный вариант для обращающегося — это подать запрос в управляющую компанию или товарищество собственников жилья.

заявителю необходимо убедится, что заявление принято: для этого должностное лицо принимающей органиации должно поставить свою подпись или штамп о получении.

ответ на обращение предоставляется в течение 14 дней.

через интернет

используя интернет-ресурсы, гражданин в любое время оперативно может найти актуальную информацию.

сайт «реформа жкх»

В настоящее время это официальный сайт, в котором ответственные за размещение информации лица публикуют ее и своевременно актуализируют. Работа с сайтом не представляет никаких сложностей.

В главном окошке необходимо ввести адрес МКД. Если вы находитесь на главной странице, то проставить галочку для фильтрации в разделе «Капитальный ремонт» либо в соответствующем разделе во вкладке сразу ввести адрес в форме.

На открывашейся странице размещена исчерпывающая информация, содержащая данные:

  • о размере взносов на 1 м²;
  • о задолженности;
  • о видах и объемах работ;
  • о сроках работ.

Сайт регионального фонда

На сайте, как правило, в разделе нормативно-правовая база размещается утвержденная программа, а также краткосрочный план ее реализации.

Официальный сайт исполнительных органов власти региона

Профильными министерствами и ведомствами обязана быть размещена информация, касающаяся текущей деятельности таких организаций, а также нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми эта деятельность осуществляется. Так как программа утверждается нормативно-правовыми актами, то они подлежат официальной публикации на сайтах.

Составляем запрос правильно

Для того чтобы грамотно составить запрос необходимо помнить, что в заявлении требуется указать адрес дома.

Если заявление подается через электронную форму на сайте Реформа ЖКХ, то важно, чтобы адрес был определен системой автоматически. Например, вас интересует, когда будет капитальный ремонт дома по адресу Москва, ул. Неглинная, д. 12.

Если при выборе адреса система не определяет МКД, попробуйте прописать адрес в разных вариантах (например, улица вместо ул.).

Если электронной системе не удалось опознать объект, то можно обратиться в администрацию города или района, которая официально уведомит о сроках проведения ремонта.

Возможны ли внеочередные работы

Несмотря на установленные сроки и объемы ремонтных работ, возникают ситуации, когда возможно проведение капремонта ранее установленного времени. К такой ситуации можно отнести непредвиденные ситуации, возникшие в части эксплуатации строения (например, поломка лифтового оборудования, невозможность эксплуатации инженерных сетей).

Собственники МКД должны провести общее собрание, на котором принимается решение о необходимости проведения определенного вида работ, их объеме. На собрание желательно пригласить руководителя организации, которая непосредственно осуществляет работы по содержанию и эксплуатации.

Протокол с оформленным решением необходимо направить в адрес регионального фонда.

Сколько ждать

При получении заявления от собственников МКД о необходимости внеочередного проведения работ руководитель фонда обращается в орган государственного жилищного надзора для проведения совместной проверки на предмет подтверждения доводов заявителей.

После проверки дело выносится на рассмотрение муниципальной комиссии, которая состоит из компетентных специалистов. Ими принимается окончательное решение о проведении внеочередного ремонта. Общий срок такой процедуры может составить 3—4 месяца.

Как приблизить сроки

Официальный путь решения проблемы по приближению срока капремонта — аккумулировать средства собственников на специальном счете, открытым в банковской организации для этих целей. По мере того, как средства накапливаются, владельцы сами распоряжаются ими, определив, когда и на какие виды работ их можно потратить.

Как включить дом в перечень

В региональную программу включаются все многоквартирные дома субъекта.

Исключение составляют дома:

  • аварийные;
  • с износом конструкции и инженерных систем более 70 %;
  • в которых стоимость ремонта 1 квадратного метра превышает стоимость его строительства, определенную в каждом субъекте;
  • в которых менее 3 квартир;
  • находящиеся на гарантии у застройщика.

Если по каким-либо причинам дом в программу не попал и не относится к вышеперечисленному списку, то необходимо инициировать процедуру включения МКД в региональную программу.

Основания

Основанием для включения в список МКД, которые будут ремонтироваться, является решение собственников, оформленное в виде протокола. Собрание инициируют либо представители управляющей организации, либо собственники квартир.

Кто оплачивает

Если дом состоит в реестре программы, то все собственники обязаны ежемесячно оплачивать установленную для МКД плату на капремонт дома. Минимальный размер взносов устанавливается в каждом субъекте самостоятельно.

Что в него входит

Минимальный взнос рассчитывается на 1 м² собственности. Его размер может варьироваться в зависимости от наличия лифтового оборудования. При расчете стоимости ремонта в регионе учитывается необходимость проведения обязательных видов работ по капремонту, также туда включаются расходы на текущее содержание регионального фонда.

Кто освобождается от уплаты взносов

Законодательство определяет категории граждан, которым могут быть предоставлены льготы при оплате счетов. На практике механизм предоставления государственной помощи выражается в выплатах льготнику осуществленных расходов за взносы.

К субъектам, которым предоставлены льготы, относятся:

  • неработающие и одиноко проживающие собственники жилых помещений старше 70 и 80 лет;
  • инвалиды I и (или) II групп.

Другая категория граждан, которые официально могут не оплачивать взносы:

  • если их объект находится в аварийном состоянии;
  • если на собственном счете накопилось достаточно средств, обеспечивающих проведение работ в установленные сроки;
  • если жилье находится в пользовании у гражданина по социальному найму.

Вопрос – ответ

Кто является собственником перечисляемых за капремонт средств до момента, пока не проведен ремонт

Владельцы средств в данном случае различаются в зависимости от способа их накопления. Если средства формируются на специальном счете, тогда все уплаченные взносы являются собственностью жителей МКД. Если средства перечисляются региональному оператору по капремонту, то в данном случае владельцем всех средств становится он.

Последние новости

В связи с изменениями в ЖК РФ, вступающими в силу с 1 января 2019 года, компенсация за капремонт будет производиться еще для одной категории людей — собственников жилых помещений, которые старше 70 или 80 лет и проживают в семье, состоящей только из неработающих инвалидов I и (или) II группы.

В данном видео представлена информация, как узнать сроки проведения ремонта на примере Ленинградской области.

Обучающее видео, как узнать срок ремонта в МКД и какие виды работ установлены по графику.

Источник: https://uristi.guru/kvartira/kapremont-doma.html

Капитальный ремонт дома по адресу 2018-2020 – график и дата капремонта

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

Из данной статьи Вы узнаете, включен ли дом по адресу: г. Москва, административный округ 2030-2032, внутригородское муниципальное образование 2030-2032, 2018-2020,  в график капитального ремонта многоквартирного дома в Москве и период, в котором будет производиться капремонт дома.

План капитального ремонта и конкретные дома предусмотрены специальным актом, который приняло Правительство Москвы своим постановлением от 29 декабря 2014 года № 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” – скачать его и ознакомиться с ним вы можете по этой ссылке.

Очередность проведения капитального ремонта определяется на основании:

  • срока эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов указанного дома;
  • оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

При определении очередности проведения капитального ремонта применяется система баллов. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта.

Критерии очередности проведения капитального ремонта:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

3) техническое состояние многоквартирного дома;

4) процент собираемости взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

Общая информация о доме

Год постройки:

дом был возведен в 31283 году

Общая площадь:

площадь дома составляет Южный кв.м.

График капитального ремонта дома по адресу 2018-2020

План капитального ремонта включает в себя различные работы, которые отличаются по срокам, знать что и когда планируется ремонтировать можно ниже.

Данный дом включен в план капитального строительства и находится в нем под порядковым номером 2021-2023.

Электроснабжение

на Чертаново Северное годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения

Газоснабжение

на Чертаново Северное мкр. 3 к.А годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

Холодное водоснабжение – стояки

на 1981 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)

Холодное водоснабжение – разводящие магистрали

на 15 185 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)

Горячее водоснабжение – стояки

на 2030-2032 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)

Горячее водоснабжение – разводящие магистрали

на данные отсутствуют годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

Канализация – стояки

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

Канализация – выпуски и сборные трубопроводы

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)

Теплоснабжение – стояки

на 2021-2023 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)

Теплоснабжение – разводящие магистрали

на Чертаново Северное0 годы

запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

Мусоропровод

на Чертаново Северное1 годы

запланирован ремонт или замена мусоропровода

Дымоудаление и противопожарная автоматика

на Чертаново Северное2 годы

запланирован ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики

Пожарный водопровод

на Чертаново Северное3 годы

запланирован ремонт пожарного водопровода

Фасад

на Чертаново Северное4 годы

запланирован ремонт фасада

Крыша

на Чертаново Северное5 годы

запланирован ремонт крыши

Водосток

на Чертаново Северное6 годы

запланирован ремонт или замена внутреннего водостока

Лифтовое оборудование

на Чертаново Северное7 годы

запланирован ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

Источник: https://fond-mos.ru/kapitalnyj-remont-doma-po-adresu-2018-2020-grafik-i-data-kapremonta-8/

Капитальный ремонт дома в Москве. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Москвы

Волна капитальных ремонтов жилищ охватила Москву в 2015 году. Согласно с ней, по всему городу будут проводиться ремонтные работы домов с целью улучшения жилищных условий. Но многие жители Москвы теряются насчёт того, где найти нужную информацию и узнать всё о данном процессе.

Что такое капремонт?

Согласно с законодательно утверждённым документом, с середины 2015 года расходы на капитальный ремонт домов переходят полностью на москвичей.

Каждый дом — а точнее, его жильцы, — вправе выбирать, где будут храниться собранные деньги, пока они не понадобятся. Можно сберегать их на специально созданном счёте дома, а можно переводить сразу в городской фонд.

В главный фонд финансы переводятся в течение трёх месяцев с момента их накопления в полном объёме.

Вне зависимости от места хранения, когда приходит время капитального ремонта дома, деньги уходят на закупку необходимых материалов. Сегодня понятие «капитальный ремонт» разделено на две составляющие:

Первая — это конкретные позиции того, что ремонтируется в доме. Это могут быть крыши, трубы подачи воды или отопления, либо всё сразу.

Вторая — это то, как этот ремонт проводят. Работники никогда не должны ремонтировать «что-то сейчас, а что-то потом» без объективных на то причин. Согласно программе, в одном доме ремонтируются единовременно все системы, которые требуют починки.

Важно знать: Предположим, непредвиденная ситуация всё же случилась, и какую-то часть ремонта строители перенесли на несколько недель.

В таком случае перед следующим этапом ремонта в здание обязательно должны придти специалисты, которые проверят его состояние: не ухудшилось ли что-либо за время отсутствия работников.

Если строители приступили ко второму ремонту без осмотра экспертов, это нарушение.

Что ремонтируют?

Строители не занимаются обновлением внешнего вида фасадов или покраской стен подъезда. Их дело — поменять плохо работающие инженерные системы. И если фасад ремонтируют — значит, он аварийный и несёт угрозу здоровью или даже жизни жителей дома.

В число прочих аспектов ремонта, которые могут гипотетически потребоваться дому, входят:

  • обновление водопроводных труб;
  • замена газовых труб;
  • укрепление или полная замена настила крыши;
  • работы в подвальных помещениях, устранение трещин фундамента;
  • починка электросетей.

В индивидуальном порядке могут быть найдены и другие проблемы эксплуатации дома, которые также необходимо устранить.

Какие дома не входят в программу капремонта?

Программа рассчитана на 30 лет, поэтому с каждым годом появляются всё новые здания, подлежащие ремонту. В то же время перечень не может быть дополнен домами, которые:

  • подлежат расселению и сносу согласно программе реновации;
  • будут снесены в ближайшее время в силу аварийности состояния;
  • будут реконструированы;
  • состоят из одной или двух квартир.

Если ваш дом не соответствует любому из этих требований, но всё ещё не появился в очереди на капремонт, нужно запастись терпением. В первой половине 2017 года список пополнился тремя сотнями зданий, и это не предел.

Как отслеживать состояние ремонта моего дома?

Для того, чтобы найти свой дом и узнать всю информацию о планирующихся или идущих ремонтных работах, нет нужды звонить в какие-либо учреждения или ходить с вопросами в ЖКХ. Достаточно зайти на сайт https://pgu.mos.ru/ru/. Это специальный сайт, созданный аппаратом мэра Москвы для мониторинга ситуации в городе.

Здесь можно узнать о том, включён ли дом в программу реновации, пожаловаться на шум во время работ и, разумеется, проверить состояние ремонта вашего дома.

Руководство к действию следующее:

1. Заходим на сайт и видим переадресацию на данную страницу:

2. Поскольку ищем информацию о жилье, необходимо кликнуть на пункт «Жилье, ЖКУ, двор». Меню изменится на такое:

3. Теперь следует выбрать пункт «Многоквартирный дом и двор»:

4. Здесь можно проверить список домов, включённых в программу реновации, и таким образом убедиться, что если ваш дом находится в плохом состоянии и требует замены некоторых конструкций, то в ближайшее время его не снесут — соответственно, можно будет ждать очереди на капремонт. Интересует же нас главным образом строка «Узнать все о капремонте», которая перенаправит на такую страницу:

5. Нажав на пункт «Когда и какие работы проводятся по капремонту», вы окажетесь на странице с информацией, среди которой больше всего интересуют данные строки:

Таким образом, в вашем распоряжении окажется полный список адресов домов, которые до конца 2017 года должны быть полностью отремонтированы.

Важно! Общий портал госуслуг связан не только с Москвой, но и с другими городами РФ.

Регистрация на нём открывает большие возможности не только по отслеживанию капремонта, но и по отправке жалоб на некачественное выполнение работ.

Также можно открыть для себя множество других сервисов, помогающих экономить время и финансы. Подробная инструкция о том, как завести личный кабинет, находится здесь: Госуслуги Москвы. Личный кабинет. Pgu.Mos.ru

Что делать, если ремонт проводят плохо или не в срок?

Если сайт госуслуг утверждает, что на вашей территории должны проводиться работы, но строителей нет.

Либо если они уже уехали, а починенные системы сломались снова, необходимо подавать жалобу. Существует множество инстанций, в которые можно обратиться, но наиболее эффективной среди них является сайт Фонда капитального ремонта города Москвы.

На главной странице сайта находится ссылка на «Электронную приёмную». Там можно оставить прямую жалобу для Департамента ЖКХ, а также Мосжилинспекции.

Чтобы обращение было зафиксировано и отправлено по адресу, необходимо соблюсти ряд требований: указать верные ФИО и правильный адрес электронной почты. Также запрещено использовать в обращении нецензурную лексику или угрозы в сторону кого бы то ни было.

Ответ можно ждать как на электронный, так и на почтовый адрес, если последний указан в обращении. Подкрепить письмо можно документами, но в количестве не более десяти штук.

Источник: http://ogosuslugi.ru/kapitalnyy-remont-doma-v-moskve/

Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома

Узнать сроки капитального ремонта своего дома в москве

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

Основания для капремонта дома

Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:

  • эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
  • в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома. Это означает, что ваш дом участвует в региональной программе по капремонту. Например, с 25 декабря 2014 года в Москве был принят региональный закон, в соответствии с которым с 1июля 2015 года собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома. Программа рассчитана на 30 лет, а минимальная сумма взноса установлена в размере 15 рублей за квадратный метр площади жилья.

Кто оплачивает капитальный ремонт дома

Раньше капитальный ремонт дома выполнялся за счет бюджетных средств из фонда ЖКХ. Вступивший в силу 1 января 2013 года закон о капитальном ремонте (ФЗ-271 от 25.12.2012 г.

«О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ») полностью возложил обязанности по финансированию капремонта домов на собственников квартир. Теперь собственники квартир обязаны ежемесячно платить взнос на капремонт дома по установленному тарифу.

Тарифы определяются региональными властями и могут отличаться в зависимости от региона. В среднем собственники ежемесячно платят в фонд капитального ремонта от 5 до 7 рублей за квадратный метр жилплощади.

Деньги кумулируются либо на специальном счете дома, либо на счету регионального оператора. Порядок хранения и использования денег определены законом.

Где узнать, когда будет капремонт дома

Есть несколько способов узнать, когда будет произведен капитальный ремонт в вашем доме.

Обратиться в ТСЖ своего дома.

В первую очередь, целесообразно будет обратиться в товарищество вашего дома, если оно было создано. Можно обратиться к председателю напрямую и получить информацию в устной форме.

Можно направить письменный запрос, и тогда ответ будет получен в письме. Чтобы направить письменный запрос, необходимо явиться к секретарю ТСЖ и составить запрос. Не забудьте убедиться, что запрос секретарем принят, и попросите копию для себя.

Обычно письменный запрос рассматривается в течение 14 дней.

ВАЖНО: одним из преимуществ создания ТСЖ является то, что с помощью него легче добиваться включения дома в федеральные или региональные программы по капитальному ремонту дома.

Обратиться в администрацию вашего города.

В случае, если ТСЖ в вашем доме отсутствует, чтобы узнать, когда будет капремонт дома, вам необходимо обратиться непосредственно к администрации вашего города. Управляющая компания вашего дома такой информацией не владеет.

В администрации уточнят, какой отдел занимается вашим жилищным фондом и направят туда (это может быть ЖКХ, или комитет по управлению муниципальным имуществом). Вам нужно составить письменный запрос и зарегистрировать его у секретаря соответствующей организации.

Не забудьте попросить копию запроса для себя. Ответ в письменном виде должен поступить в течение 30 календарных дней.

Обратиться в аппарат местного совета.

Чтобы узнать, участвует ли ваш дом в какой-либо федеральной, региональной или местной программе по капремонту жилых помещений, можно обратиться в аппарат местного совета. Обращаться нужно также письменно и в запросе попросить уточнить, в каких именно программах и на каких условиях принимает участие ваш дом.

Посмотреть список домов на капремонт в интернете.

Если ваш дом участвует в региональной программе по капремонту, узнавать актуальную информацию и осуществлять контроль за всеми этапами работ можно через специальный интернет-портал, созданный для этих целей. Если в списке домов на капремонт вы не нашли своего, то придется обращаться в вышеуказанные органы.

Что входит в капитальный ремонт дома

В капитальный ремонт дома входят следующие виды работ:

  1. Ремонт внутренних систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, газопровода, канализации;
  2. Ремонт лифта, если он был признан непригодным и опасным для эксплуатации. Также ремонт лифтовой шахты.
  3. Ремонт крыши дома.
  4. Фасадные работы.
  5. Ремонт фундамента здания.
  6. Ремонт подвальных помещений.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома

Правила финансирования и механизм осуществления капремонта домов регулируется федеральным законом №271-ФЗ от 25.12.2012 г.

Закон предоставляет возможность всем собственникам квартир получать полную и достоверную информацию о техническом состоянии эксплуатируемого объекта и осуществлять контроль капремонта на любом этапе работ.

Для этих целей был создан интернет-ресурс «Мониторинг жилищного фонда».

Данный ресурс содержит всю необходимую информацию обо всех принятых региональных программах капитального ремонта и наглядно демонстрирует график проведения капитального ремонта домов в каждом регионе. Чтобы посмотреть информацию по вашему дому, нужно:

  1. Пройти по ссылке https://www.reformagkh.ru на сайт Реформа ЖКХ.
  2. В поле «Найти свой дом» ввести город, улицу, номер дома.
  3. Появившаяся ссылка ведет к карточке вашего многоквартирного дома.
  4. Это своеобразный электронный паспорт вашего дома. На странице вы найдете две вкладки.

Посмотрев вкладку «Виды работ», можно узнать, какие работы в отношении вашего дома проведены и какие запланированы. В частности здесь можно найти информацию о:

  • сроках проведения работ;
  • видах и объеме работ;
  • о проведенных работах.

Посмотрев вкладку «Паспорт», вы можете узнать:

  • какова площадь вашего дома;
  • сколько жильцов в нем проживает;
  • каков объем субсидий;
  • какой способ накопления взносов используется: создан ли специальный счет для вашего дома или средства копятся и хранятся в фонде регионального оператора;
  • сколько всего денег собрано на текущий момент.

Также на данном интернет ресурсе есть сведения обо всех принятых региональных программах капремонта. Если выбрать ваш регион, то откроется список домов, включенных в программу капитального ремонта. Здесь указываются следующие данные:

  1. Адрес объекта;
  2. Площадь объекта;
  3. Год начала эксплуатации здания;
  4. Общий объем запланированных работ, включая уже выполненные работы;
  5. Год ближайшего ремонта.

Таким образом, если вам по каким-то причинам неудобно воспользоваться поиском или поиск не дал результатов и вы не смогли узнать, когда будет капремонт дома по адресу, можно попробовать найти перечень домов, включенных в программу капитального ремонта в вашем регионе.

Также на портале «Мониторинг жилищного фонда» можно посмотреть рейтинг вашего региона по реализации программы капремонта.

Как формируется список домов, включенных в программу капитального ремонта

Составление плана и установление очередности домов на капремонт находятся в компетенции региональных властей. Местное правительство определяет список домов на капремонт на основании информации, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами (такие как УК, ТСЖ и так далее).

Необходимость капремонта определяется исходя из ряда строительных норм. На установление очередности влияют следующие показатели:

  1. Срок эксплуатации объекта;
  2. Срок последнего проведенного капремонта;
  3. Степень износа дома;
  4. Полнота сбора денег на капремонт;
  5. Площадь объекта;
  6. Объем требуемых ремонтных работ.

Кто освобождается от уплаты взносов за капремонт

Обязанность собственников квартир платить взносы на капремонт дома регламентируется федеральным законом №271 в ст. 169 жилищного кодекса РФ.

Однако существуют случаи, когда жильцы не обязаны платить взносы на капремонт, а также определены категории лиц, которым будет предоставлена льгота в виде компенсации 50% взносов.

Кто может не платить взнос на капремонт:

  • владельцы квартир в доме, который признан аварийным и подлежит сносу;
  • владельцы квартир, дом которых находится на участке, подлежащем изъятию для государственных нужд;
  • собственники жилья в многоквартирных домах, срок эксплуатации которых не превышает 5 лет (если есть соответствующий региональный закон, они освобождаются от уплаты взносов в течение первых 5 лет эксплуатации дома);
  • пожилые лица в возрасте старше 80 лет, проживающие одни либо с родственниками-пенсионерами.

Кто имеет право на льготы в виде компенсации 50%:

  • пожилые лица старше 70 лет, проживающие одни или с родственниками-пенсионерами;
  • инвалиды I и II группы;
  • семьи, воспитывающие детей-инвалидов.

Таким образом, на основании Федерального закона 271 о капитальном ремонте собственники квартир многоквартирных домов самостоятельно финансируют капитальный ремонт своего дома.

В соответствии с региональной программой, принимаемой местными властями, в каждом регионе утверждается список домов на капремонт.

Узнать, когда будет капремонт дома, а также проконтролировать расход денежных средств и ведение ремонтных работ можно на официальном сайте «Мониторинг жилищного фонда».

ВОПРОС-ОТВЕТ

Вопрос: Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах?

Ответ: На законных основаниях не платить взносы на капремонт могут:

  • лица старше 80 лет;
  • собственники квартир домов, признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • собственники квартир в новостройках при наличии регионального закона (в течение 5 лет после начала эксплуатации объекта);
  • собственники жилья, построенного на участке подлежащего изъятию в пользу государственных нужд.

Вопрос: что входит в капитальный ремонт дома?

Ответ: капремонт дома включает работы по ремонту внутренних инженерных систем дома (системы водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения), по ремонту лифта и лифтовых шахт, фасадные работы, ремонт крыши, фундамента и подвальных помещений.

Вопрос: должны ли платить за капитальный ремонт жители новых домов?

Ответ: по закону взносы платить обязаны все собственники квартир, независимо от того, новый дом или нет, ведь необходимость капремонта возникнет рано или поздно. Однако региональные власти повсеместно принимают решение в пользу отсрочки платежей для собственников квартир в новостройках. В каждом регионе устанавливается свой срок отсрочки, который не может превышать 5 лет.

по теме:

Источник: https://kvartirastudia.ru/kak-uznat-kogda-budet-kapremont-doma.html

Город права
Добавить комментарий